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ライフアベニュー城山三番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 広畑区城山町 > 英賀保駅 > ライフアベニュー城山三番館

中古

ライフアベニュー城山三番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4265
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ライフアベニュー城山三番館の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ライフアベニュー城山三番館の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ライフアベニュー城山三番館の外観：高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。
  • ライフアベニュー城山三番館のエントランス：管理人が日勤している為、不審者やセールス訪問を監視・対応します。
  • ライフアベニュー城山三番館のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ライフアベニュー城山三番館のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ライフアベニュー城山三番館のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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  • ライフアベニュー城山三番館のその他：スーパーが近く、お買い物にも便利です。
  • ライフアベニュー城山三番館のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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  • ライフアベニュー城山三番館のその他：女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
  • ライフアベニュー城山三番館のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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  • ライフアベニュー城山三番館のその他：念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 7件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約60万円/坪 賃料:約3861円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.84％
偏差値ランキング

姫路市
400物件中の順位

ライフアベニュー城山三番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／英賀保駅 徒歩34分
    JR山陽本線／姫路駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『英賀保駅』　JR山陽本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市広畑区城山町1400-56 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年1月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    姫路市立八幡小学校

  • 中学校区域

    姫路市立夢前中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライフアベニュー城山三番館の【中古】販売情報

割安 ライフアベニュー城山3番館　中古マンション
ライフアベニュー城山3番館　中古マンション
価格
1,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
49.7万円
専有面積
84.98m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

311万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライフアベニュー城山三番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライフアベニュー城山三番館の口コミ・評判

2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】岡山と大阪のほぼ真ん中に位置しているためどちらにも1時間と少しの時間でアクセスが可能です。また神戸三宮へ40分で行ける新快速も15分に1本と関西圏の都会へのアクセスが充実しています。次に、ここ数年の再開発で駅ビルとして建てられたpiole姫路。様々なファッション店や東急ハンズ等の雑貨店などが軒を連ねており姫路市在住の若い女性が集まるスポットとなっています。また数ヶ月後に姫路駅と連絡橋で繋がる予定となっている複合商業施設のテラッソ姫路には関西最大級のシネコンであるアースシネマズ姫路があります。こちらの映画館は姫路発祥のウシオ電機という映写機の部品で世界トップクラスのシェアを誇る会社が大量の金額を投資した施設で関西発の4DXシアター、日本一と言われているクリスティ・ヴィヴ・オーディオシステムを用いた音響が売りです。イベントも多数行われており俳優や監督を呼んだ舞台挨拶、ライブビューイング等があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅から直結でショッピングモールがあるので便利だと思います。
スーパー、ファッション、本屋、飲食店
、お土産売り場、コンビニなどさまざまなお店が入っているのである程度の買い物は済ませれる。
少し歩くと商店街もあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 姫路駅

Mazさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山陽電車における西の終着点で特急で阪神梅田まで一本でいける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 山陽百貨店に直通している。他にもピオレ等も近く、商業施設は充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 姫路市の中心ということもあり居酒屋、チェーン店も充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校中学校はもちろん、姫路城周辺に高校は公立や私立もある。
治安
4 		メリット 街灯は多く綺麗で、夜でも明るいとは思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪神地域よりかは家賃等は押さえられるとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年5月 姫路駅

bさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車、快速電車、新快速電車全て停車すること、新幹線が停車すること、山陽姫路駅へ乗換ができることがとても便利です。三宮駅までは40分、新幹線の場合新神戸まで15分程度で行けるためとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 主要都市であるため、駅周辺なはお店が充実しています。とくにピオレ姫路の中にはさまざまな飲食店、服、家具やなどが入っており便利です。
テラッソ姫路には、映画館もあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は飲食店が充実しておりとても便利です。駅から姫路城までの道のりにさまざまな美味しい飲食店があります。可愛いカフェから居酒屋まで充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 姫路駅だけで完結するくらい駅周辺になんでもあるため、駅周辺で暮らすととても便利だと思います。
治安
4 		メリット 姫路駅はとても広くて綺麗で、利用しやすいです。通学、通勤に多くの人が利用しています。駅前に交番があるため安心です。
お店が多いため夜遅くでも明るくその点は安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三宮駅まで40分で行け、駅周辺はとても栄えているため家賃は高めですが住む価値はあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2021年10月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結でショッピングモールがあるので便利だと思います。
スーパー、ファッショ……

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（残り135文字）

2019年1月 姫路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ピオレという駅ビルには無印良品、東急ハンズ、ユニクロ、ＧＵなどの有名店も入っているし、大型……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフアベニュー城山三番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

姫路市ランキング

位
(400物件中)

姫路市広畑区城山町ランキング

位
(3物件中)

英賀保駅ランキング

位
(32物件中)
姫路駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,268万円

推定相場坪単価60万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

想定賃料　　7.8　～　8.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,668円～4,054円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.84％
価格帯別判定 i

ライフアベニュー城山三番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,363 ～ 1,395万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,300 ～ 1,363万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,236 ～ 1,300万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,173 ～ 1,236万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,110 ～ 1,173万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

姫路市 210位 / 389物件中
姫路市広畑区城山町 1位 / 2物件中
英賀保駅 13位 / 25物件中
姫路駅 150位 / 232物件中

坪賃料ランキング

姫路市 153位 / 246物件中
姫路市広畑区城山町 1位 / 1物件中
英賀保駅 12位 / 19物件中
姫路駅 110位 / 150物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,215～1,278万円

※中央値：1,246万円

予測坪単価：59万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライフアベニュー城山三番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年6月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
2 2023年12月 2024年2月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2023年11月 2023年11月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK ー ー ー
5 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南 ー ー
7 2023年2月 2023年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
8 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南 ー ー
9 2022年9月 2023年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
10 2022年7月 2022年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
11 2021年6月 2021年7月 7階 4LDK 南 ー ー
12 2020年5月 2020年7月 2階 3LDK 南 ー ー
13 2019年11月 2020年2月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2018年12月 2018年12月 1階 4LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
15 2018年6月 2018年10月 1階 4LDK 南 専用庭
リノベーション		 ー
16 2017年3月 2017年5月 3階 4SLDK 南 ー ー
17 2017年1月 2017年1月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2016年12月 2017年2月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
19 2015年6月 2015年7月 2階 3SLDK 南 ー ー
20 2015年5月 2015年6月 2階 3SLDK 南 ー ー
21 2015年2月 2015年3月 6階 4LDK 南東 ー ー
22 2014年12月 2015年3月 8階 4LDK 南 ー ー
23 2014年12月 2015年3月 6階 4LDK 南 ー ー
24 2014年12月 2015年2月 6階 4LDK 南東 ー ー
25 2014年9月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
26 2014年9月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
27 2014年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
28 2014年6月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
29 2014年6月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
30 2014年5月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
31 2014年5月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
32 2014年5月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
33 2014年5月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
34 2014年3月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
35 2014年3月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
36 2014年2月 ー 6階 4LDK 南 ー ー

…残り16件
平均 4階 79.26㎡ 14.33㎡ 1,328万円 ＠56万円 ＠17万円 9,934円
127円		 4,100円
52円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライフアベニュー城山三番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライフアベニュー城山三番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■姫路市広畑区城山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■姫路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.92～93.08㎡｜75.01㎡ 1,396万円｜62万円/坪
3階～4階 71.92～85.45㎡｜80.78㎡ 1,116万円｜45万円/坪
5階～6階 69.13～84.98㎡｜79.72㎡ 1,320万円｜55万円/坪
7階～7階 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ 1,220万円｜47万円/坪
8階～8階 84.98～84.98㎡｜84.98㎡ 1,358万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.13～93.08㎡｜79.55㎡ 1,331万円｜56万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 5 19 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライフアベニュー城山三番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 8階 4LDK 南 95.43
2024年4月 8階 4LDK ー 95.43
2023年10月 8階 4LDK 南 95.43
2019年6月 2階 4LDK 南 85.45
2019年3月 2階 4LDK 南 85.45

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライフアベニュー城山三番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライフアベニュー城山三番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■姫路市広畑区城山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 85.45～85.45㎡｜85.45㎡ 83,250円｜3,221円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 95.43～95.43㎡｜95.43㎡ 105,666円｜3,661円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.45～95.43㎡｜88.77㎡ 90,000円｜3,343円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライフアベニュー城山二番館

    住所 兵庫県姫路市広畑区城山町1番1号
    最寄駅 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩37分
    築年月 1996年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3406
  • 中古

    万葉ハイツ姫路西

    住所 兵庫県姫路市広畑区西蒲田76番1号
    最寄駅 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分
    築年月 1992年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2762
  • 中古

    クリーンピアあがほ駅前町

    住所 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6番1号
    最寄駅 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩2分
    築年月 1988年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 12
    偏差値 ～50
    アクセス数 3362
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
  • 中古

    ラブリー姫路英賀保

    ラブリー姫路英賀保の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61番1号
    最寄駅 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩3分
    築年月 1989年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 6618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
  • 中古

    ロワイヤル英賀保

    住所 兵庫県姫路市苫編南2丁目362番1号
    最寄駅 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩5分
    築年月 1995年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3374

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    蔵

    蔵の外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区西蒲田99番1号
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩37分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藏 102 藏 102 8万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 54.55m² 2LDK 1階 南
    藏（くら） 205 藏（くら） 205 8.2万円
    (5,000円)    		 無 120,000円 67.07m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランベール蒲田

    グランベール蒲田の外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区蒲田3丁目164番
    交通 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩33分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1908
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランベール蒲田 グランベール蒲田 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 72.9m² 3LDK 4階 南
    グランべール蒲田 305 グランべール蒲田 305 6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 72.9m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    アイフィールコートA棟

    アイフィールコートA棟の外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区西蒲田79番
    交通 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩18分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 548
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイフィールコート　Ａ棟 アイフィールコート　Ａ棟 6.8万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 68.5m² 3LDK 2階 南
    アイフィールコートＡ アイフィールコートＡ 6.8万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 68.5m² 2LDK 1階 南
    アイフィールコートＡ アイフィールコートＡ 6.8万円
    (3,000円)    		 70,000円 無 70.21m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    西蒲田メゾネット

    西蒲田メゾネットの外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区西蒲田78番
    交通 JR姫新線 余部駅 徒歩33分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西蒲田メゾネット 西蒲田メゾネット 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 75.33m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン英賀保駅北B

    メゾン英賀保駅北Bの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区山崎115番2号
    交通 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩3分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン英賀保駅北 B1 メゾン英賀保駅北 B1 9.6万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 79.78m² 3LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

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    ウエリス姫路

    ウエリス姫路
    価格 4,598万円～5,808万円
    所在地 兵庫県姫路市忍町67番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    専有面積 70.76㎡～81.13㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 78票
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    ローレルコート姫路大手前通り

    ローレルコート姫路大手前通り
    価格 5,580万円～16,900万円
    所在地 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上16階建（東棟） ／ 地上11階建（西棟）
    総戸数 200戸
    専有面積 65.72㎡～113.16㎡
    間取り 第5期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 32票
    アクセス数 8355
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    プレディア姫路

    プレディア姫路
    価格 3,098万円～5,263万円
    所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 116戸
    専有面積 64.51㎡～78.72㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 7232
  • 新築

    ワコーレ姫路呉服町

    ワコーレ姫路呉服町
    価格 5,390万円～5,730万円
    所在地 兵庫県姫路市呉服町1番、兵庫県姫路市紺屋町95番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    専有面積 78.58㎡～82.10㎡
    間取り 3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 39票
    アクセス数 8622
  • 新築

    ワコーレ姫路北条口フロント

    ワコーレ姫路北条口フロント
    価格 3,980万円～6,910万円
    所在地 兵庫県姫路市北条口2丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.20㎡～82.53㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2047

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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