ヒルズ武蔵小金井弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
ヒルズ武蔵小金井弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井南町3丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ武蔵小金井弐番館の【中古】販売情報
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ヒルズ武蔵小金井弐番館の【賃貸】物件情報
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ヒルズ武蔵小金井弐番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】武蔵小金井駅周辺には中規模の商店街が存在しており、駅のすぐ近くにはドンキホーテなどもあり買い物をするには充実しています。 通勤、帰宅ラッシュ以外の時間帯であれば駅はそれほど混むこともなく利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武蔵小金井駅
しららんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面に行く車両の始発になることがあるので、それを狙えば座れる可能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテやイトーヨーカドー以外にも商業施設が多く駅周辺はとても栄えていて買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もそうでないお店もたくさんあって選びたい放題です。一人で入りやすいお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く大きな公園もあって緑も多いので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口の駅前に交番がる。繁華街もなく犯罪率も低いのでとても良いとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄えていて治安もよく緑も多いとても住みやすい街ですが、中央特快が止まらないので、家賃は隣の国分寺より安いと思います。 |
2024年3月 武蔵小金井駅
トロトロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発電車があるため、タイミングがあえば、通勤時間でも座って東京駅までいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ある程度チェーン店があるため、基本的な買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードのチェーン店は駅前にあるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都立公園が多く自然中で遊ばせるのには十分である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学歴の高い家庭も多く、治安面での不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いだが、比較的土地が安く狙い目だと思う。 |
2023年5月 武蔵小金井駅
Shuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の列車があり、比較的混雑してる時間帯でも着席できる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテや各種ファーストフード店などがあり、店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は軒並み揃っているため、普段の外食は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校は周辺に何校かあり、通学には困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は概ね静かで夜でも落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそこまで高くない上、家賃も新宿まで30分以内の割にはそこまで高くない。 |
2022年10月 武蔵小金井駅
ナッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タイミングが合えば始発が走ったり、終点の時もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院などあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があるのでとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立や国立の学校もあるし、都立公園もあるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにも交番があるし、街灯もあるので治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三鷹市や武蔵野市よりはちょっと安いのでいいです。 |
ヒルズ武蔵小金井弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小金井市ランキング(216物件中) |
小金井市貫井南町ランキング(21物件中) |
武蔵小金井駅ランキング(290物件中) |
ヒルズ武蔵小金井弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年5月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 62.09㎡ | 16.22㎡ | 2,857万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 12,300円 198円 |
15,983円 257円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市貫井南町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小金井市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
