メゾン桜が丘１号棟の外観
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メゾン桜が丘１号棟の外観：「Appearance」ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
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メゾン桜が丘１号棟の外観：「Appearance」爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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メゾン桜が丘１号棟の外観：「Frontal road」家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。それは月日が経つ事で「近くにあるもの」から「家の財産」へとイメージが変わってくる事を身体が理解しているからだと思います。
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メゾン桜が丘１号棟の外観：公園もあり緑豊かな場所で子育て世代、シニア世代にも。
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メゾン桜が丘１号棟の外観：周辺は緑が多く、閑静な住環境となっております♪
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メゾン桜が丘１号棟の外観：時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
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メゾン桜が丘１号棟の外観：横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅まで、徒歩8分の立地です♪
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メゾン桜が丘１号棟の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
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メゾン桜が丘１号棟のエントランス：【Entrance】上質な第一印象を演出するエントランス。洗練されたデザインと心地よい空間が、訪れる人を温かく迎えます。
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メゾン桜が丘１号棟のエントランス：プライベート感が高まるシックな装いのエントランス。
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メゾン桜が丘１号棟のエントランス：日本総合住生活への、一部委託管理となっております♪
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メゾン桜が丘１号棟のその他
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メゾン桜が丘１号棟のその他：「Kitchen」ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
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メゾン桜が丘１号棟のその他：【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
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メゾン桜が丘１号棟のその他：取り出しやすいエントランス内郵便受け。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約105万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
メゾン桜が丘１号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／都筑ふれあいの丘駅 徒歩7分
東急田園都市線／市が尾駅 バス6分
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利用可能路線
『都筑ふれあいの丘駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『市が尾駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区大丸10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立荏田南小学校
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中学校区域
横浜市立荏田南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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Tさま
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30代 Hさま
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メゾン桜が丘１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン桜が丘１号棟の【賃貸】物件情報
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メゾン桜が丘１号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【都筑ふれあいの丘駅に対する口コミ】周辺にはコンビニが3つ、スーパーも1つあるので、買い物をする選択肢が充実しています。 ローカル線のため、朝の混雑も控えめです。また、降雪や大雨などの悪天候にも比較的強いため、通勤の不安が少ないのが特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 都筑ふれあいの丘駅
ミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーが近く、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などが駅周辺に豊富にあるため、年配の方でも安心して住める駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローカルなお店が多く、穴場で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区民プールが近くにあったりと非常に充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は環境が整っていて、いつも綺麗であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高く無く、住みやすい街です。 |
2023年2月 市が尾駅
うたみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 羽田行きのバスが出ています。また、東急バスを使えば横浜まで行くこともできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バス停まで、屋根がついているので雨が降ってても傘をささずに通ることができます。また、駅舎内や、近くの東口商店街に多くの飲食店があるのでそこも魅力のうちの一つです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅そばや、バーガーキングがあります。大戸屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | プラットホーム前面にホームドアがついているので安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人相よく、治安はいい方だと思います。東口側に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂があることを考慮しなければとてもいいと思います。 |
2022年8月 都筑ふれあいの丘駅
SSママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっと、オーケーストア、HACドラッグなど、買い物に便利な店はほとんど揃っています。横浜銀行のATMもあり、郵便局もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんはありませんが、ファミリーマートの中に「本屋始めました」という本コーナーがあります。 日常的なものを買うならオーケーストアさえあればなにも困りません。 診療所も、内科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、婦人科、眼科、などひととおり揃っています。整骨院なども複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ここは正直メリットに書くことがないくらい何もない駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園などは充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安そのものはとても良いと思いますが、駅の周りに交番はありません。 緑道周りは夜は暗くて怖いかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は正直高いですが、この素晴らしい場所だから仕方がない、と思います。 |
2018年5月 市が尾駅
【メリット】 駅ビルはエトモだが東急ストアと飲食店・雑貨屋・本屋・花屋などが入っており、可もなく不可もな……
メゾン桜が丘１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市都筑区ランキング(618物件中) |
横浜市都筑区大丸ランキング(53物件中) |
都筑ふれあいの丘駅ランキング(114物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,141万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
メゾン桜が丘１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,302 ～ 2,356万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,195 ～ 2,302万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,088 ～ 2,195万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,981 ～ 2,088万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,874 ～ 1,981万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
メゾン桜が丘１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 77.58㎡ | 9.76㎡ | 2,180万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 8,100円 119円 |
9,850円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン桜が丘１号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市都筑区大丸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市都筑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市が尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 68.02～96.71㎡｜77.58㎡ | 2,180万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.02～96.71㎡｜77.58㎡ | 2,180万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
