加茂川団地１３号棟の外観：南向き・前面棟無し！バス停に近い棟です！
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市西区 |
加茂川団地１３号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 バス22分
-
利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年3月
-
総戸数
810戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【加茂川団地１３号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
加茂川団地１３号棟と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
加茂川団地１３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
加茂川団地１３号棟の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【加茂川団地１３号棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
加茂川団地１３号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉で1番の都心だけあり、新幹線を始め、各種交通期間が非常に充実している為、交通の便はかなり良いです。また、大宮駅東口にある南銀には多くの居酒屋があり、サラリーマンには嬉しい街となっています。駅から少し離れると一気に静かな住宅街となるので、繁華街と住宅街の両面を持つ街並みとなります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅西口にはSOGOをはじめとする大型のショッピングモールが立ち並んでいる他、東口に関しては居酒屋などといった飲み屋など豊富です。大きめの駅であるため、さまざまな路線が行き交うため、使用頻度が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県でもっとも大きなターミナル駅。埼京線や武蔵野線をはじめ、新幹線も通っている。アクセスが良い。駅構内はルミネやエキュートなどの大型ショッピングセンターに直結している。埼玉県でもっとも栄えていると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大宮駅
ぼてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線通っている。新宿アクセスが30分ほどと近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスタバとマックが2個ずつあっていい。駅の周りにOIOIやSOGOなど大きな商業ビルが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にルミネがあり、飲食店だけのフロアもあるため土日は子供連れで賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から一番近い小学校や中学校までは歩いて5分ほど。駅の周りには10を超える塾が集まっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 20年前は東口は治安が悪いとされていたが、今は多くの商業施設があったおかげでまだ立ちその心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家を売ったら買った時の2倍の値段で売れた。そのくらい大宮は人気になっていると思う。 |
2024年5月 大宮駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅は東京からも近く、新幹線、在来線、多くのバス路線が集中しており、非常に利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大規模なショッピングモール（ルミネ大宮、そごう大宮など）が複数あり、ファッション、雑貨、食料品などの買い物が非常に便利。また、専門店や大型電気店も多く、必要なものはほとんど揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りに有名ラーメン店が多数ありラーメン店のレベルは高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | これだけ大きなターミナル駅で駅近くに子育て支援センターがある。 街が子育てにお金を掛ける心意気は感じる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺や商業施設、公共施設などには防犯カメラが設置されており、治安管理に役立っている。不審者や犯罪行為の監視が徹底されている印象をうける。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都内が近い為、都内と比較するとコスパは良いと思う。 |
2023年6月 大宮駅
すざくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線が沢山あって色んな場所に行きやすい。 あと広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネの中がすごく充実していて、買い物もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんがあって大宮の改札出る前にたまに買ったりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが多くて入りやすいし、トイレ内が広くて使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとても賑やかでいい街だと思う。 子供から大人まで楽しめると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカで、スーパーも近い。 コンビニも周りにあって全て良しだと思う。 |
2021年10月 大宮駅
【メリット】 埼玉県の一の巨体ターミナル駅です。。。
JR在来線その他、新幹線、私鉄など複数路……
加茂川団地１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
さいたま市西区ランキング(63物件中) |
さいたま市西区植田谷本ランキング(11物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
加茂川団地１３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.86㎡ | 11.6㎡ | 665万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 3,500円 68円 |
8,750円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■加茂川団地１３号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■さいたま市西区植田谷本の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■さいたま市西区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大宮駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.85～52.34㎡｜51.17㎡ | 673万円｜43万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.42～46.42㎡｜46.42㎡ | 580万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.75～51.75㎡｜51.75㎡ | 680万円｜44万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.42～52.34㎡｜50.86㎡ | 665万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
