シティハイム４４
総合評価 ：
シティハイム４４の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 バス6分
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利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
4戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シティハイム４４の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティハイム４４の【賃貸】物件情報
シティハイム４４の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲積公園駅に対する口コミ】駅の近くに稲積公園があり、テニスコート、野球場、パークゴルフができる場所などがあるので、子供からお年寄りまで楽しめます。駅から徒歩5分で手稲プールもあります。手稲警察署が近いので治安も良く、安心して暮らせる地域です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 稲積公園駅
ｼｬｰﾛｯﾄさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅街に近く、駅まで歩道橋があり、小さい子供も安心して駅まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院や大型の公園、市営プールがあり駅から近いため便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し歩けば有名なラーメン屋さんや豚丼の店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで公園もあり子育てには適した環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅裏に警察署があるため、パトカーが良く走っている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育て世代にはちょうどいい2LDKなどの物件が多い。 |
2023年4月 稲積公園駅
ににこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅地で利用者が多いので、あるだけでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えば、手稲駅にかなり近い。なら手稲駅で降りればいいが。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 浜ちゃんぽん（と言いながらあんかけ焼きそばの店）がすぐ近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や大きな公園などがあり、住宅地だけあって安全。エレベーターもある。やや歩くが、大きい警察署もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良い。２０年近く使っているが騒ぎが起きたこともないし、不良や酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の音が届かない位置に住めば、コスパはかなりいい。 |
2019年12月 稲積公園駅
【メリット】 名前の通りで公園の前にある駅ですが、大きな公園なので子供を遊ばせるのに非常に便利だと感じま……
2019年3月 稲積公園駅
【メリット】 北海道最大の駅である、JR札幌駅まで約１２分で行くことが出来ます。電車の本数も1時間に4,……
シティハイム４４の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 4LDK | ー | 91.75 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 4LDK | ー | 90.96 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 91.75 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハイム４４の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区西宮の沢四条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲積公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
