太閤江古田マンション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
太閤江古田マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩5分
西武有楽町線／新桜台駅 徒歩9分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『新桜台駅』 西武有楽町線
-
所在地(住所)
東京都練馬区小竹町1丁目68-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小竹小学校
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中学校区域
旭丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
太閤江古田マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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太閤江古田マンションの【賃貸】物件情報
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太閤江古田マンションの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江古田駅に対する口コミ】・飲食店(マック、タリーズ、松屋、ターリー屋など)多数有り ・商業店(ココカラファイン、ファミリーマート、ローソン、まいばすけっと等)多数有り ・駅下に交番、区役所の証明書自動交付機がある ・居酒屋、個人経営の飲み屋も多数有り ・池袋まで3駅、練馬駅2駅の位置にあるので交通の便も良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江古田駅に対する口コミ】全体的にとても綺麗ですし、降りたら交番もありますので、安心です。 近くに短大などが多いため、学生さん達が沢山いて賑やかですが、とても爽やかな学生さん達ばかりです。 周りの飲食店も商店街も良心的なお店が本当に多く、2年住みましたが、全く飽きずに楽しめました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 江古田駅
よーやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらないが、池袋から3駅と言うアクセスの良さ。付近に大学が多いので駅周辺は夜遅くまで賑やか。また駅に直結した交番もある。改札へ入らなくても北口と南口へ抜ける事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設はないが、小さな商店が並んでいる地域なので電車を使わなくても生活に困ることはない。区役所はないが、郵便局、病院など駅から近いところにあるためライフラインは整っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので安くて美味しいお店が多い。活気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利用はしていないが、駅付近に幼稚園などの施設はある。駅に多機能トイレはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中まで人の往来が多い。駅前に交番がある。飲み屋が多く、酔っ払いは多いが不要に絡まれたりはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地価は高いが、学生が多い街なので家賃は抑えめな印象。物価は品質を重視してあるスーパーも安めのスーパーもある。 |
2023年2月 江古田駅
ecoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で池袋にすぐに行けて、そこからはほとんどどこにでも行けるので、アクセスが良いです。 しかし江古田の街自体が魅力的なので、外の街に行く機会は個人的には少ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるので、だいたいなんでもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥、焼肉、海鮮、カレー、だいたいなんでも食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心部に関しては、子供や高齢者と暮らしていく上で便利なインフラは正直そこまで整ってない気がする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目だったあっち系の人もいないし、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 全体的に、東京としては高くはないと思う。 |
2022年7月 江古田駅
さくそんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大学が多く、活気があるので若者の滞在率が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内屈指の著名なベーカリーや多国籍感あふれる店が多く点在する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大充実といえるだろう。人口比からみても満足いくレベル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区であり、緑豊かで空も広く治安もわるくない |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題ないと思われる。住宅地は比較的閑静 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 沿線の物価を考えると妥当と思われる。特に問題を感じない |
2019年12月 新桜台駅
【メリット】 副都心線にて、池袋駅・渋谷駅・横浜駅等の主要駅へアクセスできるため、通勤通学に便利な環境と……
太閤江古田マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区小竹町ランキング(22物件中) |
江古田駅ランキング(147物件中) |
太閤江古田マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 24.05㎡ | 2.7㎡ | 1,150万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 4,810円 200円 |
2,830円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■太閤江古田マンションの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■練馬区小竹町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■江古田駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.05～24.05㎡｜24.05㎡ | 1,150万円｜158万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.05～24.05㎡｜24.05㎡ | 1,150万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
太閤江古田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 73.36 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 73.36 | |||||||
| 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.37 | |||||||
| 2019年7月 | 3階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太閤江古田マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■練馬区小竹町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江古田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.36～73.36㎡｜73.36㎡ | 145,000円｜6,534円/坪 |
| 2階～2階 | 24.19～73.36㎡｜48.77㎡ | 102,500円｜7,505円/坪 |
| 3階～3階 | 44.06～66㎡｜55.03㎡ | 112,500円｜6,664円/坪 |
| 4階～4階 | 52.37～52.37㎡｜52.37㎡ | 120,000円｜7,575円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.19～73.36㎡｜51.36㎡ | 108,000円｜7,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
