レオパレスモンサンミッシェルI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,370円 |
| 平均坪単価 | ＠5,534円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：31件 |
| 上位間取り | 1K：31件 |
レオパレスモンサンミッシェルIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／苗穂駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩19分
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利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水上町一条2丁目100-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスモンサンミッシェルIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【苗穂駅に対する口コミ】札幌駅の隣。この春アリオ札幌（郊外大型ショッピングセンター）との駅直結通路が開通した。 線路を越える南北通路もあり、新しくきれいな駅。 札幌駅へも一駅、約3分で行き来でき、徒歩でも街中に行ける距離。駅のセブンイレブンはじめ付近にコンビニが点在しているのも有難い。健脚、あるいは交通手段があれば街中へも郊外へも行き来しやすく、また、現在新たなマンションが建設中だったりでこれから住むにも良さそう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】最寄りアリオになんでも入っている。ビール園超えたところのLAWSONの区画にはコインランドリーやブックオフもあり、場所さえ把握していれば生活に困らなさそう。大きい道路は明るく、道も駅も綺麗で安心して行き来できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】近辺にはらーめん屋さんや定食屋など点在し、アリオならカフェ、ファミレスもほぼ網羅。営業時間さえ外さなければありすぎて選択肢に困るくらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【苗穂駅に対する口コミ】意識していないのでわからない。ただ、スロープやエレベーターなど充実している印象。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 苗穂駅
にっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・タクシー乗り場や電車の本数も多く、1駅で札幌駅に着くところが良い点 ・朝の通勤ラッシュはほぼなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと札幌ファクトリーがあるので、そこでの買い物が主流になると思われる点 病院や美容院などもわりかしおおくある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 札幌から少し離れているので、ちょっとした隠れ家スポット的なおいしい店がある がやがやしていない店でのんびりしたい人にはおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌から離れており、家賃も安く公園やバリアフリーに対応した場所が多いので住む環境としてはトップレベル |
| 治安 |
5 |
メリット | 空気がよどんでおらず、道にゴミなども落ちていないことからかなり治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRがこんなに近いのに家賃が安いのは正直札幌周辺の中でもトップクラス 周りにも公園やコンビニ、学校など老若男女ともにあったらうれしいものがあるのでよい |
2022年8月 菊水駅
しまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 菊水駅出口付にスーパーがあり買い物が便利札幌駅まで乗り換えず行ける朝は通勤ラッシュの為混雑している朝の地下鉄が来る本数は多いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄を降りてすぐにスーパーがあり買い物には便利飲食店も近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 階段を登って少し歩くと飲食店がある駅付近には飲食店は多い方だと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校と公園がある休日は子供達がよく遊んでいる病院もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口なら近くに交番がある駅全体としては比較的綺麗な方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近い割に家賃は安いマンションのバランスとしては少し住みにくい |
2022年8月 苗穂駅
kkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前の改築でより札幌駅に近くなり、利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 苗穂駅周辺にも普段利用するのに便利なお店が揃っているが、大きな本屋なども札幌駅の方に行けばあるので何不自由なく暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 札幌駅周辺ということもあり、美味しいお店が揃っている。中華食堂サラスヴィヤを始めとした定食屋や、少し離れた菊水方面にも美味しいお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供たちは近くの豊平川などの大きな自然と触れ合える場所でのびのびと遊ぶ事ができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りから少し離れているが、豊平川も近く、地域住民はのどかな印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の利用だけではなく高速バスを利用できるバス停もあるため、生活していく上で便利だと思う。 |
2019年10月 苗穂駅
【メリット】 新駅舎となり、駅周辺に新たなマンションも建設されていたりなど、整備されてキレイなまち作りが……
レオパレスモンサンミッシェルIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水上町一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
