奈良三条町住宅２号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
奈良三条町住宅２号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市三条川西町2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
140戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
奈良市立大安寺西小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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奈良三条町住宅２号棟の【賃貸】物件情報
奈良三条町住宅２号棟の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新大宮駅に対する口コミ】快速から普通まですべてが止まるため、利用しやすく、大阪、京都、神戸まで一本で行けます。駅周辺には奈良市では唯一飲み屋の通りがあり、多少夜は盛り上がりがあります。また、奈良駅まで一駅なので友人を呼んだ際も近くにスーパーホテルもあり、奈良駅よりは海外観光客が少ないため静かに過ごすことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新大宮駅に対する口コミ】駅の近くには、イトーヨーカ堂跡に最近｢ミナーラ｣という商業施設ができました。マリオットホテルやNHKなどの新施設が建設中で、新しく生まれ変わろうとしています。 隣の駅は奈良駅ですし、大阪や京都も一本で行くことができます。 特急以外の電車は全て止まるので、電車の本数が多いです。 |
|---|---|---|---|
2016年12月
Kleさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JRも近鉄もそれほど徒歩できる範囲で、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーも多いし、買い物はすごく便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 団地内公園があるので、小さい子供には安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋もリビングも広くて、結構使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くスーパーが多いし、ちょっと歩いたら、駅の近くにもレストランがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校も中学校も近くにあるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大宮駅
しまこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄は快速が停まるから三ノ宮駅まで等、少し距離があっても速く行ける。 難波行の電車は、新大宮は近鉄奈良駅の次の停車駅だから、朝の混雑時もほぼ座る事ができる。京都行も難波行も停まる。特急等利用する時に使う西大寺駅も新大宮の次の駅なのでいろいろな意味で便利な駅だと思う。 JR奈良駅にも徒歩10分程で行け、お互いの電車の事故や遅延等にもすぐ対応でき新大宮は非常に便利である。踏切を挟む形の駅の北側にも南側にもコンビニがある。駅の北側には駐輪場があり、駅まで自転車を使う私には朝の通勤にとても役立つ。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが新大宮駅の北側にも南側にもあり、便利。 付近にチョコザップがあるから運動もできる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋、餃子屋、ＣｏＣｏ壱番屋、カフェはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大宮小学校があったり、駅から少しあるが、高校もあり、学生はとても多い。駅の自販機は種類豊富。 駅から5分以内に郵便局の本局、南都銀行等ありとても便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあれば駆け込む事ができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周りはスーパー、郵便局、銀行、駅から歩ける距離でJR線もあり、非常に利便性が良い所。 |
2022年6月 新大宮駅
そうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が素晴らしく、どこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設が豊富で、困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなものが食べられる。店が多く品揃えがいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園など近くにあるので、子供を連れて行く場所に困らない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどこも綺麗で、快適に暮らすことができる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに家があるので、とても利用しやすい |
2022年5月 新大宮駅
たにやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が停車するので、奈良や大阪に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新大宮駅近くにセブンイレブンが2件とローソンが1件あるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋、松屋などの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大宮小学校などの教育施設や環境が充実しているように思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新大宮駅周辺は綺麗で、整備されています。治安も比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大宮駅周辺は、治安が良いので住みやすいと思います。 |
2020年4月 新大宮駅
【メリット】 隣には大阪、京都、奈良の南部につながる大和西大寺駅と奈良の中心である近鉄奈良駅とがあり、1……
奈良三条町住宅２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.59㎡ | 7.92㎡ | 774万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 6,041円 76円 |
9,500円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良三条町住宅２号棟の売買相場
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(2025年05月)
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■奈良市三条川西町の売買相場
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(2025年05月)
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■奈良市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■新大宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
