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朝日プラザ中央通を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

朝日プラザ中央通

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 4890
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件

朝日プラザ中央通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR牟岐線／阿波富田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『阿波富田駅』　JR牟岐線　

  • 所在地(住所)

    徳島県徳島市かちどき橋3丁目59 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    26戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    徳島市立富田小学校

  • 中学校区域

    徳島市立富田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    徳島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ中央通の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 朝日プラザ中央通203
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月18日

価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

12万円 割安

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朝日プラザ中央通の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

朝日プラザ中央通の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【阿波富田駅に対する口コミ】最主要駅のJR徳島駅から一駅のところで、県庁、市役所、警察本部の最寄り駅であり、お役所勤務の方がよく使っている印象。
また、県庁等の反対側に向かえば繁華街が直近にあるため、徳島県の中でも使い勝手の良い駅だと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 徳島県庁への最寄り駅ということで、朝夕は県庁の職員がたくさん利用しています。また、徳島市の……

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（残り245文字）

2021年11月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徳島の繁華街、秋田町まで近いので飲みに行くときや帰りに利用したりします。秋田町から阿波富田……

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（残り132文字）

2019年11月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徳島駅まで徒歩圏内であるのが便利ですし、大型店舗が集まる沖浜にほどちかいのも便利です。また……

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（残り120文字）

2018年3月 阿波富田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 市役所から徒歩１０分、県庁から徒歩５分のところにあり、徳島市内の飲み屋街へも歩いて１０分程……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ中央通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 2階 1K ー ー ー
2 2022年6月 2022年7月 2階 1K 西 ー ー
3 2022年5月 2022年5月 2階 1K 西 ー ー
4 2022年5月 2022年5月 2階 1K 西 ー ー
5 2022年5月 2022年5月 2階 1K 西 ー ー
6 2022年4月 2022年5月 2階 1K 西 ー ー
7 2021年7月 2021年8月 3階 1R 北西 ー ー
8 2021年6月 2021年9月 2階 1K 南西 ー ー
9 2021年3月 2021年4月 2階 1K 南 ー ー
10 2020年7月 2020年7月 3階 1R 南西 角部屋 ー
11 2020年6月 2020年6月 3階 1K 南 ー ー
12 2020年5月 2020年7月 3階 1K 南 ー ー
13 2020年1月 2020年1月 3階 1R 南西 角部屋 ー
14 2019年10月 2019年10月 3階 1K 東 ー ー
15 2019年2月 2019年3月 3階 1K 東 ー ー
16 2018年10月 2019年4月 2階 1K 南西 ー ー
17 2018年10月 2018年12月 3階 1K 東 ー ー
18 2018年6月 2018年8月 2階 1K 南西 ー ー
19 2018年4月 2018年4月 3階 1K 東 ー ー
20 2017年9月 2017年10月 3階 1K 南 ー ー
21 2016年9月 2016年12月 3階 1K 南西 ー ー
22 2016年9月 2017年2月 4階 1K 北西 ー ー
23 2016年5月 2017年1月 3階 1K ー ー ー
24 2016年3月 2016年5月 3階 1K 南西 ー ー
25 2015年11月 2016年1月 3階 1K ー ー ー
26 2014年12月 2015年3月 2階 1R 西 ー ー
27 2014年9月 ー 2階 1R 西 ー ー
28 2014年3月 ー 4階 1R 南西 ー ー

…残り8件
平均 2階 21.09㎡ 1.65㎡ 301万円 ＠48万円 ＠15万円 9,755円
464円		 2,671円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ中央通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ中央通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■徳島市かちどき橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■徳島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阿波富田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.41～24㎡｜21.23㎡ 294万円｜46万円/坪
3階～3階 18.93～24㎡｜20.84㎡ 312万円｜50万円/坪
4階～4階 21～23.1㎡｜22.05㎡ 260万円｜38万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.19～24㎡｜21.83㎡ 312万円｜47万円/坪
東向き 19.74～19.74㎡｜19.73㎡ 365万円｜61万円/坪
西向き 19.41～21.3㎡｜20.76㎡ 282万円｜46万円/坪
北・北東・北西向き 21～22.5㎡｜21.75㎡ 225万円｜34万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 12 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

朝日プラザ中央通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 ワンルーム 南 21
2024年12月 4階 1K 南 23
2024年11月 4階 ワンルーム 南 21
2024年6月 4階 1K 南 23
2024年5月 4階 ワンルーム 南 21

…残り19件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 朝日プラザ中央通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝日プラザ中央通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■徳島市かちどき橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■徳島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■阿波富田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 17.4～24㎡｜21.51㎡ 30,000円｜4,636円/坪
4階～4階 21～23㎡｜21.87㎡ 40,562円｜6,086円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.4～24㎡｜21.86㎡ 37,238円｜5,601円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21～21㎡｜21㎡ 35,666円｜5,615円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アーバンコート徳島

    住所 徳島県徳島市南仲之町1丁目21番
    最寄駅 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩7分
    築年月 1995年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4501
  • 中古

    徳島セントポリア

    住所 徳島県徳島市昭和町5丁目18番6号
    最寄駅 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩20分
    築年月 1975年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 5123
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 190万円
    9万円
    3万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    徳島セントポリア     		100万円台 無料会員登録でモザイクを消す 51万円
    割安

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周辺の賃貸物件

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    エクセルかちどき橋

    住所 徳島県徳島市かちどき橋3丁目41番
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩7分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 17
    アクセス数 729
  • 賃貸

    佐藤ビル

    佐藤ビルの外観
    住所 徳島県徳島市かちどき橋2丁目27番
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    佐藤ビル 301 佐藤ビル 301 3.8万円
    (2,000円)    		 無 38,000円 51.38m² 3DK 3階 東
  • 賃貸

    エクセレントハイム

    エクセレントハイムの外観
    住所 徳島県徳島市明神町2丁目18番1号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩2分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 126
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントハイム 105 エクセレントハイム 105 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 南
    エクセレントハイム 201 エクセレントハイム 201 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスコンフォート翠松

    レオパレスコンフォート翠松の外観
    住所 徳島県徳島市富田橋1丁目27番1号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩6分
    築年数 2004年11月
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコンフォート翠松 304 レオパレスコンフォート翠松 304 5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレス徳島

    レオパレス徳島の外観
    住所 徳島県徳島市南昭和町2丁目52番2号
    交通 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1315
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス徳島 102 レオパレス徳島 102 3.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス徳島 108 レオパレス徳島 108 3.7万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレス徳島 305 レオパレス徳島 305 3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -

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    アルファスマート南田宮

    アルファスマート南田宮
    価格 3,180万円～3,280万円
    所在地 徳島県徳島市南田宮4丁目1002番1（地番）
    交通 高徳線 「佐古」駅 徒歩7分
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    専有面積 68.80㎡～68.80㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 3298
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    ザ・サーパス徳島町

    ザ・サーパス徳島町
    価格 未定
    所在地 徳島県徳島市徳島町三丁目7-1（地番）
    交通 高徳線 「徳島」駅 徒歩11分 （約870m）
    階建 地上14階建
    総戸数 49戸
    専有面積 72.39㎡～141.32㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 575
  • 新築

    ロイヤルガーデン中吉野　ザ・グラン

    ロイヤルガーデン中吉野　ザ・グラン
    価格 3,180万円～4,750万円
    所在地 徳島県徳島市中吉野町三丁目7-1（地番）
    交通 「中吉野町」バス停 徒歩2分（徳島バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 92戸
    専有面積 65.23㎡～81.00㎡
    間取り 第二期 2LDK＋2WIC＋SIC～3LDK＋2WIC＋SIC ／ 第三期＜一次＞ 2LDK＋2WIC＋SIC～3LDK＋2WIC＋SIC
    スコア 3.8
    投票数 0票
    アクセス数 1648
  • 新築

    ロイヤルガーデン福島

    ロイヤルガーデン福島
    価格 3,140万円～3,860万円
    所在地 徳島県徳島市福島二丁目167-1他12筆（地番）
    交通 「福島明神前」バス停 徒歩4分（徳島バス）
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 68.00㎡～81.29㎡
    間取り 第四期＜三次＞ 2LDK＋WIC＋SIC～3LDK＋WIC＋SIC
    スコア 3.7
    投票数 1票
    アクセス数 2913

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