第３ロイヤルマンション
総合評価 ：第３ロイヤルマンションの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『乃木駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市浜乃木1丁目25-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松江市立乃木小学校
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中学校区域
松江市立湖南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第３ロイヤルマンションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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第３ロイヤルマンションの【賃貸】物件情報
第３ロイヤルマンションの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【乃木駅に対する口コミ】広くないので反対側のホームにも行きやすい。 通学の時間帯は人が多いこともあるけど基本的にはほとんど人はいないのでスムーズに乗り降りができる。 また人も少ないので子供が遠足気分で電車に乗ったりするのには待合で座れたりよく電車が見えたりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ななさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに飲食店が多く、施設が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【乃木駅に対する口コミ】近くに高校が３件と短期大学が１件あるので、学生にとってはとても便利のいい駅になっている。また、ホームが２つしかないため、改札を通ったらすぐなので発車時刻のギリギリに到着しても列車に乗るのには十分間に合う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 乃木駅
miadaisukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅は学生が多く使います。朝や夕方は学生で混雑します。 電車の本数は田舎なので少し少ないかなと思います。改札は自動改札があり距離はとても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | バスが多いので主要な場所にまでいけます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 数は少ないですが、ちょっと遠くまでいくと美味しい店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには島根県一大きい小学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです 駅周辺はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都会と比べてとっても安いです 物価も安いです |
2021年11月 乃木駅
【メリット】 多くの高校生や短大生が利用しています。定期的にバスが停車するのでここで乗り換える事ができま……
2019年9月 乃木駅
【メリット】 JR西日本乃木駅の周辺には、ホック、みしまや、ラパン、マックスバリュ、ホーコーといったスー……
2018年8月 乃木駅
【メリット】 駅から歩いて10分位のところにある田和山町にスーパーやホームセンター、病院が集まっているの……
第３ロイヤルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.23 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.69 | |||||||
| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.41 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 74.23 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.41 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第３ロイヤルマンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松江市浜乃木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■乃木駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.23～74.23㎡｜74.23㎡ | 67,000円｜2,984円/坪 |
| 2階～2階 | 49.69～49.69㎡｜49.69㎡ | 55,000円｜3,659円/坪 |
| 3階～3階 | 56.41～56.41㎡｜56.41㎡ | 65,000円｜3,809円/坪 |
| 4階～4階 | 56.41～56.41㎡｜56.41㎡ | 68,500円｜4,014円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.69～56.41㎡｜54.73㎡ | 63,375円｜3,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
