シャトーサンライズ
総合評価 ：
シャトーサンライズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／荻窪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上荻2丁目19-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1974年3月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桃井第二小学校
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中学校区域
天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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シャトーサンライズの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅北口周辺に住み始めて5年ほど経ちますが、非常に住みやすい街であると思っています。商業施設として駅直結でルミネ、タウンセブンがあり日常での買い物には困りません。タウンセブンには2021年9月には無印良品がワンフロアできており、私も食べ物や生活用品を買いによく利用しています。北口は毎年冬になると教会通りがライトアップされ、明るくなり仕事終わりで夜遅くなっても安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
ひーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日祝も快速が止まり、駅チカにグルメなお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りて直ぐに西友が入ったタウンセブンがあるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋等、グルメな店が多数あり、それだけで住んでいて飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校に関して、治安が良いので安心して通わせられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪も少なく、落ち着いており、悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、駅前に何でも揃っており、住みやすいと思います。 |
2022年9月 荻窪駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。 |
2022年8月 荻窪駅
七味さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線・総武線・東西線・丸の内線の利用ができとても便利。北・南口どちらにもバスターミナルがあり、どこかが止まってもどうにかして動ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口駅隣接にはルミネ、タウンセブン、西友があり、ドン・キホーテや商店街もある。本屋も施設の中や商店街にある。ブックオフや個人経営の古本屋もある。サロンや歯医者は多い。日常の衣食住には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には個人店、チェーン店含め飲食店は多く不便はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼小中は多く公園も大小あり子育てに不便はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口駅前に交番があり何人も常駐しているので安心感がある（ただ、ロータリーをすぎ、道路の間にあるので少し不便） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通機関などの利便性はよい。物価は高くも低くもない |
2022年4月 荻窪駅
たろうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線沿線は土日も平日も同じように電車が止まるし、通勤快速もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルルミネのカードは毎回5％割引きですべての買い物ができます。ユニクロもあるし、お土産になるお菓子も多種あるからデパートまで行きかくても済みます。駅の近くにはドン・キホーテもあって㋒あ推買い物もできます。大田黒公園という無料の素敵な穴場もあります。ないものを探す方が難しい便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪はラーメンの町といわれているくらい、ラーメン店が多く揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央線沿線には、付属校をはじめ私立の学校も多くて通学に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番もあって、危険な雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くはないけれど、家賃に見合った利便性があります。安い八百屋さんもカルデイファームもあります。 |
シャトーサンライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 2K | 南 | 36.07 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.89 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.25 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | 41.44 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 2K | 南 | 36.07 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトーサンライズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区上荻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ | 148,000円｜7,540円/坪 |
| 3階～3階 | 36.07～41.25㎡｜37.79㎡ | 109,666円｜9,583円/坪 |
| 4階～4階 | 41.25～41.44㎡｜41.34㎡ | 125,000円｜9,995円/坪 |
| 5階～5階 | 64.89～64.89㎡｜64.89㎡ | 147,666円｜7,523円/坪 |
| 6階～6階 | 19.42～19.42㎡｜19.42㎡ | 71,500円｜12,172円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.42～64.89㎡｜43.51㎡ | 116,238円｜9,441円/坪 |
| 東向き | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 122,000円｜9,777円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
