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スワンズシティ天満橋の口コミ・評判｜マンションレビュー
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スワンズシティ天満橋の口コミ・評判

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 8655
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スワンズシティ天満橋の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
14件
デメリット
14件
特徴
3件

ユーザー投票平均

スワンズシティ天満橋の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年10月

はなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、スーパーもあり買い物もしやすいです。一本外れると大通りなので、飲食店や病院も充実しています。
周辺環境 5 メリット 夜遅くても人通りがあるので、女性の一人暮らしでも安心です。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 定期的に清掃の方がいらっしゃるので、とても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣人の生活音はほとんど聞こえません。分譲マンションならではだと思います。
買い物・食事 5 メリット 徒歩圏内に有名なケーキ屋さんがいくつかあります。コンビニも充実しています。
暮らし・子育て 4 メリット 単身なので学校などの立地はわかりませんが、駅前に私立中高があるので、便利かと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2025年2月

ららさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット オートロック、エレベーターにカメラなど基本的なセキュリティはあります。
デメリット（1件）
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2023年6月

ゆったんんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・食事 4 メリット スーパー・コンビニが徒歩1分圏内に揃っており、日用品の買い物に困ることはない。
デメリット（1件）
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2021年12月

にっしなみやらさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット ビジネス街なので、平日の夜と土日は静かでとても過ごしやすいです。町並みもとてもキレイで公園も多いです。大阪城もランニングなどで活用できる距離です。
デメリット（1件）
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2021年5月

ゆったんんさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 周りにオシャレなお店が多く、歩いていて飽きない。
デメリット（1件）
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2020年7月

もりやんさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天満橋駅から徒歩圏内の閑静な住宅街です。
デメリット（1件）
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2020年6月

にゃんちゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建具がアイボリー系で可愛いです。床も白っぽくておしゃれ。
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2020年2月

にゃんちゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 建具が白っぽくて割とおしゃれだと思います。
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2020年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天満橋駅に対する口コミ】 大阪メトロ谷町線の乗り換え駅です。大阪市内の他の駅より比較的空いていると思うので、梅田から京阪に乗りかえるときは御堂筋線より谷町線を使います。駅改札を出てすぐのレストラン街は結構充実してます。ポンパドールというパン屋さんはとても美味しいです。
デメリット（1件）
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2024年4月 天満橋駅

までしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線、京阪電車が通っており、交通要所
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪モールがあり、駅から直通。なんでも揃う便利なところです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にはたくさんのレストランがあり、困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 通学には便利な立地だと思う。学校も周辺に多い。
治安
4 		メリット 近くにはオフィス街、官公社が立ち並ぶ、治安が良いところです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会のど真ん中で、不便を感じることはなく、おすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2023年3月 天満橋駅

コムコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪の特急停車駅に加えて、谷町線も停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅には京阪モール等が直結していて利便性は高いです。
飲食店の充実
4 		メリット 京阪モール等に魅力的なレストランが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が近くに揃っていて、通いやすい面があります。
治安
4 		メリット 治安は良好で、安心して暮らせるエリアです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くはないですが、梅田周辺や難波周辺よりは安くなります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2021年10月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内もとても綺麗で、文句のつけようがありません。特に駅の周りにはスーパーもドラッグストア……

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（残り110文字）

2020年4月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄と京阪電車が利用できバスもあり、便利。梅田駅には２駅５分程度で到着する立地の良さがあ……

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（残り142文字）

2019年5月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線の天満橋駅が地下道でつながっているので、雨の日でも濡れずに乗り換えできます。駅周辺……

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ポジション必須
項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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  • 交通

    天満橋駅 徒歩5分

  • 沿線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区島町2丁目2-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    2011年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • 備考

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