宮崎タイセイハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
宮崎タイセイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南宮崎駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『南宮崎駅』 JR日豊本線 JR宮崎空港線 JR日南線
-
所在地(住所)
宮崎県宮崎市恒久1丁目8-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1979年7月
-
総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
宮崎市立恒久小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【宮崎タイセイハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
宮崎タイセイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「宮崎タイセイハイツ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
宮崎タイセイハイツの【賃貸】物件情報
宮崎タイセイハイツの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南宮崎駅に対する口コミ】宮崎駅まで10分くらいです。駐車場や駐輪場は無料です。徒歩圏内にイオンがあり、22時まで空いているので、帰宅が遅くても買い物ができます。もう少し早い時間なら、新鮮市場やマツモトキヨシもあります。マクドナルドや居酒屋も近くにあります。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南宮崎駅に対する口コミ】駅自体は宮崎の中でも大きいです。乗り場やトイレ等わかりやすいです。近くにはコンビニや店が多くあり、賑わいがあります。学生がよく利用されているのを見ます。交通の便がよく、ここから日南方面に観光、また空港への移動もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南宮崎駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すごく混雑することもなく立地も悪くないので使いやすくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはないが、宮交シティやマクドナルドが近くにあるので時間潰しにもちょうど良く利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宮交シティの中にたくさんの種類の飲食店が入っているので、何を食べようか困ることがないので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ヨガ教室など運動教室も近くにあったり宮交シティの中にも入っているので子供でも楽しく遊べると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多いので夜遅くても安心して行動できるのでありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地もよく交通の便も良いので住みやすい。飲食店やスーパーなども近くにあるので困らないと思う。 |
2023年7月 南宮崎駅
姫りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが必ず停車してくれる駅なので乗り換えなどにも便利です。 隣の宮崎駅の方が大きいですが特に立ち寄る必要がなければこちらの方が通勤通学の時間でなければ人もそんなに多くないので乗りやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設もあり、飲食店もあるので時間があるときはゆっくり過ごすところもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやおしゃれなカフェがあります。 お寿司屋さんや商業施設の中にも飲食店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を挟んで小学校、中学校の校区が分かれますが駅の裏だと小学校は近くにあります。 中学校はすこし離れた場所になります。 幼稚園や保育園も駅からさほど遠くない場所に数ヶ所あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅地が多いので夜は静かで過ごしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそんなに高くないと思います。 スーパーや病院、近くにバスセンターもあるので利便性はとてもいいと思います。 |
2022年5月 南宮崎駅
chelusiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 宮崎南駅は、利用者が少ないので、あまり満員電車になる事はないです。 宮崎駅、宮崎空港にも近く１０分あれば着きます。 旅行にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 歩いて５分の所にイオンや、マックがあり学校も近いので学生さんたちには便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 歩いて５分程度でミスド、マック、スタバ、焼き鳥屋、すき焼、パン屋さんなどがあって便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宮崎南駅は2階建てなので。車椅子の方などが使えるように。 エレベーターが設置されています。 お手洗いもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くにイオンモールなどがあるので宮崎南駅を出れば明るく、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南宮崎駅周辺はスーパーや学校、保育園、クリニック、病院、モールなどもあるので住むのには便利が良いと思います。 |
2022年2月 南宮崎駅
【メリット】 駅自体は宮崎の中でも大きいです。乗り場やトイレ等わかりやすいです。近くにはコンビニや店が多……
宮崎タイセイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 58.7㎡ | 4.68㎡ | 845万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 5,200円 87円 |
5,500円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宮崎タイセイハイツの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■宮崎市恒久の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮崎市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南宮崎駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
宮崎タイセイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.3 | |||||||
| 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.3 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■宮崎タイセイハイツの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■宮崎市恒久の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■宮崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■南宮崎駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
