| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
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| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
サンライズコーポラス折尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／折尾駅 徒歩15分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区丸尾町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立折尾東小学校
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中学校区域
北九州市立折尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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効率よく他社比較ができるから
サンライズコーポラス折尾の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンライズコーポラス折尾の【賃貸】物件情報
サンライズコーポラス折尾の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【折尾駅に対する口コミ】 広い 貨物列車以外は全て止まるのでアクセスがよい 快速電車や特急等の電車が止まるので郊外に出る際も楽で乗り換えをする時も駅からでなくていいのでとても便利。まだ工事中だが完成したあとどのような駅になるのかがとても気になる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】この駅からさまざまな方面の電車に乗れるため、便利である。特急や快速などもとまるため、電車の本数が多い。送迎の方々の場所もあり、乗り降りしやすく学生や通勤者の方々に便利であると思う。学園都市にある駅であるため、栄えている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 折尾駅
さぁさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できまるし快速も止まります！ バス停もありますし駐車場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋やコンビニが充実してます。少し歩くとスーパーもあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほんとに多くの居酒屋があります。 リーズナブルなお店が多く学生で賑わってます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 折尾駅にはエスカレーターもエレベーターもあるのでお子様連れでも安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとにかく学生が多い気がします。 朝から晩まで人が多いイメージですが治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学もあり学生が多いからか一人暮らし用の物件が多い気がします。 一人暮らしにはオススメの土地です |
2021年12月 折尾駅
【メリット】 現在折尾駅は大規模な工事をしています。若松直方方面への乗り換えもスムーズに分かりやすくなり……
2021年10月 折尾駅
【メリット】 数年前に新しくなり 乗り換えに1度改札口を出ないと行けなかったが そのまま改札口を降りるこ……
2019年4月 折尾駅
【メリット】 特急、快速、普通の全列車の停車駅で近くに大学があり、また学研都市方面のバスの乗り換え駅でも……
サンライズコーポラス折尾の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 77.85㎡ | 10.85㎡ | 695万円 | ＠30万円 | ＠10万円 | 5,014円 64円 |
6,983円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズコーポラス折尾の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区丸尾町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■折尾駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.66～75.69㎡｜72.17㎡ | 635万円｜29万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.33～83.3㎡｜76.33㎡ | 610万円｜27万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.09～83.3㎡｜76.02㎡ | 820万円｜35万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.69～103.76㎡｜89.72㎡ | 630万円｜24万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.69～78.18㎡｜77.68㎡ | 740万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.66～103.76㎡｜77.85㎡ | 695万円｜30万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
