ポレスター西条
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ポレスター西条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／伊予西条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『伊予西条駅』 JR予讃線
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所在地(住所)
愛媛県西条市大町1568-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
82戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポレスター西条の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ポレスター西条の【賃貸】物件情報
ポレスター西条の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊予西条駅に対する口コミ】駅の隣に、鉄道パークという電車の博物館が併設されていて、フリーゲージトレインや四国の鉄道のジオラマが常備見られるので、鉄道好きな人にとても人気のスポットになっています。また、街自体に湧き水が出ており、駅にも湧き水が豊かに流れていて美しく管理されています。駅前は広いロータリーがあり、タクシー、バスで移動しやすくなっています。駅前通りには徒歩圏内に多くの飲食店があり、飲み屋さんに行く時にも便利な場所です。また、立派な文化会館や図書館も近くにあり、歩いて移動することができます。特急が止まる駅で、近くに高校もあるため、学生も多く利用しています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 伊予西条駅
qoo0515さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 愛媛県の中心街や香川の中心のためアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 松山市や高松市にアクセスしやすいため、小さな旅行になる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋や居酒屋等が周りにあるため、学校や仕事帰り等に良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園、学校は多いため学生はアクセスしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎なので老人が多いため朝昼夜で治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので、周りの地域よりも物価や家賃は安い |
2022年9月 伊予西条駅
たいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ホームが3つあるため混雑を軽減できていると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅員さんがいるためどの電車に乗ればいいかわからないときに聞けば教えてくれます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にセブンイレブンがあるため便利でよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園、学校、飲食店、スーパーが近くに集まっていますので、便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんがいるのでなにかあると助けて下さります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地層の値段だと思いますね。私的にはもっと活性化して欲しいです。 |
2022年2月 伊予西条駅
【メリット】 5年ほど前に駅周囲の工事があり、木目調で綺麗に改修されている。駅裏にたくさん駐輪でき、10……
2019年8月 伊予西条駅
【メリット】 自家用車で移動することが基本の田舎の駅ですから、混雑を気にすることなくゆったりと電車に乗る……
ポレスター西条の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 11階 | 3LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 88.78㎡ | 23.28㎡ | 1,965万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,561円 107円 |
14,308円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター西条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■西条市大町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西条市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■伊予西条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ポレスター西条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.9 | |||||||
| 2017年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | 88.86 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター西条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西条市大町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西条市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伊予西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
