グラン・コート大蒲
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
浜松市中央区 |
グラン・コート大蒲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩22分
JR東海道本線／浜松駅 バス15分
-
利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市中央区大蒲町82-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2003年11月
-
総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
浜松市立蒲小学校
-
中学校区域
浜松市立丸塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グラン・コート大蒲の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「グラン・コート大蒲」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グラン・コート大蒲の【賃貸】物件情報
グラン・コート大蒲の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天竜川駅に対する口コミ】東海道新幹線の通っている浜松駅まで１駅４分です。大きな駅のそばのわりに、駅の周辺は都会っぽくはありません。住宅地ですが、マックスバリューが３件ほどあります。他にも、ラーメン屋さんなど外食ができるところもあります。通学路になっており、とても治安の良い町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】名古屋とまではいかないですが、色々なショップ、飲み屋、飲食も豊橋駅よりは充実しており、新幹線も止まるため、豊橋、名古屋や東京へもいきやすい！ 駐車場も（有料）充実しており、わりかし、安価であるので、車でも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 浜松駅
あえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道本線などに乗り換えでき、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 各種商業施設が揃っていて、欲しいものがあれば大体手に入ります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの遠鉄百貨店にさわやかが入ったりと、非常に飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレ等の施設は十分に用意されている思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、明るいので大通りは治安がいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも揃うので生活はしやすいと思います。 |
2024年1月 浜松駅
mioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本列島の真ん中近くに位置する浜松駅。 新幹線の「こだま」「ひかり」が停まる駅であり、東京にも京都にも、ひかりで1時間強で行けるところが便利です。 改札内にはスターバックスが入っており、トイレも近く、待ち時間に最適です。 駅を出ると、タクシー乗り場があり、バスも様々な路線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが比較的充実しています。 イオンモール志都呂店、イオンモール市野店、プレ葉ウォーク浜北店、ザザシティ浜松などがあります。 また、病院も充実しています。 聖隷三方原病院、聖隷住吉病院、浜松医科大学など、昔からある総合病院があり、その周囲に総合病院勤務を経て、独立開業した個人病院がたくさんあり、評判も良いところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年「静岡と言えば、静岡にしかない」のげんこつハンバーグ店「さわやか」が、浜松各地にあります。 ケーキ屋さんのレベルも高く、おいしいお店がたくさんあり、パン屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地方都市として、まんべんなくそろっているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうかと思います。 車社会であること、また、企業が多く、労働者の多い町として、仕事が終わったら車で帰宅する方が多く、お酒を飲まないで帰ることが多いからです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅の近く、また遠く離れているとでは、家賃に差が出てきますが、車があれば、問題ないかと思います。 |
2023年5月 天竜川駅
わやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | キレイに改装されてとても使いやすくなりました 駅前ロータリーと安全に利用することができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあります しっかり大きなスーパーなので帰りに買い物はまにあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラーメン屋さんがあります 美味しかったです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園から小学校中学校は近くにいくつかあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いです 街頭なども明るくたくさんあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺で生活のほとんどがまかなえます 便利です |
2022年8月 浜松駅
αさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線、電車、バスの全ての駅になっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが併設されているため、そのまま買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにレストラン街があるため、食事をとるのも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには広いトイレやおむつ替えができるトイレもある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のすぐ近くに、交番があるため安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスが通っているため比較的便利だと思う。 |
グラン・コート大蒲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
浜松市中央区ランキング(364物件中) |
浜松市中央区大蒲町ランキング(3物件中) |
天竜川駅ランキング(18物件中) |
グラン・コート大蒲の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 89.42㎡ | 17.73㎡ | 2,300万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 10,470円 117円 |
10,810円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グラン・コート大蒲の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■浜松市中央区大蒲町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■浜松市中央区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■天竜川駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 89.42～89.42㎡｜89.42㎡ | 2,300万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.42～89.42㎡｜89.42㎡ | 2,300万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
