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高見フローラルタウングランコート３３を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

高見フローラルタウングランコート３３

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7123
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高見フローラルタウングランコート３３の外観
  • 高見フローラルタウングランコート３３の外観：高見フローラルタウングランコート33は、2000年6月に竣工しました。施工会社は、奥村組で、15階建て総戸数168戸の鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。周辺には各種生活施設も充実しています。
  • 高見フローラルタウングランコート３３のエントランス
  • 高見フローラルタウングランコート３３のその他
  • 高見フローラルタウングランコート３３のその他：バルコニーからの眺望です。高層階南向きにつき、日照・通風・眺望良好です。
  • 高見フローラルタウングランコート３３のその他：バルコニーからの眺望です。高層階南向きにつき、日照・通風・眺望良好です。
  • 高見フローラルタウングランコート３３のその他：ロビーの様子です。
  • 高見フローラルタウングランコート３３のその他：敷地内には丁寧に管理された植栽がございます。建物のすぐ横にも高見新家公園があるため緑に囲まれた環境です。
  • 高見フローラルタウングランコート３３のその他：敷地内の遊具エリアです。
  • 高見フローラルタウングランコート３３のその他：玄関の共用廊下側からの眺望です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約79万円/坪 賃料:約4318円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.61％
偏差値ランキング

大阪市此花区
75物件中の順位

高見フローラルタウングランコート３３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／淀川駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『淀川駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立高見小学校

  • 中学校区域

    大阪市立此花中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

 

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タカウル

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高見フローラルタウングランコート３３の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 高見フローラルタウングランコート33
高見フローラルタウングランコート33
価格
1,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
72.1万円
専有面積
68.60m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

653万円 割安

販売情報を見る
割安 高見フローラルタウングランコート３３
高見フローラルタウングランコート３３
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
63.4万円
専有面積
87.47m²
間取り
4LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

290万円 割安

販売情報を見る
割安 高見フローラルタウングランコート３３
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

86万円 割安

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高見フローラルタウングランコート３３
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

高見フローラルタウングランコート３３の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

高見フローラルタウングランコート３３の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 私鉄駅の近くに食品スーパー、コンビニがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 緑が多く、公園や遊歩道もわりと充実していて静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はごく普通、管理人・清掃人が毎日作業している。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 間取りも室内設備もごく一般的でベランダから日差しがはいる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分程度の位置にスーパー、ドラッグストアがあり便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育所、小学校、中学校、どれも徒歩圏内で通いやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年11月

ねこさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くにスーパーが多く、買い物が楽にできる
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かですごしやすい環境
夏になると低層階は蚊が多いように思う
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人がいるので、安心できる。
廊下などの共有部はいつもキレイ
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンション全体がバリアフリーで年配の方も住みやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーが近くに何件かあるので、買い物が楽
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 最近、整形外科専門の大きい病院ができた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【淀川駅に対する口コミ】駅自体の規模は小さいが周辺の住宅地からは遊歩道が整備されていて行きやすい。また大型の有料の駐輪場が整っている。駅から徒歩２，３分のところに食品スーパー、コンビニエンスストア、ホームセンターがあり、通勤の生き帰りなどの買い物に便利である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年1月 淀川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ側にスーパーや昔ながらの商店街もあり。
生活するにはかなり便利な場所。<……

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（残り167文字）

2019年10月 淀川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪府梅田駅までは残り3つほどで行くことが出来ます。また、夏には淀川花火などが綺麗に見れる……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2019年10月 淀川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ３駅先には梅田駅があり隣駅の野田にはJR東西線、大阪metro千日前線が走っているので交通……

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（残り475文字）

2019年4月 淀川駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 北を淀川が流れ、周辺には工場がたくさんあります。西から進んで淀川を越えると大阪（梅田）は間……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高見フローラルタウングランコート３３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市此花区ランキング

位
(75物件中)

大阪市此花区高見ランキング

位
(8物件中)

淀川駅ランキング

位
(20物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,967万円

推定相場坪単価79万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　10.2　～　11.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,103円～4,534円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.61％
価格帯別判定 i

高見フローラルタウングランコート３３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,114 ～ 2,163万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,016 ～ 2,114万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,917 ～ 2,016万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,819 ～ 1,917万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,721 ～ 1,819万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市此花区 59位 / 66物件中
大阪市此花区高見 6位 / 8物件中
淀川駅 19位 / 21物件中

坪賃料ランキング

大阪市此花区 39位 / 42物件中
大阪市此花区高見 5位 / 5物件中
淀川駅 16位 / 16物件中
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無料会員登録すると、高見フローラルタウングランコート３３の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,912～2,010万円

※中央値：1,961万円

予測坪単価：79万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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高見フローラルタウングランコート３３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 12階 3LDK 南 ー ー
2 2025年1月 販売中 13階 2LDK 南 ー ー
3 2024年11月 販売中 13階 3LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2025年2月 10階 3LDK 南 ー ー
5 2024年11月 2025年1月 12階 3LDK 南 ー ー
6 2024年10月 販売中 11階 4LDK 南 角部屋 ー
7 2024年9月 2024年10月 14階 3LDK 南 ー ー
8 2024年8月 2024年11月 10階 3LDK 南 ー ー
9 2024年7月 2024年8月 13階 2LDK 南 ー ー
10 2024年4月 2024年9月 14階 3LDK 南 ー ー
11 2023年12月 2024年4月 10階 3LDK 南 ー ー
12 2023年10月 2023年12月 10階 3LDK 南 ー ー
13 2022年4月 2022年5月 9階 3LDK 南 ー ー
14 2022年2月 2022年3月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2022年2月 2022年3月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
16 2021年11月 2021年11月 12階 4LDK 南 リフォーム ー
17 2021年11月 2022年3月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2021年9月 2021年11月 7階 3LDK 南 ー ー
19 2021年8月 2022年2月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2021年4月 2021年6月 9階 3LDK 南 ー ー
21 2020年12月 2021年4月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2020年11月 2021年2月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
23 2020年10月 2020年11月 6階 4LDK 南 ー ー
24 2020年4月 2020年9月 6階 3LDK 南 ー ー
25 2020年4月 2020年4月 7階 3LDK 南 ー ー
26 2020年3月 2020年7月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
27 2020年2月 2020年2月 6階 2SLDK 南 ー ー
28 2019年12月 2020年3月 13階 3LDK 南 ー ー
29 2019年12月 2019年12月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2019年11月 2019年12月 6階 2SLDK 南 ー ー
31 2019年10月 2019年11月 12階 4LDK 南 角部屋 ー
32 2019年10月 2019年12月 6階 3LDK 南 ー ー
33 2019年10月 2019年10月 6階 2SLDK 南 ー ー
34 2019年10月 2019年11月 7階 3LDK 南 ー ー
35 2019年8月 2019年12月 13階 3LDK 南 ー ー
36 2019年7月 2019年10月 6階 2SLDK 南 ー ー
37 2019年6月 2019年8月 13階 3LDK 南 ー ー
38 2019年4月 2019年4月 15階 2LDK 南 ー ー
39 2019年4月 2019年5月 15階 2LDK 南 ー ー
40 2019年2月 2019年4月 6階 4LDK 南 ー ー
41 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2018年12月 2019年3月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
43 2018年10月 2018年11月 15階 2LDK 南 ー ー
44 2018年9月 2018年12月 7階 4LDK 南 ー ー
45 2018年7月 2018年10月 15階 2LDK 南 ー ー
46 2018年3月 2018年4月 7階 3LDK 南 ー ー
47 2018年2月 2018年7月 7階 4LDK 南 ー ー
48 2018年1月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
49 2017年11月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
50 2016年6月 2016年12月 11階 4LDK 南 角部屋 ー
51 2016年5月 2016年7月 2階 3LDK 南 ー ー
52 2016年5月 2016年12月 12階 3LDK 南 ー ー
53 2014年5月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
54 2014年2月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
55 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー

…残り35件
平均 9階 80.06㎡ 12.32㎡ 1,695万円 ＠71万円 ＠22万円 12,776円
159円		 3,204円
39円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 高見フローラルタウングランコート３３の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高見フローラルタウングランコート３３の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市此花区高見の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■淀川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.45～74.25㎡｜71.34㎡ 1,310万円｜60万円/坪
4階～6階 77.73～90.74㎡｜83㎡ 1,728万円｜69万円/坪
7階～9階 77.73～90.74㎡｜82.1㎡ 1,671万円｜67万円/坪
10階～12階 74.25～90.74㎡｜83.81㎡ 1,835万円｜73万円/坪
13階～15階 68.45～74.25㎡｜71.37㎡ 1,561万円｜72万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.45～90.74㎡｜80.06㎡ 1,695万円｜70万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 5 6 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 4 14 13 6 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

高見フローラルタウングランコート３３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 4LDK 南 87.47
2016年11月 3階 4LDK 南 87.47
2014年10月 3階 4LDK 南 57.47
2014年9月 3階 4LDK 南 87.47
2014年9月 3階 4LDK 南 87.47
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 高見フローラルタウングランコート３３の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高見フローラルタウングランコート３３の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市此花区高見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市此花区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■淀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 57.47～87.47㎡｜81.47㎡ 99,000円｜4,136円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.47～87.47㎡｜81.47㎡ 99,000円｜4,136円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    高見フローラルタウン

    高見フローラルタウンの外観
    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目3番32号
    最寄駅 阪神本線 淀川駅 徒歩12分
    築年月 1997年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 42
    偏差値 53
    アクセス数 21641
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    高見フローラルタウンテオコート３４     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 698万円
    割安
    高見フローラルタウングランコート33
    割安
    高見フローラルタウングランコート33     		1,498万円 72.1万円 68.60m² 2LDK 13階 南 653万円
    割安
    高見フローラルタウンイーストスクエア27
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    高見フローラルタウンイーストスクエア27     		1,580万円 92.9万円 56.19m² 2LDK 6階 南東 551万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    高見フローラルタウングランコート３３
    割安
    高見フローラルタウングランコート３３     		1,680万円 63.4万円 87.47m² 4LDK 11階 南 290万円
    割安
    高見フローラルタウンイーストスクエア27
    割安 リノベorリフォーム済み
    高見フローラルタウンイーストスクエア27     		1,690万円 99.4万円 56.19m² 2LDK 6階 南東 425万円
    割安
    高見フローラルタウンイーストスクエア27
    割安
    高見フローラルタウンイーストスクエア27     		1,690万円 99.4万円 56.19m² 2DK 13階 東 494万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    高見フローラルタウングランコート３３     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 803万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    高見フローラルタウンイーストスクエア２７     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月18日
    ネット公開物件
    高見フローラルタウングランコート３３     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高見フローラルタウンイーストスクエア27
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    高見フローラルタウンイーストスクエア27     		2,168万円 127.5万円 56.19m² 2DK 4階 南東 相応
    価格更新日:2025年06月22日
    高見フローラルタウンイーストスクエア27 403
    リノベorリフォーム済み
    高見フローラルタウンイーストスクエア27 403     		2,216万円 130.3万円 56.19m² 2DK 4階 南東 相応
    ネット公開物件
    高見フローラルタウンイーストスクエア２７     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    高見フローラルタウンイーストスクエア２７     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    高見フローラルタウンテオコート３４

    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目3番34号
    最寄駅 阪神本線 淀川駅 徒歩11分
    築年月 2001年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 204戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 18919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    高見フローラルタウンテオコート３４     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 65万円
    割安
  • 中古

    此花厚生年金住宅１号棟

    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目1番19号
    最寄駅 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩8分
    築年月 1973年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 220戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4538
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    大開厚生年金住宅

    住所 大阪府大阪市福島区大開4丁目3番3号
    最寄駅 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    築年月 1979年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 126戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 9593
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    厚生年金住宅A棟

    住所 大阪府大阪市福島区大開4丁目3番3号
    最寄駅 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩8分
    築年月 1979年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 151戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 993
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円

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    高見フローラルタウン六番街

    高見フローラルタウン六番街の外観
    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目6番
    交通 阪神本線 淀川駅 徒歩11分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 362戸
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR高見フローラルタウン六番街 UR高見フローラルタウン六番街 6.77万円
    (4,100円)    		 2ヶ月 無 36.78m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    コーシャハイツ高見38

    コーシャハイツ高見38の外観
    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目3番38号
    交通 阪神本線 淀川駅 徒歩16分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 20
    アクセス数 4184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーシャハイツ高見38 704 コーシャハイツ高見38 704 10.53万円
    (7,100円)    		 無 無 66.34m² 3LDK 7階 西
    コーシャハイツ高見38 604 コーシャハイツ高見38 604 10.53万円
    (7,100円)    		 無 無 66.34m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    コーシャハイツ高見37

    コーシャハイツ高見37の外観
    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目3番37号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 17
    アクセス数 3959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーシャハイツ高見38 704 コーシャハイツ高見38 704 10.53万円
    (7,100円)    		 無 無 66.34m² 3LDK 7階 西
    コーシャハイツ高見38 604 コーシャハイツ高見38 604 10.53万円
    (7,100円)    		 無 無 66.34m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    フローラルタウン千鳥橋

    フローラルタウン千鳥橋の外観
    住所 大阪府大阪市此花区伝法1丁目3番61号
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩5分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 122戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URフローラルタウン千鳥橋 URフローラルタウン千鳥橋 9.44万円
    (4,400円)    		 2ヶ月 無 53.7m² 1LDK 6階 東
    URフローラルタウン千鳥橋 URフローラルタウン千鳥橋 10.61万円
    (4,400円)    		 2ヶ月 無 66.65m² 3DK 10階 東
  • 賃貸

    高見フローラルタウン四番街

    高見フローラルタウン四番街の外観
    住所 大阪府大阪市此花区高見1丁目4番
    交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩9分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 370戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1873
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UR高見フローラルタウン四番街 UR高見フローラルタウン四番街 9.02万円
    (3,600円)    		 2ヶ月 無 50.73m² 1LDK 14階 南

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    ザライオンズ西九条
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    ザグランドグレイス大阪西九条
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    階建 地上15階建
    総戸数 204戸
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    ハルモシティ

    ハルモシティ
    価格 2,990万円～5,280万円
    所在地 大阪府大阪市此花区春日出南三丁目104番（地番）
    交通 桜島線 「安治川口」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 294戸
    専有面積 58.53㎡～81.35㎡
    間取り 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 8399

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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