セントラルコーポラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
セントラルコーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区揚場町2-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1962年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
津久戸小学校
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中学校区域
牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルコーポラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルコーポラスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ、JRが通っていて利便性がよい。多方面に行くことが可能。都心部のため都内への通勤に便利。路線も多くどの方面にも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】商業ビルがあり雑貨や服を買うことができる、ビル内に小さなスーパーもある。都心部なので街灯が多く車や人通りも多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】オフィス街のためランチをするような店や飲み屋が多い。チェーン店や個人店のカフェもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】大きな駅なのでおむつ替えができる多目的トイレがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 飯田橋駅
アッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 別の路線がいくつも走っているため、目的地まで簡単に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィス街ということもあり、飲食店が非常に多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋や飲食店は数多くあり、ガッツリ系からヘルシー系まで幅広くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オフィス街なので、充実した子育ての施設などはほとんどありません |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅南側の近くには交番があり、困ったことがあればそこへいけば良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 飯田橋駅に会社がある人にとっては非常に利便性は高いです。 |
2023年9月 飯田橋駅
Morinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロだけでも複数路線、JRも乗り入れているので大変便利な駅です。特に東西線の飯田橋駅付近は朝晩のラッシュ時には混み合いますが、それ以外や週末は比較的ゆったりしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、古めの駅ビルがあり、ドラッグストアやスーパー、本屋さん、100円ショップ、飲食店など、生活に必要なお店が集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しています。カフェが多く、おしゃれな本格フレンチも有名店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飯田橋付近は外堀があるため、自然が多くゆったりした雰囲気があって小さな子連れでも過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良いと思います。深夜でも飲食街が多く、人通りが多いため比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に安いスーパーやドラッグストアが豊富なので安く揃えることができます。 |
2023年7月 飯田橋駅
りかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、南北線、有楽町線、大江戸線、JR線など多くの路線が入り交じってるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 大学が近くにあるのと駅にも色々なものが揃っているところ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどは神楽坂の方まで行けばかなり多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 病院はかなりあります。 駅は改札に入ればトイレはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はまぁまぁ綺麗です。街灯も多く夜でもかなり明るいです |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新宿や千代田にしては安いとは思います。治安もいい方です |
2022年2月 飯田橋駅
jiroさん
1件投稿【メリット】 飯田橋駅はJR、地下鉄の合計5線が通っている素晴らしい立地にあります。新宿、池袋、東京、銀……
セントラルコーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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新宿区ランキング(1926物件中) |
新宿区揚場町ランキング(1物件中) |
飯田橋駅ランキング(263物件中) |
セントラルコーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 6階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 104.63㎡ | 9.06㎡ | 9,540万円 | ＠298万円 | ＠91万円 | 17,307円 169円 |
15,000円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコーポラスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区揚場町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントラルコーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 5LDK | 東 | 122.13 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 5LDK | 東 | 122.13 | |||||||
| 2019年5月 | 6階 | 2SLDK | 東 | 109.52 | |||||||
| 2014年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 75 | |||||||
| 2014年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 78.74 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルコーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区揚場町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
