マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:44件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約89万円/坪 |
偏差値ランキング |
大和市 |
南林間セントラルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県大和市南林間3丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
-
築年月
1972年12月
-
総戸数
58戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
南林間小学校
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中学校区域
南林間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
南林間セントラルマンションの【賃貸】物件情報
南林間セントラルマンションの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急OX、ファミリーマート、ロイヤルホストなどスーパーや飲食店は充実しています。 都内までは、基本的には電車一本で行くことが出来ます。 坂は無く、駅周辺は夜でも比較的にぎやかです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
とても静かな地域です。駅から少し歩けば、すぐに閑静な住宅街に出れます。大きな工場などもありませんし、森林なども周りに無いので、虫や騒音に悩まされることも無いでしょう。 商業、公共施設に関しては、日常生活に必要なものを揃えるには困りません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観はシンプルで質素な印象です。 清掃が定期的に行われるので、非常にきれいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングにはほぼ一日中日光が入ります。天井はやや高めです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩で十分ほどで行けるので、日用品の買い物なら近所で済ますことが出来るでしょう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
徒歩十分以内の距離に幼稚園や保育園が三つほどあります。 病院なども歩いていける距離にあります。 マンション内では、夏祭りなどが行われます。 |
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南林間駅に対する口コミ】人が少ないので、あまり人と会わないのが良いと思います。人口も少ないので、気楽に生活できますし、駅は急行も止まりますので、新宿にも藤沢にもわりかし早く行くことができます 駅ビルにドトールがあるのが良いです |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 南林間駅
まーくんさん
2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行止まる、飲食店が多い。治安も悪くない。 |
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2023年9月 南林間駅
うえきちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行は止まります。運転間隔も気にならない。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 平坦な地形なので移動は楽。混雑している店も少ない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日高屋、松屋、モスバーガーなどがあるので手早く食事が取りたい時には便利。駅の中には箱根そばという駅蕎麦もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 平坦な地形なのは、とにかくいいと思う。学校などの教育機関もある。 |
治安 |
2 |
メリット | 閑静な住宅街だと思う。夜はあまり出歩かないのでわからないが、普通に生活する分には充分。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安いと思う。駅の近辺ではないがAVEという安いスーパーがある。また、お隣の鶴間駅にOKが出来ると聞いているので、ますます良いと思う。 |
2022年2月 南林間駅
【メリット】 駅周辺の飲食店が多いです。私的には、にんにく市場や少し遠くなりますが、サイゼリヤなどがある……
2020年4月 南林間駅
【メリット】 新宿へ1本で行くことが出来ますし、隣の中央林間駅で田園都市線に乗り換えれば渋谷まで30分で……
南林間セントラルマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市南林間ランキング(35物件中) |
南林間駅ランキング(133物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,975万円
推定相場坪単価89万円/坪
推定相場㎡単価27万円/㎡
南林間セントラルマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,123 ~ 2,172万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,024 ~ 2,123万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,926 ~ 2,024万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,827 ~ 1,926万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,728 ~ 1,827万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
南林間セントラルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2025年1月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
4 | 2024年7月 | 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年2月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
16 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2019年10月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
19 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
21 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2019年5月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2019年3月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年1月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年1月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
28 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
29 | 2018年4月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
31 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年7月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
34 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
36 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年7月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
39 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
43 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り24件 |
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平均 | 2階 | 72.18㎡ | 7.69㎡ | 1,534万円 | @71万円 | @22万円 | 4,378円 60円 |
10,461円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■南林間セントラルマンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市南林間の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■南林間駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価: