リベール学南町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
岡山市北区 |
リベール学南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線／法界院駅 徒歩2分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区学南町3丁目14-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岡山市立御野小学校
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中学校区域
岡山市立岡北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リベール学南町の【賃貸】物件情報
リベール学南町の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅まで徒歩四分。 最寄駅の法界院駅は岡山駅まで一駅なのでとても便利です。近くにローソンもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | こどもの森という大きな公園まで徒歩圏内なので、子育て世帯にもありがたい立地でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
平日は管理人さんが常駐しているので、共用部の清掃はよくしてくれていました。 また、駐車場は1台目は必要ならばほぼ確実に契約出来る数があり、数に余裕があれば二台目の契約も可能でした。マンションの近隣にも空きのある駐車場があり、複数台所有する家庭にもありがたいと思いました。 宅配ボックスも大きいものと小さいものとあり、便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは比較的良いと思いました。リビングと和室が繋がっているため、和室の扉を開けると広々とした空間になるのが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に、ラムー、ザグザグ、西松屋、ユニクロ、GU、DAISO、JINSなどがまとまっている場所があり、とても重宝しました。 その道のりにもお肉屋さんやドラッグストア、コンビニ、ケーキ屋さんなどがあり、買い物には困らない場所だと思いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
岡北中学校は本当にすぐ近くです。御野小学校、御野幼稚園は少し離れた場所にあります。 にいや内科クリニックが徒歩圏内にあって、子どもからお年寄りまでみてくれるので便利でした。 |
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【法界院駅に対する口コミ】周辺にコンビニやバス停、コインパーキング、銀行、郵便局がある。小さい駅なので、入るとすぐ改札、階段、駅のホームとなっている。岡山駅まで4分くらいで着く。駐輪場があり、最近はよく整備されている。住みやすい土地だと思う。治安も良く、病院などへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【法界院駅に対する口コミ】小さい駅で線路は1本しかないが、窓口が1つあるため、新幹線の切符を買うことができる。周辺にコンビニやバス停、銀行、郵便局、コインパーキング、飲食店がある。 少し足を伸ばせば、スーパーや、ユニクロ、GU、ダイソーもある。駅の外で人が集まったりすることはまずない。大通りも近く、明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【法界院駅に対する口コミ】目の前に焼き肉屋、カレー屋がある。周辺に居酒屋、カツ亭などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【法界院駅に対する口コミ】岡北中学校、御野小学校などがあり、学区としてはいいと思う。 |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【法界院駅に対する口コミ】近くに大きめのセブンイレブンがあるので便利です。電車は終点の1つ手前なので下りは空いています。すぐに岡山駅にでられるのがいいですね。岡山県内ではsuicaが使える駅が少ないのですがちゃんと使えるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【法界院駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニエンスストアが2店舗、スーパーマーケットが2店舗、居酒屋や飲食店、郵便局、ゆうちょ銀行、中国銀行、音楽スタジオ、クリーニング店、有名な天ぷら屋さんなど多くの商業施設があります。 岡山駅から一駅１４０円でいくことが可能です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 法界院駅
【メリット】 岡山市の中心街にある岡山駅まで一駅で行けます。法界院駅周辺のバス停から岡山駅に行くよりも速……
2021年4月 法界院駅
【メリット】 一駅で岡山駅に出られる便利さが良い。住宅街の近くにありながら1時間に一本しかこないためいつ……
2020年3月 法界院駅
【メリット】 周辺に大学が３校ある駅で学生が多く住んでいる地域なので、生活に必要なものは駅周辺で大体揃う……
2019年8月 法界院駅
【メリット】 岡山駅まで3分。閑静な住宅街で、岡山大学、岡山理科大学、岡山商科大学、他にも女子大からも近……
リベール学南町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡山市北区ランキング(316物件中) |
岡山市北区学南町ランキング(5物件中) |
法界院駅ランキング(23物件中) |
リベール学南町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 80.4㎡ | 16.5㎡ | 2,215万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 13,800円 171円 |
12,860円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区学南町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■法界院駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
