香里三井団地Ａ９５号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
香里三井団地Ａ９５号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 バス12分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘5丁目2-95 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年9月
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総戸数
40戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
寝屋川市立国松緑丘小学校
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中学校区域
寝屋川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香里三井団地Ａ９５号棟の【賃貸】物件情報
香里三井団地Ａ９５号棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】大きなスーパーや、ドンキホーテ、雑貨屋さん、100均一やドラッグストアなど、とにかくお得に買い物ができるお店が多いです。また、飲食店も多く外食には困りません。お店が多いので夜も人通りが多く暗さは感じません。 |
|---|---|---|---|
2024年11月
shu555さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑豊かで桜の木が多く、春には桜満開になり毎年見頃です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 香里園駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の香里園駅は、急行・普通電車が停まる駅です。普通電車と急行電車の待ち合わせを行ったりするので、ホームはとても広いです。改札も広く、エスカレータとエレベーターが設置されています。 改札は1個ですが、数も多く、通勤時間帯や休日時は混雑しますがそれなりにゆとりはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結する場所にフレスト香里園店というスーパーがあります。駅と同じ2階がスーパー、1階がレストラン街や薬局になっています。また駅を出てロータリーの先にはライフやTSUTAYAもあるので買い物には便利です。 駅構内には大手銀行のATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところにコンビニやハンバーガーショップがあります。 直結のフレスト香里園店の1階には和食や洋食、スターバックスなどいくつかの飲食店があります。駅前には居酒屋と、液から続く商店街にも食べ物店が多くあります。駅前のTSUTAYAも22時まで営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大型マンションが多く、公園は敷地内に小さくあるところが多いです。 小学校や保育園、幼稚園はそろっているので子育てには不便はない立地です。 病院も多く、駅の山手側徒歩1分のところに関西医科大学香里病院があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店も多く、TSUTAYAも22時まで営業している為、夜も人通りが多いので寂しい感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪と京都の中間で、特急が止まらない分、土地や建物の値段は比較的抑えられています。 物価は他と変わりませんが、ドラッグストアや地元の商店街の中にある店などは通常より安めで品物を購入できたりします。 |
2024年1月 香里園駅
dー1200さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、急行、準急列車、普通列車が停車するので通勤通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットのライフがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から飲食店、呑み屋が多く、酒呑みにはありがたい駅前です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には高層マンションが立ち並んでいるので、子育て世代の入居者が多いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、とても頼りになっています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は大阪市内に比べても高くないと思います |
2023年3月 香里園駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の人たちが親切です。 売店も他の駅と比べたら沢山ある方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスタバ、ファミマやカラオケ、ドンキなど色々あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバはもちろん、焼肉屋さんや居酒屋、鳥貴族など色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近いです。とても住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然治安は良いです。昔と比べてすごく変化したと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさも十分です。ただ少し土地が高いかな。 |
2020年2月 香里園駅
【メリット】 商業施設は多い。
駅周辺に飲食店、スーパーなども多く生活するには困らない。
香里三井団地Ａ９５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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寝屋川市ランキング(197物件中) |
寝屋川市三井が丘ランキング(35物件中) |
香里園駅ランキング(140物件中) |
香里三井団地Ａ９５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 60.02㎡ | 7.7㎡ | 350万円 | ＠20万円 | ＠6万円 | 5,000円 83円 |
3,000円 49円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市三井が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■香里園駅の売買相場
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(2025年05月)
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