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芦屋パークマンションＢ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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芦屋パークマンションＢ棟

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9515
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芦屋パークマンションＢ棟の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 39件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

芦屋市
487物件中の順位

芦屋パークマンションＢ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／芦屋駅 徒歩8分
    阪急神戸本線／芦屋川駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県芦屋市東山町7-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 総戸数

    59戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    朝日ケ丘小学校

  • 中学校区域

    山手中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    芦屋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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芦屋パークマンションＢ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

芦屋パークマンションＢ棟の【賃貸】物件情報

芦屋パークマンションＢ棟
芦屋パークマンションＢ棟
賃料(管理費)
11.9万円(11,920円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
73.44m²
間取り
2SLDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

芦屋パークマンションＢ棟の口コミ・評判

2015年5月

わたわたっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅はＪＲ芦屋、阪急芦屋川、がんばれば阪神も使用できます。にぎやかなのはＪＲ近辺で何でもそろうし見ているだけでも楽しいです。自転車使用できれば阪神周辺も小さいけど素敵なお店が充実しています。文句なし五つ星です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 芦屋のなかでも程よく新しく、程よく歴史もあるのが東山町、岩園町周辺だと思います。公園などもたくさんあるし、街路樹もきちんと整備されています。ただ散歩するだけでも気持ちがよいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 清潔感、管理などはゆきとどいていると思います。外観も定期的にきれいに塗られています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ＡＢ棟ともに日当たりは抜群です。前面にさえぎるものがなく（Ａ棟は前にＢ棟があるけど距離があるし、段差もあるので気にならないようです。）私はＢ棟だったので、思い切り視界が開けていて最高です。海が見えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ちょっと高いけどイカリがめっちゃ近いです。前にコンビニもあります。徒歩圏内にコープさんもあるので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 開業医が多いので、ハウスドクター的に何でも相談できる場所を複数確保できます。子どもが急に体調が悪くなってもあわてずに済みます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【芦屋駅に対する口コミ】芦屋駅近くに日用品が買える店があるので帰り際の買い物に便利です。芦屋駅は快速も停車するので、都心部へのアクセスも便利です。大阪と神戸のちょうど真ん中くらいに位置するのでどちらの都心部へも無理なく行けます。高級住宅街なので、夜道の怖さもありません。
芦屋駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内から大丸などの商業施設に直接行くことが出来て便利です。
去年商業施設がリニ……

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（残り195文字）

2020年11月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速や新快速が止まる駅です。
駅の近くには百貨店やカフェなどあります。

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（残り182文字）

2020年4月 芦屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【移動】
新快速が停車するので、三宮へ８分。大阪へ13分と市街地へアクセスが良い……

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（残り438文字）

2020年3月 芦屋川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 夙川駅の次の駅が芦屋川駅で芦屋川の上にある小さな駅です。駅周辺に目立つ商業施設は何もなく、……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芦屋パークマンションＢ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

芦屋市ランキング

位
(487物件中)

芦屋市東山町ランキング

位
(14物件中)

芦屋駅ランキング

位
(423物件中)
芦屋川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

芦屋パークマンションＢ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
2 2022年1月 2022年4月 4階 3LDK 南 ー ー
3 2021年10月 2022年2月 7階 3LDK 南 ー ー
4 2021年7月 2021年8月 7階 3LDK 南 ー ー
5 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南 ー ー
8 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南 ー ー
9 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 南 ー ー
10 2018年2月 2018年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2017年12月 2018年1月 6階 2SLDK 南東 ー ー
12 2016年1月 2016年3月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
平均 4階 89.2㎡ 11.63㎡ 2,797万円 ＠104万円 ＠32万円 14,578円
162円		 19,583円
218円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 芦屋パークマンションＢ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋パークマンションＢ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■芦屋市東山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■芦屋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■芦屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

芦屋パークマンションＢ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 2SLDK 南西 73.44
2024年3月 7階 3LDK 南東 84.24
2024年2月 2階 2SLDK 南 84.24
2023年9月 5階 3LDK 南 88.3
2023年8月 2階 2SLDK 南 84.24

…残り34件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 芦屋パークマンションＢ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■芦屋パークマンションＢ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■芦屋市東山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■芦屋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■芦屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 8 19 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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借りたい

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芦屋パークマンションＢ棟の周辺地図

芦屋パークマンションＢ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    芦屋パークマンションA棟

    住所 兵庫県芦屋市東山町7番12号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩7分
    築年月 1973年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 68戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,413万円
    114万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    芦屋パークマンションＡ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 394万円
    割安
  • 中古

    芦屋パークマンション

    芦屋パークマンションの外観
    住所 兵庫県芦屋市東山町7番12号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩10分
    築年月 1973年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 127戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4659
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    芦屋パークマンションＡ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 394万円
    割安
  • 中古

    ヴェルドール芦屋

    ヴェルドール芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市東山町28番8号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩18分
    築年月 1987年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ヴェルドール芦屋
    割安 リノベorリフォーム済み
    ヴェルドール芦屋     		2,280万円 125.4万円 60.06m² 2LDK 2階 南 161万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ヴェルドール芦屋     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 190万円
    割安
  • 中古

    グランドムール芦屋親王塚

    グランドムール芦屋親王塚の外観
    住所 兵庫県芦屋市親王塚町14番7号
    最寄駅 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩12分
    築年月 1987年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4007
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    ローズハイツ芦屋

    ローズハイツ芦屋の外観
    住所 兵庫県芦屋市東山町10番2号
    最寄駅 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩7分
    築年月 1970年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 15675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローズハイツ芦屋
    ローズハイツ芦屋     		2,780万円 140.4万円 65.45m² 1LDK+納戸 4階 西 相応
    ローズハイツ芦屋
    割安 オーナーチェンジ
    ローズハイツ芦屋     		2,880万円 114.4万円 83.20m² 4K 2階 南 321万円
    割安

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    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    芦屋東山Apartments 302
    新着
    芦屋東山Apartments 302     		15万円
    (5,000円)    		 30,000円 280,000円 68.33m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月14日
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    アヴェニュー東山

    住所 兵庫県芦屋市東山町3番6号
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    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
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    GreenForest芦屋

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    住所 兵庫県芦屋市東山町11番32号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩11分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Green Forest芦屋 201
    新着
    Green Forest芦屋 201     		10万円
    (3,000円)    		 50,000円 200,000円 44.95m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月14日
    Green Forest芦屋 202
    新着
    Green Forest芦屋 202     		12万円
    (3,000円)    		 30,000円 270,000円 54.16m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月14日
    Green Forest芦屋 102
    新着
    Green Forest芦屋 102     		12万円
    (3,000円)    		 30,000円 220,000円 54.36m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    Green Forest芦屋 302
    新着
    Green Forest芦屋 302     		12.2万円
    (3,000円)    		 30,000円 200,000円 54.16m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月14日
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    北野ハイツ

    住所 兵庫県芦屋市大原町28番16号
    交通 JR東海道本線 芦屋駅 徒歩8分
    築年数 1969年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 496
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    ノンボザール芦屋

    住所 兵庫県芦屋市東山町20番1号
    交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩13分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階建
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    スコア 4.1
    投票数 1票
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    所在地 兵庫県芦屋市東山町385番の一部、386番の一部、390番の一部、391番の一部（地番）
    交通 阪急神戸本線 「芦屋川」駅 徒歩9分
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 29戸
    専有面積 66.09㎡～105.27㎡
    間取り 2LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
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    ワコーレ芦屋宮塚町薫風の邸
    価格 未定
    所在地 兵庫県芦屋市宮塚町125番（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「芦屋」駅 徒歩9分
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    専有面積 71.14㎡～119.14㎡
    間取り 2LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 3131

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