サーパス田室の外観
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サーパス田室の外観
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サーパス田室の外観
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サーパス田室のエントランス
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サーパス田室のその他
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サーパス田室のその他
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サーパス田室のその他
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サーパス田室のその他
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サーパス田室のその他
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サーパス田室のその他
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サーパス田室のその他
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サーパス田室のその他
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サーパス田室のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
サーパス田室の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／大分駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市田室町6-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年1月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立大道小学校
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サーパス田室の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
サーパス田室の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サーパス田室の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【大分駅に対する口コミ】 アミュプラザ併設の駅ビルもでき、食事にもショッピングにも便利で利便性が高まったのでとても良いと思います。 常に人も多く活気があります。 大分市の中心部でもあり、何かするにも、いけば何とかなる利点があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大分駅
かあさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅が、キレイ！！ソニックが、止まります！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザがある。買い物に、便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅には、飲食店が、たくさんあり美味しい！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館があることがいい！公園もあります！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、安くていいし、家賃も、安い！！！ |
2023年9月 大分駅
テンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線変更できます 電車の本数も多い タクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザと言う商業施設が入っているのでお買い物にも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もいっぱいあるので、ランチやディナーができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園等多いので、共働きの家庭でも過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近はゴミ等があまり落ちていなく街は比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスの便なども多いので比較的住みやすい。また飲食店も充実している |
2022年11月 大分駅
ままままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州の主要駅は中心市街地と離れているケースが多いが、大分駅は目の前が中心市街地である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物内にアミュプラザやスーパーがあり、飲食店や専門店も多く大変便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内部および周辺にいろんなジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しく、施設面ではすぐれていると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 総じて治安は問題なし。街灯も多く、すぐそばに交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にマンション等も多いが、他県にくらべると安いほうだと思う。 |
2022年5月 大分駅
、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商業施設が併設しており、利便性がよい。施設が綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県内で上位に入る出店数。ここにしか出店していない店舗も多数。出店のセンスが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋折衷満遍なく店舗がある。毎回選ぶのに苦労する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに広場もあり子供を遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なく良い。変なことをする人はひとにぎり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は手が出しやすい価格帯かと思う。 |
サーパス田室の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市田室町ランキング(6物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
サーパス田室の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 76.2㎡ | 18.2㎡ | 1,853万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 11,166円 146円 |
9,800円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス田室の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大分市田室町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 77.8～77.8㎡｜77.8㎡ | 1,790万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 73.02～77.8㎡｜75.41㎡ | 1,885万円｜83万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.02～77.8㎡｜76.2㎡ | 1,853万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サーパス田室の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.02 | |||||||
| 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 73.02 | |||||||
| 2019年7月 | 6階 | 3LDK | ー | 73.02 | |||||||
| 2017年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 86 | |||||||
| 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 73.02 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス田室の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分市田室町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 73.02～73.02㎡｜73.02㎡ | 91,500円｜4,143円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 73.02～86㎡｜78.94㎡ | 102,666円｜4,305円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.02～86㎡｜75.98㎡ | 96,000円｜4,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
