ポレスター西町
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
ポレスター西町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『米子駅』 JR山陰本線 JR山陰本線 JR伯備線 JR境線
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所在地(住所)
鳥取県米子市西町25-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
43戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 専有面積
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小学校区域
米子市立就将小学校
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中学校区域
米子市立湊山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポレスター西町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター西町の【賃貸】物件情報
ポレスター西町の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【米子駅に対する口コミ】鳥取県米子市のメイン駅です。山口県～鳥取県をつなぐ山陰本線、境港市～米子市をつなぐ境線、岡山県～米子市をつなぐ伯備線のターミナル駅となります。 駅前はさびれた印象もありますが、駅前SCにはハローワークがあり、市役所・病院行きの交通バス乗り場がありますので、車を利用しない方には便利です。サンライズ出雲の乗降駅でもあるので、たまに通過していく夜行列車を見かけると風情を感じます。 境線には、境港市が水木しげる先生のゲゲゲの鬼太郎で町おこしをしていますので、作品にちなんで「０（レイ・霊）番乗場」となっており、鬼太郎が描かれた列車が発着しますので少し面白いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【米子駅に対する口コミ】駅の周りには、タクシー乗り場や、バススタップがあるので、とても良いと思う。駅の周りは、騒音はそれほどなく静かであるのでとても住み心地が良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【米子駅に対する口コミ】駅の周りには、いくつかの高校や、飲食店、またイオンがあるので、利便性に長けていると思う。人が、少ないので酔っ払う人がいてもすぐにタクシーを捕まえて帰れるので、治安はいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【米子駅に対する口コミ】駅前通りは、飲食店で賑わっており、イオンもあるのでとても店の種類が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【米子駅に対する口コミ】近くにバス停や、タクシー乗り場などが、あるためお子様がいる方でも移動は、しやすいとおもう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【米子駅に対する口コミ】いつも最寄り駅として利用しています！最近南北一体化工事や、エレベーター設置工事でバリアフリー化が進んでいます。非常にきれいな駅に生まれ変わっています。近かくにイオンがあるのも大きな利点だと思います。地下駐車場もあり、利便性も抜群です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【米子駅に対する口コミ】駅のある地域は、この周辺地域の中心的な役割を持つところで、多くの人が利用する場所となっています。商業施設や病院などの医療機関も多く、生活のしやすいところでもあります。幹線道路もいくつも通っておりアクセスのしやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 米子駅
だいこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | めちゃめちゃ綺麗。 改札もそこそこわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、お土産が買える場所があって良い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお肉が食べれる場所がある。エスカレーターなので楽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターなのが楽でいい。負担が少ない |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安はいい。 居酒屋などで明るいので防犯面も安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストはかなりいいと思う、低コストで過ごせる |
2023年4月 米子駅
なるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場も近くにありとても便利です。改装工事中の様なので新しくなるのが楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあるので特に困るようなことはないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多いですし、選択肢も沢山あるので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレが女子、男子多目的で別れており子持ちの方には助かると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗ですし、駅員さんも優しく対応してくださいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい町だと思います。特に不満はないです。 |
2022年2月 米子駅
【メリット】 お土産物屋さんもあり、待合室もかなり広く、Wi-Fiや自動販売機もあり、ゆっくりと待つこと……
2021年12月 米子駅
【メリット】 県外に向けての連絡通路となっている。境港線は各駅名にサブの名前として鬼太郎にちなんだ妖怪の……
ポレスター西町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年12月 | 8階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.11㎡ | 17.79㎡ | 1,889万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 4,590円 58円 |
10,914円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■米子市西町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■米子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■米子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 1,861万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 75.29～91.49㎡｜81.77㎡ | 1,924万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.06～91.49㎡｜76.77㎡ | 1,840万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
