パークレジデンス新町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,148円 |
| 平均坪単価 | ＠4,418円 |
| 平均m²単価 | ＠1,336円 |
| 上位専有面積 | 65m²：8件 68m²：7件 78m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 3LDK：5件 |
パークレジデンス新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／大分駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市新町12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
53戸
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンス新町の口コミ・評判
2015年2月
tariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 現在改装中で2015年4月に開業する大分駅から徒歩圏内にマンションが位置しており、駅ビルにファッションブランド、スーパー、シネマコンプレックス、スーパー等が入るので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅周辺にクリニックが複数開業しているので、通院の際も近くて助かります。またマンション隣に公園、徒歩圏内に公園や図書館、子供ルームもあり、小さな子供を遊ばせやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで防犯性も高く、宅配ボックスもあり、エントランスや共用部分も常に清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 間取りはシンプルで非常に使いやすいです。天井も高く快適で、キッチンも広いです。鉄筋のため上の階の方の足音なども聞こえません。バリアフリーなので、ご年配の方にも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、スポーツジムが入った複合商業施設も車で数分のところにあり、その他にも、コンビニ、スーパーが複数あるので、買い物に困ることはありません。ファミリーレストランや、ファストフード店などもあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小児科も車で10分の間にいくつもあり、ホルトホールという施設に図書館や子供ルームがあるので、遊ばせやすいです。公立の小中学校も近く、大学付属の幼稚園、小中学校も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大分駅周辺には大型ショッピングモールもあり、買い物なども楽しめ、一通りのものが揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路が近くにあるが音は気にならない。比較的どこにもアクセスしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2016年9月
れおはなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設が充実しているので、買い物や食事に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大分駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがいいです。博多などいろんなところへ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザおおいたが近くにあり、商業施設が大分で1番と言ってもいいほど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザおおいたの中になんでもあります。 洋食、和食、カフェ、お土産のお菓子が売っているところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあります。アミュプラザの屋上は子供が遊ぶスペースあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅がとても綺麗です！アミュプラザおおいたも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県庁所在地なので、大分で1番発展しています。なんでも揃い、住みやすいです。 |
2024年2月 大分駅
わおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 道も綺麗に舗装されて北口、南口両方から入れて良くなりました！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複合施設になってなんでも揃うので中々の便利さで良い感じです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店も多いく美味しくておしゃれな所など多くて良かったです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子ども用の施設などはかなり充実してて良さそうでした！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗に舗装されており見た目も良くて良かったです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに色々あって住むならベストな場所だと思います！ |
2024年1月 大分駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスなどの公共交通機関も充実しています。さらにタクシーも常に止まっていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を待つ時に、上の階のアミュプラザで買い物をすることが出来るのでとてもいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートにケンタッキーフライドチキンなどがあり、食事に困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレなども沢山あるのでいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので治安は安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやデパートなどもあるので、住むのには困らないと思います。 |
2021年11月 大分駅
【メリット】 駅員さんもとても優しく乗り換えなどが分からない際はいつでも対応してくれます。また、駅自体が……
パークレジデンス新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 68.25 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 2LDK | ー | 68.25 | |||||||
| 2018年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | 68 | |||||||
| 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 72 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
