阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩3分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市東奈良3丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茨木市立東奈良小学校
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中学校区域
茨木市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟の【賃貸】物件情報
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】阪急京都線と繋がっており、 雨の場合でも濡れずに乗り換えができて便利です。利便性を考えると、そこまでコスパが悪いとは思いません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】近くにスーパー、病院、飲食店など多数あり利便性はマルです。そこまでガヤガヤしてる場所ではないので治安はとても良い方だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】すぐ近くに美味しいたこ焼きやさんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南茨木駅に対する口コミ】駅に授乳部屋などがあり配慮されててとても良いと思います。 |
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】１００円ローソン、価格の安いスーパー、本屋、ドラッグストアなどの必要最低限の施設がある。 お店を選ぶ事は出来ませんが一通りの買い物は駅前で完了できます。 阪急京都線は、京都にも大阪にも乗り換えなしで行く事が出来、阪急の横には大阪モノレールもあり伊丹空港や千里中央には一本で行く事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 南茨木駅
ぽいぽちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにタクシー、バス、自転車置き場があり、モノレールにも乗り換えられるし大きな駅が近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や、セブンイレブン、ローソン、他にも弁当屋さんなどが近くにありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にローソン、KFCがあり、駅を利用したついでに買えてとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、綺麗で新しい 近くに保育園や学校もあるので育児はしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く、酔っぱらいがいるイメージはあまりない 大阪にしては治安も良い方 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり高くないと思う家賃も気になるほど高い訳では無い |
2023年10月 南茨木駅
24さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田、京都に行くには最適な駅です。京都は河原町で乗り換えが必要ですが30分で到着できるので便利です。また、新幹線を乗るための新大阪も30分以内で迎えます。基本は各駅ですが、10分おきには電車がきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに繁華街があり、なんでも揃っている。歯医者がとても良く、親身になってくれていて少し遠くから通っていました。人通りも少なく、ゆったり歩ける。大型の駐輪場があり、駅遠くても自転車で向かえる。バスロータリーも広い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ステーキ、ラーメン、うどん、たこ焼き、カレー、カフェなど、なんでも基本的にはある。ラーメンは多く店があり、単身者には嬉しい。王将があるので困った時の晩御飯にはこまらない。ファミリーでもいけるので、グット |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 茨木市全体として学力が高く、有名な茨木高校、春日高校まで自転車で行ける距離です。学校も穏やかで落ち着いているところが多くあるため、子育てするには便利。休日には茨木駅のイオンまで自転車で行けるので、遊ぶ事ができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が暗く女性は気になるかもしれないが、駅から近くにマンションが多くあるため、住むところを選べば、治安はなにも問題ないと思う。居酒屋も少ないので、不審者などが少なく感じる。そもそも、人が少ないので安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的に悪いところが少ない駅です。家賃も安く悪くはないと思います。単身や同棲生活をしているなら、梅田も近くて便利だと思います。人が少なく、閑静な住宅街のため睡眠不足の解決策。阪急沿線はお勧めできると思います |
2023年10月 南茨木駅
まーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | モノレールとの乗り換えも可能。 大阪梅田まで準急で15分程度で到着する。 茨木市駅、高槻駅で特急に乗り換えれば、京都河原町へも30分で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 期間で変わるお店がある。 当たり外れはあるが 帰宅時に覗いて買って帰りたくなる。 近くにスーパー、コンビニもあってとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りたらパン屋や喫茶店などがあり、構内にもカフェやケンタッキーがあるので少し時間潰したりできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も多くいいと思う。 幼稚園、保育園も多く暮らしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供たちも多く、 見守り隊の人達もいるイメージ 悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はあると思います。 梅田まで出なくてもある程度必要なものが揃います。 |
2022年12月 南茨木駅
ピックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | モノレールと阪急の乗り換えは距離も近く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店が周りに多いので、ついでに買い物ができて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっと小腹が空いたときにはチェーン店が多いので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遠くの学校にも交通の便が良いため通うことが容易。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 定期的にパトロールされているのは良く見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遠くに通勤する場合には良い場所だとおもいます。 |
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市東奈良ランキング(11物件中) |
南茨木駅ランキング(97物件中) |
阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 74.45㎡ | 11.31㎡ | 2,116万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 12,500円 167円 |
10,000円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市東奈良の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■茨木市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南茨木駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
