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中古

マンション光洋

総合評価：

3.9 アクセス数： 3042

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 5件
口コミ	メリット:9件デメリット:9件特徴:3件

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マンション光洋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄名古屋線／白子駅徒歩19分
利用可能路線
『白子駅』　近鉄名古屋線　
所在地(住所)
三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目2-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1983年6月
総戸数
36戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
鈴鹿市立旭が丘小学校
中学校区域
鈴鹿市立白子中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鈴鹿市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

マンション光洋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

マンション光洋の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【白子駅に対する口コミ】白子駅周辺は、とにかく病院が多いです。産婦人科、小児科、皮膚科、眼科、泌尿器科など、駅周辺に固まっているので便利です。私は白子駅が最寄りの産婦人科を受診していましたが、エレベーターもあり、駅の階段を降りてからすぐにあるタクシー乗り場も使い勝手が良かったです。普通列車も急行列車も停まる駅なので、長い時間待ったこともあまりありません。駅の中のコンビニはキャッシュレス対応で便利です。

白子駅のデメリット（1件）

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【白子駅に対する口コミ】　ロータリーが広く車での送迎が容易です。　周囲には居酒屋も多く、駅前に10店舗ほどあり利用しやすいです。　鈴鹿サーキットへの玄関的な駅ではありますが、駅からバス利用で20分ほどかかります。　トイレは構内と外には東口にしかありませんので注意下さい。

白子駅のデメリット（1件）

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2019年9月

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	近鉄名古屋線「白子」徒歩19分の好立地です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	整然としていて、治安もよい環境なので安心して暮らせます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	クラシックな外観デザインが採用されていて、親しみやすいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内は見た目以上に収納スペースが広めに確保されています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	大型のショッピングセンターやスーパーが比較的近くにあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	休日も診察してくれる病院が複数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【白子駅に対する口コミ】小さい駅ながら特急・急行が停車します。そのこともあって、構内には特急券と定期券の券売機が設置されています。名古屋・四日市や津賢島方面へ移動するのに便利です。車椅子用のトイレやエレベーターなどバリアフリー対策工事もされているのも特徴です。

白子駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月白子駅

しろこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスが便利。近くに安いコインパーキングがたくさんある。
生活利便施設の充実	5	メリット	今近くのイオンを、たてなおしている。できたら、さらに充実。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋店が多くある。利用しやすい。商店街のところ。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり、改札まであがりやすい。
治安	5	メリット	交番がすぐ近くにあり、治安がよくなった。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺に、たくさんのマンションができて、便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年9月白子駅

まいるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行も止まってくれるので、移動がとてもしやすいです！
生活利便施設の充実	5	メリット	あまり大きい駅ではないので、ファミリーマートしかありませんが、満足してます
飲食店の充実	5	メリット	近くには飲食店がおおく、居酒屋も多いので良いと思います
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレは綺麗で、使いやすくなっていると思います。
治安	5	メリット	基本的に昼に利用しているのですが、とても過ごしやすいです
コストパフォーマンス	5	メリット	すみやすく、薬局とかは近くにあるので、充実してすごせると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2021年8月白子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この周辺では最大の駅と言える規模で急行準急普通と全ての車両が停まることから大変重要な駅だと……

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（残り129文字）

2020年1月白子駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】近くに商業施設があり買い物などがある事。また鈴鹿医療科大学が近くにある為、大学生にとって必……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション光洋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2022年11月	2022年12月	3階	2LDK	南西	ー							ー
2	2021年8月	2021年8月	3階	3DK	南	リフォーム							ー
3	2021年2月	2021年8月	3階	3DK	南	リフォーム							ー
4	2020年8月	2020年10月	3階	3DK	南	リフォーム							ー
5	2020年4月	2022年8月	3階	2LDK	南西	ー							ー
6	2020年2月	2020年5月	3階	3DK	南	ー							ー
7	2020年2月	2020年2月	1階	2LDK	南	ー							ー
8	2019年10月	2019年10月	1階	3DK	南	角部屋							ー
9	2019年7月	2019年9月	3階	3DK	南	ー							ー
10	2019年5月	2019年10月	1階	3DK	南	ー							ー
11	2019年1月	2019年2月	3階	3DK	南	ー							ー
12	2018年11月	2019年10月	1階	3DK	南	角部屋							ー
13	2018年7月	2018年9月	3階	3DK	南	ー							ー
14	2014年12月	2015年3月	2階	3DK	南	ー							ー
15	2014年9月	ー	2階	3DK	南	ー							ー
16	2014年9月	ー	2階	3DK	南	ー							ー
17	2014年3月	ー	2階	3DK	南	ー							ー
平均			2階				51.82㎡	0㎡	499万円	＠32万円	＠10万円	7,033円 135円	3,466円 66円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝マンション光洋の売買相場緑線＝鈴鹿市東旭が丘の売買相場青線＝鈴鹿市の売買相場白子駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マンション光洋の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■鈴鹿市東旭が丘の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鈴鹿市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■白子駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～300	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	3	2	0	0
～500	0	0	0	4	0	0
～1,000	0	0	0	8	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

マンション光洋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	3DK	南	51.82
2023年9月	3階	3DK	南	51.82
2017年4月	3階	2LDK	南西	51.82
2017年3月	3階	2LDK	南西	51.82
2014年11月	3階	3DK	南西	51.82
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝マンション光洋の賃料相場緑線＝鈴鹿市東旭が丘の賃料相場青線＝鈴鹿市の賃料相場白子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■マンション光洋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■鈴鹿市東旭が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鈴鹿市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■白子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	2	0	0
～7.5	0	0	1	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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マンション光洋の周辺地図

マンション光洋の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

サンライズ白子シーサイドビラ

住所	三重県鈴鹿市白子2丁目21番1号
最寄駅	近鉄名古屋線鼓ヶ浦駅徒歩8分
築年月	1988年4月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	2998

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンサンライフ

住所	三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目2番
交通	近鉄名古屋線白子駅徒歩17分
築年数	1982年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンサンライフ 402	3.2万円 (3,000円)	無	無	51.84m²	2LDK	4階	東
全件を表示する

賃貸

エスポアハイム

住所	三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目9番33号
交通	近鉄名古屋線白子駅徒歩21分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	193

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポアハイム	3.5万円 (3,400円)	46,200円	無	39.6m²	2DK	1階	東
全件を表示する

賃貸

コーポ山形

住所	三重県鈴鹿市東旭が丘4丁目5番3号
交通	近鉄名古屋線白子駅徒歩20分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ山形 201	3.7万円 (3,000円)	無	無	51m²	3DK	2階	-
	新着コーポ山形	3.7万円 (3,000円)	無	無	51m²	3DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

グランシャリオ

住所	三重県鈴鹿市中旭が丘3丁目7番8号
交通	近鉄名古屋線白子駅徒歩23分
築年数	1997年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	32
アクセス数	432

賃貸

白子SOHOビル

住所	三重県鈴鹿市白子町213番1号
交通	近鉄名古屋線白子駅徒歩10分
築年数	1998年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	579

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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