港南台プリンスハイツ３号館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
港南台プリンスハイツ３号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／港南台駅 徒歩15分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区上郷町262-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年8月
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総戸数
501戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
桜井小学校
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中学校区域
上郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「たまや上郷店」約640m ●「虻名公園」約80m ●「横浜市南部病院」約1090m ●「セブンンイレブン」約280m ●「横浜元大橋郵便局」約420m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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港南台プリンスハイツ３号館の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
港南台プリンスハイツ３号館の【賃貸】物件情報
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港南台プリンスハイツ３号館の口コミ・評判
2018年2月
naokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から遠く バス停も遠いので 最寄り駅の充実度は低い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が豊か 静かで環境が良い 治安も良く 子育て世代には良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗 しっかりと整備されている 作りも良く隣の音も気にならない |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
リビングは日当たりが良く、見晴らしも良く、開放感がある。 室内の作りもしっかりとしているので、住む分には特に問題はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて１５分ぐらいのところに ステーキ屋があり 日替わりランチをやっている。 個人商店だが 八百屋があり 配達もしてくれる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が目の前 高校もすぐ裏手にある。大きな道路がないので 小さい子でも安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 港南台駅
ちぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・JR港南台駅前には、バスターミナル（小さいですが）、ショッピングモール、イオン（小さいですが）もあり、利用しやすいです。 ・京浜東北線の始発の大船駅までは２駅なので、東京方向に行く時は時間を選べば座れることも多いです。 ・改札口は１個であり、階段、エスカレーター、エレベーターも１つずつあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・横浜などの繁華街に行かなくても、ショッピングモール、スーパー、書店、１００均、家電店（小さいけど）もあるので、日々の生活には困りません。 ・済生会南部病院（総合病院）が駅近にあります。 ・診療所、クリニックはたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅からすぐのところにスターバックスはある。 ・ショッピングモール内にベーカリー、惣菜や、ファミレス、フードコートなどはあるので食べるものには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・保育園、幼稚園、学校は普通に多くある。 ・エレベーター、エスカレーターもある ・学習塾もそこそこある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅の周囲は綺麗で、冬は小さいけどイルミネーションもある。 ・駅近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・実際に住むなら、日用品も手に入りやすいし、物価も高くない。土地の値段も相応だと思う。 |
2023年7月 港南台駅
りっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えができる大船駅に近く、時間通りに電車が来るので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはショッピングや食品を買うことができるお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が入ってるショッピングモールがあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校は駅から離れている。近くにあるかもしれないがわからない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くでタバコを吸っている人がいるため、しっかり取り締まってほしい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたところに団地もある。住みやすい。 |
2022年10月 港南台駅
ミパさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜まで30分、東京まで、1時間で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 総合病院、クリニックが多く、駅前は商業施設もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設内にフードコートあり。家族などの利用に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長閑な街並みと病院が多いので良い。また、公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。夜中も駅前はほぼ店舗が閉まるので治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸は横浜市平均といったところ。団地も多いので低価格で買えるところもある。 |
2022年5月 港南台駅
tmatmanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで30分以内なのでアクセスが良いです。バスも多方面(上大岡など)に出ていてり、タクシー乗り場にタクシーもそれなりの台数あるので、利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にバーズが入っており、無印良品、ユニクロ、コーナン、アカチャンホンポなどが入っていて便利です。イオンモールもあるので大抵のものは駅前で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、お弁当屋、すき家などが駅前にあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園が多く、遊具もしっかりあるので子供を安心して遊ばせることができます。園庭の大きな保育園や幼稚園もそこそこの数があります。道路は広いですが、それほど車通りは多くありません。街灯もしっかりついているので暗いときも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く明るいので治安は良いです。また、飲屋街ではないので酔っ払いもほとんどいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前でなんでも調達できますし、ロピアなどの激安スーパーもあるので住みやすいです。家賃も都心に比べると高くありません。 |
港南台プリンスハイツ３号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市栄区ランキング(226物件中) |
横浜市栄区上郷町ランキング(19物件中) |
港南台駅ランキング(210物件中) |
港南台プリンスハイツ３号館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年12月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 14 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 20 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | 73.51㎡ | 7.74㎡ | 1,878万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 7,603円 103円 |
9,565円 130円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港南台プリンスハイツ３号館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市栄区上郷町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 2,080万円｜93万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 1,980万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 1,952万円｜88万円/坪 |
| 4階～4階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 1,851万円｜83万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 1,675万円｜75万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.51～73.51㎡｜73.51㎡ | 1,875万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
