ドゥエル西日暮里
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
ドゥエル西日暮里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩5分
京成本線／新三河島駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『新三河島駅』 京成本線
『赤土小学校前駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里6丁目48-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1981年9月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第六日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ドゥエル西日暮里の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ドゥエル西日暮里の【賃貸】物件情報
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ドゥエル西日暮里の口コミ・評判
2023年7月
なはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅が近く、千代田線、JR、舎人ライナーが使用できるため、アクセス面でとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町内会などの費用は特になく、ごみ袋の指定などもありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 店舗の混在状況としては特に問題がなく、常に利用したいときに利用できるぐらいの人数です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物内での騒音などはあまり聞こえません。(静かにしているとエレベーターの音が聞こえるぐらい) |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ドラックストア、細かいところだと八百屋やお肉屋さんなどがあるため買いものには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近いです。また、地域イベントが盛んなのか、よく実施されているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】谷中銀座、よみせ通りに近く、また最近話題の谷根千の一角である谷中の最寄りであり、下町風情あふれる観光するのにとても良い。駅前にはコンビニは複数、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、生活するにも便利。 |
|---|---|---|---|
2017年11月
こけこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | リフォームをしたばっかりで中はとっても綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西日暮里駅
heyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と千代田線があり、都心へのアクセスがとても良い。 山手線と千代田線が駅構内で乗り換え可能。 駅から出れば路線の下にタクシー乗り場がある為、利便性も高い。 駐輪場も信号を渡ってすぐの為、住んでいる身としてはとてもありがたい。 終電も遅いので助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード、コンビニ、居酒屋、100円均一、スーパー、カラオケ何でもそろっているため、住んでいる身としてはとても助かっている。 銀行も駅周辺にある為利便性に優れていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋さんや、ファストフード店、居酒屋、ラーメン屋さんなどバラエティに富んだ飲食屋さんがあるので、とても満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にトイレもあるし、駅を出て向かいの駐輪場にもトイレがある為、その点については非常に良いと思う。 スロープも山手線の出口にある為、バリアフリーについても気遣われていると思われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に深夜帯に変質者や、ガラの悪い人はいないと思うので、治安は悪くないと思う。 駅を出るとガールズバーのキャッチが立っているくらいで人もいるし、明るさもあるので、治安が悪い印象はないです。 駅の横に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は東京都の平均値くらいだと思われます。 都心へのアクセスの良さを考えるといい場所ではないのかなと思います。 |
2022年7月 西日暮里駅
ぴぴ子さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西日暮里駅では山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用でき、常磐線三河島駅や京成線新三河島駅が徒歩圏内ないことから、アクセスは非常に良い。 電車の本数も多く、朝9時以降の山手線は座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストア2件、コンビニ5件程度あり急な買い物にも便利。また、駅徒歩10分圏内にまいばすけっとが5件ほどあり日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、牛丼屋、ラーメンなどのチェーン店が駅周辺に多く、外食には困らない。また、行列ができる人気のサンドイッチ屋がありおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園は多く、区内の待機児童も少ないと聞く。 駅や周辺施設にはエレベーターがあり、子連れでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 8年間西日暮里に住んでいるが危ない目にあったことは一度もない。 駅周辺にはコンビニもあり、比較的外灯も多く安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中では家賃は安い方で、1k5万円台～。 そこそこキレイな1kであれば7万円前後から住むことができる。 |
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 多くの飲食店(マクドナルド、松屋、吉野家、CoCo壱、餃子の王将、ドトールコーヒーなど)が……
2021年10月 西日暮里駅
【メリット】 池袋、渋谷、新宿、東京など、主要駅に行くのがとても便利です。駅は小さいし、住人は少な目です……
ドゥエル西日暮里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 40.63㎡ | 3.69㎡ | 1,927万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 10,692円 263円 |
5,333円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥエル西日暮里の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西日暮里駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ドゥエル西日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 41.02 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 41.02 | |||||||
| 2019年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 38.11 | |||||||
| 2018年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 67.77 | |||||||
| 2018年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.25 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ドゥエル西日暮里の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
