サンハイツ荒木
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
サンハイツ荒木の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／長野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『長野駅』 しなの鉄道北しなの線 JR北陸新幹線 JR信越本線 JR飯山線 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市若里1丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンハイツ荒木の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンハイツ荒木の【賃貸】物件情報
サンハイツ荒木の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】新幹線、普通電車、地下鉄など複数路線利用できる。都心部からの長野駅で降り、その後県内どこにも行きやすい。またタクシー・バス乗り場も充実しており場所も分かりやすい。物価、家賃、地価もそこまで高くないと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】アパレル・雑貨屋などたくさんあり、ショッピングは楽しめる。本屋もある。休憩スペースも確保されている。カフェなどゆっくり休め話せるところもある。駅前に交番がある。ゴミもきれいに清掃されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】さまざまなジャンルの飲食店がある。1人でもファミリーでも老若男女全員が楽しめると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【長野駅に対する口コミ】駅に多目的トイレが複数整備されている。エレベーターも多くある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長野駅に対する口コミ】在来線のすぐ近くに新幹線乗り場があり、迷わない。 改札を望める所にカフェがあり、分煙で待ち合わせにも最適。 天井が高く開放感があり、明るいことと余計な柱がないのてわ見渡すと一面見てとれる。 ドア一枚で駅ビルに直結しており、買い物がしやすくお土産も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長野駅に対する口コミ】善光寺口の方には大型ショッピングビルが4件有ります。 ドンキホーテも駅前に出来、日用品の買い物には不自由は無いかと思います。 ご飯屋さん居酒屋等も多数駅前には有ります。 東口は静かで住宅街が多いかと思います。 今道路を整備中なのでこちらが終われば通行も便利になるかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【長野駅に対する口コミ】在来線ホームと新幹線ホームが併設されており、関東方面に行くにはかなり便利。長野駅の入り口は多く、地下を通って駅ビルや百貨店、ホテルに行けます。駅ビルにはたくさんの飲食店やお土産店があるので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長野駅
ynoz5277さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線が通っていて、特急しなのや信越本線、その他の施設などが乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商業施設が多く立ち並んでいて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には様々な飲食店が立ち並んでいて、選択肢に迷うほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長野駅は駅舎が新しく、設備が整われています。東口の直ぐ側に公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街の割には、そこまで治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 長野駅周辺は車を持ってなくても、バスを使って各地に移動ができます。 |
2022年1月 長野駅
【メリット】 ・駅ビルなどで買い物ができる
・友達と遊べる
・駅ですぐ遊べる
2021年10月 長野駅
【メリット】 駅前には東急、みどり、ドンキホーテ等の大型スーパーやファミマ、セブンイレブン、ローソン等の……
2021年4月 長野駅
【メリット】 新幹線も多く停まりますし、松本方面への電車もたくさんありますのでそこから県外へのアクセスも……
サンハイツ荒木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3DK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3DK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 49.6㎡ | 7.45㎡ | 752万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 7,175円 144円 |
6,650円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ荒木の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■長野市若里の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.7～49.91㎡｜49.84㎡ | 726万円｜48万円/坪 |
| 2階～2階 | 47.7～47.7㎡｜47.7㎡ | 490万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.91～49.91㎡｜49.91㎡ | 837万円｜56万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.7～49.91㎡｜49.5㎡ | 698万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サンハイツ荒木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 3K | 南 | 49.7 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3K | 南 | 49.7 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 49.91 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンハイツ荒木の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野市若里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■長野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.91～50㎡｜49.95㎡ | 63,333円｜4,193円/坪 |
| 2階～2階 | 49.7～49.7㎡｜49.7㎡ | 66,500円｜4,423円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.7～50㎡｜49.9㎡ | 61,875円｜4,101円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
