ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／桜ヶ丘駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桜ヶ丘駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県大和市福田2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福田小学校
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中学校区域
引地台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「いなげや」約150m ●公園「富士見橋公園」約400m ●病院「桜ヶ丘中央病院」約270m ●「セブンイレブン」約120m ●「大和市役所桜ヶ丘連絡所」約350m ●「大和桜ヶ丘郵便局」約400m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘の【賃貸】物件情報
ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桜ヶ丘駅に対する口コミ】相鉄線・江ノ島線・小田原線の３路線使える大和駅まで一駅多くを望まなければかなり貯金ができるエリア。無駄遣いしなくて済む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桜ヶ丘駅に対する口コミ】わりと大きな病院が駅近にある。スーパーマーケット（そうてつローゼン、いなげや）・100円ショップあり。藤沢町田線沿いに飲食チェーン店あり（スシロー、びっくりドンキー）東口はちょっとした商店街になっていて、安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桜ヶ丘駅に対する口コミ】コンビニ、ラーメン屋、焼肉屋、スシロー、びっくりドンキーが近くにあるので食べ物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桜ヶ丘駅に対する口コミ】温水プールのある広い公園がある。西松屋あり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 桜ヶ丘駅
みんほーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣が大和駅なので、相鉄線で、横浜方面や、新横浜、東横線に繋がるし、小田急は、新宿、代々木上原など、東京方面にも出やすい。大和駅から一駅で着くので、そんなに不便には感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにスーパーや、ドラッグストアは1.2つ程あるので、あまり困らない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から15分など歩ければ、おいしい焼肉屋さんや、個人営業されてる蕎麦屋さんなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が駅から近くにあるし、大きい公園も歩いて20分程なので遊ぶ場所はあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審な話は聞いたことないです。駅前も古いが綺麗さはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし、値段も相場通り安めなのかと思います。 |
2022年12月 桜ヶ丘駅
hitomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行駅の大和駅まで１駅３分ほどで到着するのでわりと便利です。各駅停車の駅ですが１０分に１本は来るので不便さはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは西口東口とも数軒あるので用途に応じて使い分けができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 西口に新しいパン屋さんがオープンして評判はかなり良いです。 お弁当屋さんは長年営業していて人気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近所に幼稚園もありますし、大きい公園や温水プールもあるので少し歩けば充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が少な目の駅なので人が少なくなった夜も特に気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | このあたりだと土地の値段やアパートの家賃など一番安いです。 １Rなら２万円代からあったと思います。 |
2022年11月 桜ヶ丘駅
ロッツォさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 隣の大和駅から相鉄線で海老名、横浜まで出られます。新宿までも大和乗り換えで相模大野から快速急行になる電車に乗ると速いです。春は有名な千本桜まで歩ける最寄り駅です。いつも駅は綺麗にしていただいていて気持ち良く使わせていただいています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩4~5分のところにスーパーいなげやと地元で有名なケーキ屋さんミハシがあります。大きな病院桜ヶ丘病院もあります。コンビニや整体や美容院なども揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですが、地元で愛されるお店があります。ケーキ屋さんミハシや、駅からは離れてしまいますが、千本桜商店街に和菓子のみどりやがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園が最近出来たり子育てにはとても良い地域だと思います。何より公園や緑が多く、春には駅前にも満開の桜が楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が少ないのもあって、酔っ払いは見かけたことはありません。駅や周辺は綺麗です。住んでいる方が多く駅から降りる方が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃も安く抑えられ、千本桜、常泉寺、ゆとりの森と自然豊かでゆったりと暮らせます。 |
2022年7月 桜ヶ丘駅
ななめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線・江ノ島線・小田原線の３路線使える大和駅まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | わりと大きな病院が駅近にある。スーパーマーケット（そうてつローゼン、いなげや）・100円ショップあり。藤沢町田線沿いに飲食チェーン店あり（スシロー、びっくりドンキー） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ラーメン屋、焼肉屋、スシロー、びっくりドンキーが近くにあるので食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 温水プールのある広い公園がある。西松屋あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口はちょっとした商店街になっていて、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 多くを望まなければかなり貯金ができるエリア。無駄遣いしなくて済む。 |
ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市福田ランキング(26物件中) |
桜ヶ丘駅ランキング(63物件中) |
ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2016年2月 | 2016年3月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年1月 | 2015年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.91㎡ | 7.78㎡ | 1,375万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 16,177円 245円 |
14,600円 221円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＮＩＣアーバンハイム桜ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大和市福田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大和市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.53～66.6㎡｜66.06㎡ | 1,385万円｜69万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 1,280万円｜63万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.92～64.92㎡｜64.92㎡ | 1,450万円｜73万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.92～66.6㎡｜65.91㎡ | 1,375万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
