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中古

こっぽら土澤

総合評価：

4.0 アクセス数： 6200

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 6件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:3件

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こっぽら土澤の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR釜石線／土沢駅徒歩6分
利用可能路線
『土沢駅』　JR釜石線　
所在地(住所)
岩手県花巻市東和町土沢8区115 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2011年9月
総戸数
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専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
花巻市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

こっぽら土澤の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

こっぽら土澤の【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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こっぽら土澤の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【土沢駅に対する口コミ】無人駅ですが、待合室は広く、トイレは駅舎内にあり清潔です。冬場、暖房があり、快適に過ごせます。本が置いてあり、暇つぶしできます。最寄りのお店は、徒歩5分ほどにあるスーパーです。コンビニは2軒、10分ほどの距離です。観光としては、東和温泉と萬鉄五郎美術館がありますが、歩いて20分くらいかかります。さらに離れたところに旧城跡もあり、そこからの風景はなかなかです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【土沢駅に対する口コミ】とても綺麗に清掃されておりトイレもとても綺麗で環境が整っています、衛生面、便利面に関しては完璧です。とても住みやすいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【土沢駅に対する口コミ】掃除がすみずみまでされておりとても綺麗です朝は基本的に治安のわるいイメージはありません
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【土沢駅に対する口コミ】とても盛んでいつも自分は気軽に行くことができています、
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【土沢駅に対する口コミ】とても綺麗に掃除がされているので衛生面は完璧です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【土沢駅に対する口コミ】自宅から近く利用しやすい綺麗でいい匂いです僕は星5中なら5ですとても住みやすいです
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【土沢駅に対する口コミ】田舎にしては充実しているとおもいますよ……若者がうきゃうきゃしているのでかっきがあります
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【土沢駅に対する口コミ】近くに行きつけのおいしいいんしょくてんがあります
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【土沢駅に対する口コミ】田舎なので夜は比較的静かだと思いますそのお陰で騒音に悩まされません

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【土沢駅に対する口コミ】近くに東和ICがあるのが便利だと思います都会に比べたらとても安いです車があれば住みやすいです
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【土沢駅に対する口コミ】近くに商店街や町があるので買い物などはしやすいかと思います治安はとてもいいです大きな事件などはあまり起こりません
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【土沢駅に対する口コミ】近くに弁当屋があるので便利だと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【土沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小中学校はあります公園もあります

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月土沢駅

ベットさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自宅から近く利用しやすい綺麗でいい匂いです
生活利便施設の充実	4	メリット	田舎にしては充実しているとおもいますよ……
飲食店の充実	2	メリット	近くに行きつけのおいしいいんしょくてんがあります
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	田舎なので夜は比較的静かだと思いますそのお陰で騒音に悩まされません
治安	3	メリット	若者がうきゃうきゃしているのでかっきがあります
コストパフォーマンス	5	メリット	僕は星5中なら5ですとても住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年6月土沢駅

ゆゆゆさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	近くに東和ICがあるのが便利だと思います
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに商店街や町があるので買い物などはしやすいかと思います
飲食店の充実	3	メリット	近くに弁当屋があるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、小中学校はあります公園もあります
治安	5	メリット	治安はとてもいいです大きな事件などはあまり起こりません
コストパフォーマンス	4	メリット	都会に比べたらとても安いです車があれば住みやすいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年2月土沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】一番近い駅です。駅前の商店街も魅力的で安売りスーパーが複数あるので安心して買い物ができます……

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（残り147文字）

2021年12月土沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】銀河鉄道の夜の始発駅です
季節列車のＳＬ銀河に乗るなら、銀河鉄道の夜の内容に則り……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

こっぽら土澤の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1LDK	北東	59.05
2017年9月	3階	2LDK	北東	59.15
2017年3月	3階	2LDK	北東	59.15
2016年9月	3階	2LDK	北東	59.15
2016年3月	3階	2LDK	北東	59.15
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝こっぽら土澤の賃料相場緑線＝花巻市東和町土沢の賃料相場青線＝花巻市の賃料相場土沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■こっぽら土澤の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■花巻市東和町土沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■花巻市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■土沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	59.05～59.15㎡｜59.13㎡	72,500円｜4,054円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	59.05～59.15㎡｜59.13㎡	72,500円｜4,054円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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こっぽら土澤の周辺地図

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
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