芳将ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
芳将ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩3分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚1丁目25-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年8月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
竹の塚小学校
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中学校区域
第十四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
芳将ビルと同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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芳将ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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芳将ビルの【賃貸】物件情報
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芳将ビルの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前のロータリーにタクシー乗り場、バス乗り場があります。そのため、駅からどこかへ移動する際にも楽に移動することができます。家賃は都内では一般的だと思います。都心部に比べたら安い方に入るのではないでしょうか。物価は低いです。大手のスーパーだと他のエリアと変わりませんが、商店街などでの買い物だと良い物が安く買えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ商店街になっていますので、ある程度の物は駅前だけでも揃います。駅前に大きな西友もありますので、夜遅くでも買い物して帰れるのは良い点だと思います。駅を降りてすぐのロータリーの前に交番があります。駅周辺は飲食店が多いので夜も歩道は明るい場所が多く、人通りも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅前にマクドナルドがあります。また、商店街には小さな飲食店も多くあります。他には、はなの舞や博多劇場、鳥貴族などの居酒屋が非常に多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺だけでも非常に多くの幼稚園、小学校があります。また、フレンドキッズランドなどの一時預かりが可能な使節も多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 竹ノ塚駅
みやこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 竹ノ塚始発があります。西新井で乗り換えれば直通の地下鉄につながり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、必要最低限のものは買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のお店が複数種類あります。それ以外にも飲み屋、フィリピンパブ、ラーメン屋などが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があり子供が遊ぶ場所があります。幼稚園や学校なども平均的な数があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があるなど安心な面はあります。過去と比べると治安悪化に繋がりそうなお店は減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で言えばかなりリーズナブルに住めるエリアです。23区の中でも特に安いエリアです。物価も安いです。 |
2022年4月 竹ノ塚駅
T.Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京の端っこの駅だが、北千住まで10分で行ける。最近新駅舎が完成しとても綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利用者の多い駅なので、駅を出ればスーパーや病院など生活に必要な施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く不便さはほぼ感じない。チェーン店から個人店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校をよく見かけるため、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくお巡りさんが街を巡回している。商店街もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃が安い方。住民が多いため利便性も良い。 |
2019年3月 竹ノ塚駅
【メリット】 東口にはピーコックストアや古くからある商店街があり、買い物には便利です。
西口は……
2018年1月 竹ノ塚駅
【メリット】 駅前にスーパー、商店街があり生活に便利な街です。
日比谷線直通のため北千住・上野……
芳将ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年12月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 47.74㎡ | 0㎡ | 972万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 11,603円 238円 |
2,827円 58円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芳将ビルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■足立区竹の塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.1～67.66㎡｜47.74㎡ | 972万円｜70万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.66～67.66㎡｜67.66㎡ | 1,280万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.66～67.66㎡｜67.66㎡ | 698万円｜34万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 966万円｜77万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
芳将ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 4階 | 1K | 東 | 41.04 | |||||||
| 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南東 | 47.31 | |||||||
| 2018年12月 | 5階 | 2DK | 南東 | 47.31 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 2DK | 北 | 45.9 | |||||||
| 2018年7月 | 5階 | 2DK | 南 | 45.9 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■芳将ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41.04～45.9㎡｜45.09㎡ | 65,000円｜4,774円/坪 |
| 5階～5階 | 45.9～47.31㎡｜46.6㎡ | 62,600円｜4,442円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.9～47.31㎡｜46.74㎡ | 63,200円｜4,472円/坪 |
| 東向き | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 65,000円｜5,236円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 63,875円｜4,600円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
