多摩川住宅ハ－１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
多摩川住宅ハ－１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩12分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市染地3丁目1-78 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1966年12月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
調布市立染地小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イトーヨーカドー国領店」約630m ●「染地公園」約700m ●「慈恵医大附属第三病院」約750m ●「セブンイレブン」約450m ●「染地郵便局」約210m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩川住宅ハ－１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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多摩川住宅ハ－１号棟の【賃貸】物件情報
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多摩川住宅ハ－１号棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国領駅に対する口コミ】調布駅から国領駅までの線路の地下化により各駅がリニューアルしました。特に地下化した調布駅から国領駅までは踏切による渋滞が解消され、更に線路上の土地に住宅が建ったり、公園や駐輪場が整備されたりと、地上線路により起こっていた騒音問題も解消されました。国領駅は各駅停車駅となりますが、新宿までは約25分となり、隣のつつじヶ丘駅で急行や快速に乗り換える事ができるので大変便利です。また、駅周辺は西友やマルエツを始めＯＫストアやイトーヨーカドーなどが徒歩圏内に建ちならぶスーパー激戦区でもあり、日常生活には利便性の高いエリアとなっています。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国領駅
ヨーゼフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅しか止まらないが、新宿まで30分位で着くし住みやすい町。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーの多さはピカイチ！マルエツ、西友、イトーヨーカドー、オーケーなど、買い物の選択肢は多く充実。病院も慈恵第三、杏林大学病院、調布東山病院など大きい病院も近く、クリニックも多い！市役所の出張所もあり手の届く範囲に全て揃っていて生活がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋が多く、良く雑誌にも載っている。ラーメンも熊王ラーメンが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い。子育てサポートが充実していて、ファミリーサポートセンターや、すこやかという子育て支援施設がマルエツの2階にある。だれでも無料で屋内で遊べて、夜遅くまで働くママさん達は、子供をそこに預けて見てもらってます。ご飯も食べさせてくれるし安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので、静かで治安が良い。 駅前には交番もあり、警察署も近くにあるため安心。消防署も駅から近いので、救急車や消防車もすぐ駆けつける！こんな住みやすみ町はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各駅しか止まらないのに家賃高めかなと思う。スーパーなども充実しているから、住みやすい町な分、家賃高めは仕方ないかな。調布でマンション、一戸建てを買うとバカ高いけど、2駅離れただけでグゥんと安くなる。調布まで自転車で10分もかからないし、歩いても20分〜30分くらいなので、いいかも。 |
2021年12月 国領駅
【メリット】 駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に便利です。
駅が地下化され、きれいに……
2021年10月 国領駅
【メリット】 駅前にはスーパーが二つあり、そのうち片方は24時間開いているため、普段の買い物には困りませ……
2019年1月 国領駅
【メリット】 駅前に24時間営業の西友があります。マクドナルドやジョナサンなど、飲食店も充実しています。……
多摩川住宅ハ－１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(485物件中) |
調布市染地ランキング(53物件中) |
国領駅ランキング(128物件中) |
多摩川住宅ハ－１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 50.9㎡ | 0㎡ | 1,663万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 3,300円 64円 |
6,166円 121円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩川住宅ハ－１号棟の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市染地の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
