天王山フラワーハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
長岡京市 |
天王山フラワーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩19分
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利用可能路線
『長岡京駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市勝竜寺15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
長岡京市立長岡第八小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡第三中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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天王山フラワーハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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天王山フラワーハイツの【賃貸】物件情報
天王山フラワーハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長岡京駅に対する口コミ】朝の通勤通学の時間帯は快速が止まってくれるのでとてもありがたい。京都駅まで10分以内で到着することができる。トイレもこの数年で改築工事をしたみたいで、とても綺麗になっており大変快適に利用することができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長岡京駅
しんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都と高槻の間に位置し、快速が停車し、いずれまでも10分少々で行けるため、通勤のみならず通学にも便利です。また、JRは台風などでよく止まりますが、阪急の長岡天神駅が徒歩10分ほどにあり、特急が停車するため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンパクトな街で、JRと阪急の間にあらゆるものが揃っています。大きな総合病院もバスで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お洒落なお店は多くはないが、美味しい店が一通り揃っています。京都らしく、パン屋さんは実力店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすいと思う。小中学校のレベルが高く、高校進学まで安心できた。公園はあまりないが、小学校が開放されており、子供会などの行事も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前を含め風俗店などなく、安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活はしやすい。中心街から離れると、比較的安価な物件が見つかる。 |
2023年7月 長岡京駅
うまきくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRは通勤・帰宅の朝夕のみだが快速が停車。徒歩10分程度で阪急電車にも乗り換えられる。阪急電車は特急停車駅。 大阪にも京都にも30分以内で行ける。 近鉄竹田駅まで行くバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西友、イズミヤと大きな店が二つあり、駅前周辺は飲食店なども立ち並び栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にモスバーガーやマクドナルド、ドトールなど有名なお店がある。小さな市の割にパン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かなので大きな公園など遊ぶ所は多い。かなり大きな西代里山公園は、週末になるといつも大混雑の人気ぶり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は道路も綺麗に整備されていてとても安全。大きな会社もあるので昼は人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は家賃が高いが、小さな市なので駅周辺にこだわらなくても生活はどうにでもなる。駅周辺と一部の高級住宅街以外は家賃は安い。 |
2023年6月 長岡京駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシー、車を停めれる場所もあるため交通的には使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | セブンイレブンがあるため飲み物等忘れてもすぐ帰る場所がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 人で混まないため人混みが苦手な当方からしてはすごく安心出来る駅。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校もあり交番もあるため小さな子がはぐれていても少し安心感はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番があったりスーパーが周りにあるため帰りに買い物をできた日もしていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに交番もあり安心して暮らしやすい場所になっている。 |
2022年2月 長岡京駅
【メリット】 そこそこの大きさの駅で、それに見合った施設が充実しています。地下駐輪場があるので、止められ……
天王山フラワーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長岡京市ランキング(90物件中) |
長岡京市勝竜寺ランキング(1物件中) |
長岡京駅ランキング(55物件中) |
天王山フラワーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 65.71㎡ | 12.87㎡ | 1,150万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 11,813円 192円 |
6,620円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡京市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
