加茂川団地１３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市西区 |
加茂川団地１３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 バス22分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区植田谷本137-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
810戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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加茂川団地１３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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加茂川団地１３号棟の【賃貸】物件情報
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加茂川団地１３号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉で1番の都心だけあり、新幹線を始め、各種交通期間が非常に充実している為、交通の便はかなり良いです。また、大宮駅東口にある南銀には多くの居酒屋があり、サラリーマンには嬉しい街となっています。駅から少し離れると一気に静かな住宅街となるので、繁華街と住宅街の両面を持つ街並みとなります。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅西口にはSOGOをはじめとする大型のショッピングモールが立ち並んでいる他、東口に関しては居酒屋などといった飲み屋など豊富です。大きめの駅であるため、さまざまな路線が行き交うため、使用頻度が高いです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県でもっとも大きなターミナル駅。埼京線や武蔵野線をはじめ、新幹線も通っている。アクセスが良い。駅構内はルミネやエキュートなどの大型ショッピングセンターに直結している。埼玉県でもっとも栄えていると思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大宮駅
ぐーにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます。新幹線も利用可能です。通勤ラッシュ時は電車は混みますが、(時間はかかりますが)京浜東北線、東武アーバンパークライン、ニューシャトルは始発を利用できます。埼京線も本数は少ないですが大宮始発があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネ、マルイ、タカシマヤ、エキュート、そごうなど、一通りのお店は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実しています。食べたいものはなんでも食べられる印象です。都心と同じようなお店がたくさんありますが、都心より入りやすい印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所周辺など、整備されてきて生活しやすいです。駅構内も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいです。離れてもきれいです。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても便利なので妥当だと思います。施設やお店も多いので住みやすいです。 |
2023年12月 大宮駅
にっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大宮駅を毎日使います、外観もよくて、きれいでいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 食べ物はもちろん、たまに開催する地方フェアなるものが、斬新でいいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お寿司が好きでよく食べています ラインナップが豊富でいいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身です 特に言えることはないです 他の人を見ると、大丈夫かなと感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には大丈夫です 駅員さんも優しくていいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り継ぎで使っているので基本的にはないです |
2023年7月 大宮駅
にこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県の主要駅で様々な路線が利用できる。快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋や雑貨屋、食事をするところなど一通りある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な食事が楽しめる。パン屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は治安が悪いが西口は商業施設も多く平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は非常に高く住み心地も良さそうに思われる。 |
2022年5月 大宮駅
すぽぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京から30分です。地方の人と都内の人があうにはもってこいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店がたくさんあるので、買い物には困りません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | めちゃくちゃあります。大衆居酒屋からおしゃれお店までたくさんです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園はあります。特に氷川神社近辺にはいい公園があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 華やかななので明かりはたくさんあります。駅前に交番があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京からのアクセスが大事な方にはいいと思います |
加茂川団地１３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市西区ランキング(63物件中) |
さいたま市西区植田谷本ランキング(11物件中) |
大宮駅ランキング(352物件中) |
加茂川団地１３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.86㎡ | 5.88㎡ | 665万円 | ＠44万円 | ＠14万円 | 3,500円 68円 |
8,750円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加茂川団地１３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市西区植田谷本の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■さいたま市西区の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大宮駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
