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中古

エミネンス中津

総合評価：

3.1 アクセス数： 7463

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:30件デメリット:30件特徴:13件
偏差値ランキング	中津市 12物件中の順位

エミネンス中津の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／中津駅徒歩4分
利用可能路線
『中津駅』　JR日豊本線　
所在地(住所)
大分県中津市中殿506-2 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付14階建
築年月
2002年4月
総戸数
48戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

エミネンス中津の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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詳細につきましてはこちらをご参照ください。

エミネンス中津の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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エミネンス中津の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄の駅は中津駅となっていて博多や大分、宮崎方面へのアクセスが良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	歩いて2分ぐらいのところに金剛川東公園があり憩いの場となっています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	明るめな茶色の外壁となっていて周囲の景観に馴染んでいます。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	バスルームやトイレ、システムキッチンなど室内の設備は充実しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	歩いて4分ぐらいのところにサンリブというショッピングセンターがあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩いて6分ぐらいのところに愛光保育園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【中津駅に対する口コミ】特急が止まる小倉まで特急なら40分くらいでつく田舎すぎず、都会すぎず、車があれば住みやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【中津駅に対する口コミ】駅近くにはゆめタウン、サンリブなどあるシャトルバスに乗ればイオンモールがある悪くないがよくもない。日中はおだやかだと思う
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【中津駅に対する口コミ】夜居酒屋に行くなら、多少美味しいお店がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【中津駅に対する口コミ】エレベーターはある。トイレも比較的綺麗。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【中津駅に対する口コミ】駅内にコンビニがあり、駅前にスーパーやホテルやパチンコ屋があります。タクシー乗り場もすぐなので便利です。カーレンタカーやバスの利用で移動する事で色んな所へ行けますのでご利用の際は駅前にありますのでぜひ！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中津駅に対する口コミ】地方ですが、特急が停車する駅なので、大分駅、小倉駅、博多駅へも直通で行けます。小倉駅、博多駅からは新幹線があるので、東京、大阪等の都市部へも、比較的簡単に行けます。駅からは、タクシーが常時待機しているので、目的地へも不安無く到着できます。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月中津駅

榊原さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームを降りて外に出ると沢山のタクシーがあり行動しやすい。時間短縮になる
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街やサンリブがありとても便利だと感じました
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいものが沢山ありましたが場所がややこしいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安もよく最適です。駅で小さい子を見かけますがおうちの方が1人でも安心して行かせることができるような安心出来る市なんだなと感じました
治安	5	メリット	昼はすごくいいです高齢の方もにこにこと挨拶をしてくれます
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にマンションが沢山あります。海山もあり自然豊かでした

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年5月中津駅

おさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急電車が止まる。駅員もいるのでチケット購入もしやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	お土産屋さんがあります。駅外には服屋さんもあります。
飲食店の充実	3	メリット	商店街が近くにあるのでたくさんのご飯屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園も学校も近いところにはあるのでいいと思います。
治安	3	メリット	駅周辺はとても綺麗です。交番もあります。
コストパフォーマンス	2	メリット	実家暮らししている人はとってもいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月中津駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】以前利用した際は、そんなに古めかしくもなく、しかも大きい駅だなと感じました。駅構内もきれい……

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（残り150文字）

2020年4月中津駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急列車を含む全ての列車が停車するため、大変利便性が高い。コンビニやスーパーなどの周辺施設……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エミネンス中津の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中津市ランキング

位
(12物件中)

中津市中殿ランキング

位
(1物件中)

中津駅ランキング

位
(12物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エミネンス中津の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年2月	2021年6月	13階	4LDK	南西	ー							ー
2	2020年10月	2021年2月	13階	4LDK	南西	ー							ー
3	2020年7月	2020年10月	13階	4LDK	南西	ー							ー
4	2020年3月	2020年4月	4階	4LDK	南西	ー							ー
5	2019年2月	2019年3月	4階	4LDK	南西	ー							ー
6	2018年3月	2018年4月	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
7	2018年1月	2018年1月	11階	3LDK	ー	角部屋							ー
8	2017年9月	2017年10月	11階	3LDK	ー	角部屋							ー
9	2014年12月	2014年12月	6階	4LDK	南	ー							ー
10	2014年10月	ー	6階	4LDK	南	ー							ー
平均			8階				98.74㎡	21.19㎡	1,627万円	＠55万円	＠17万円	7,420円 75円	12,950円 131円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エミネンス中津の売買相場緑線＝中津市中殿の売買相場青線＝中津市の売買相場中津駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エミネンス中津の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■中津市中殿の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中津市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中津駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	91.74～91.74㎡｜91.74㎡	1,250万円｜45万円/坪
4階～6階	92.11～92.11㎡｜92.11㎡	1,620万円｜58万円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	83.28～83.28㎡｜83.28㎡	1,400万円｜55万円/坪
13階～14階	120.23～120.23㎡｜120.23㎡	1,913万円｜52万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	91.74～120.23㎡｜102.6㎡	1,683万円｜54万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	3	0	0	3	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	2	0
～2,000	0	0	0	1	6	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エミネンス中津の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	3LDK	ー	92.11
2024年7月	7階	3LDK	ー	92.11
2024年6月	9階	4LDK	南東	88.53
2021年1月	11階	3LDK	南	94.25
2020年10月	11階	3LDK	南	94.25
…残り9件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エミネンス中津の賃料相場緑線＝中津市中殿の賃料相場青線＝中津市の賃料相場中津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エミネンス中津の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■中津市中殿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■中津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	92.11～94.25㎡｜93.71㎡	89,750円｜3,167円/坪
7階～9階	88.53～94.25㎡｜91.64㎡	96,285円｜3,477円/坪
10階～12階	94.25～94.25㎡｜94.25㎡	95,666円｜3,356円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	88.53～94.25㎡｜92.9㎡	95,000円｜3,384円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	9	1	0
～12.5	0	0	0	0	4	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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エミネンス中津の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サンパーク中津駅前レジデンス

住所	大分県中津市中殿町3丁目2番4号
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩5分
築年月	2012年9月
階建	地上13階建
総戸数	46戸

口コミ数	30
偏差値	ー
アクセス数	5447

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンパーク中津駅前レジデンス	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					67万円割安
全件を表示する

中古

センチュリーパーク２２街区

住所	大分県中津市蛭子町2丁目44番
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩5分
築年月	2001年3月
階建	地上10階建
総戸数	26戸

口コミ数	13
偏差値	ー
アクセス数	4959

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安センチュリーパーク２２街区	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					109万円割安
全件を表示する

中古

グランドパレスコアステーション中津

住所	大分県中津市島田本町41番
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩2分
築年月	2006年8月
階建	地上14階建
総戸数	39戸

口コミ数	22
偏差値	56
アクセス数	11799

中古

ロフティ中津駅前３

住所	大分県中津市中殿3丁目23番3号
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩5分
築年月	2005年11月
階建	地上14階建
総戸数	47戸

口コミ数	9
偏差値	ー
アクセス数	12088

中古

ロフティ中津駅前

住所	大分県中津市中殿町3丁目25番6号
最寄駅	JR日豊本線中津駅徒歩4分
築年月	1995年8月
階建	地上11階建
総戸数	63戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	7516
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,164万円 55万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロフティ中津駅前	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					178万円割安
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賃貸

ヴェルデパティオ中央Ａ棟

住所	大分県中津市中央町2丁目9番45号
交通	JR日豊本線中津駅徒歩27分
築年数	2014年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルデパティオ　中央Ａ棟 103	5.9万円 (4,500円)	無	80,000円	54.72m²	2LDK	1階	-

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賃貸

レガード中央

住所	大分県中津市中央町2丁目4番57号
交通	JR日豊本線中津駅徒歩31分
築年数	2020年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レガード中央 206	7万円 (4,500円)	無	80,000円	54.7m²	2LDK	1階	-

	レガード中央 101	7.4万円 (4,500円)	無	90,000円	68.75m²	3LDK	1階	-

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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