ダイアパレス弘前公園の外観
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ダイアパレス弘前公園の外観
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ダイアパレス弘前公園の外観
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ダイアパレス弘前公園の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:3件 |
ダイアパレス弘前公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。弘南鉄道大鰐線／中央弘前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中央弘前駅』 弘南鉄道大鰐線
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所在地(住所)
青森県弘前市本町101 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
弘前市立朝陽小学校
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中学校区域
弘前市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス弘前公園の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス弘前公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス弘前公園の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス通りがあり、弘前駅まで10分ほど。弘前駅までは徒歩25分程度。飲み屋街が近くタクシーがつかまりやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲み屋街が近く、ご飯屋さんも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが月曜から土曜までいて掃除しているため綺麗。エレベーターついているため安心。オートロックあり防犯対策もされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 段差はあまりない。各フロア広々としている。畳の和室もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店が近い。コンビニエンスストア(ローソン徒歩1分、ファミリーマート徒歩2分)が近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園が近くにある。大学病院まで徒歩5分。市役所も徒歩10分にあり便利。体育館や、弘前城も近くイベントもたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中央弘前駅に対する口コミ】学生さんが多く利用している駅ですね。駅前が似ている弘前駅とは見た目も違い、昔ながらの駅という感じです。繁華街である鍛冶町や土手町がとても近いです。駅の中には時間を潰せるところはないですが、少し歩いて土手町方面を歩いてみると、喫茶店や雑貨屋さん、小さめですが市場もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【中央弘前駅に対する口コミ】とてもレトロな感じの駅になります。 駅の中に商店街があるような駅舎です。とても華やかです。 弘前駅からは少し遠いです。徒歩で15～20分くらいはかかると思います。 電車をりょうする人が多いので朝は混雑します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
じろうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 平日は管理人がおり、こまめな清掃で清潔感がありました。入り口のドアはオートロック、エレベーターは1機です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中央弘前駅
みぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。小さい駅なので、改札までの距離はかなり近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分〜10分位の所に、デパートや商店街が有ります。徒歩10分位の所に大きな病院も有ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 土手町通り、鍛冶町には沢山の飲食店があり、和洋中華なんでも食べれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は、駅から徒歩10分以内の所に有り、学校もバス通りに出れば、いくつもの経路のバスが出ています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は、街頭も多く明るい。人通りもかなりあるので怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級なマンションが多く建ち並んでいる。家賃は高め。 |
2023年9月 中央弘前駅
みちのくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市街迄の立地はとても良いと思います。駅を出ると直ぐタクシー乗り場があり、徒歩五分でバス停が有ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分位で商店街があり、大型デパートもあり、大きめの病院も有ります。市役所も近いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩5分位で繁華街があります。弘前では有名な鍛冶町という飲み屋街です。美味しいものが沢山あります。お昼もランチ時間はやっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには幼稚園が有りますが、子供達が遊べるような公園は有りません。が、大人が休める公園は有ります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は、人通りも多く賑やかな街です。安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場は古いアパートなら安く住めるところはあります。 |
2023年7月 中央弘前駅
カレコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自動販売機や売店など数々の品が揃っておりお土産を買いにも最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地元のスーパーはとても多く安いところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前周辺はとても飲食店が多く地元の味が楽しめる所が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる公園はとても多いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きい事件や事故もないですし、とても良いところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段は田舎なのでそこまでかからないです。 |
2022年1月 中央弘前駅
【メリット】 弘前れんが倉庫美術館まで徒歩５分ほど。奈良美智作の青森犬が見られます。カフェもあり、ワンプ……
ダイアパレス弘前公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 59.41㎡ | 5.32㎡ | 1,115万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 12,960円 218円 |
3,120円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■弘前市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弘前市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央弘前駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 59.14～59.14㎡｜59.14㎡ | 780万円｜43万円/坪 |
| 5階～6階 | 59.68～59.68㎡｜59.68㎡ | 1,450万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.14～59.68㎡｜59.41㎡ | 1,115万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス弘前公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | 59.68 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.68 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.14 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.14 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 54.33 | |||||||
…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス弘前公園の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■弘前市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■弘前市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■中央弘前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.18～59.68㎡｜56.44㎡ | 55,500円｜3,262円/坪 |
| 3階～4階 | 54.33～60.01㎡｜58.39㎡ | 57,666円｜3,269円/坪 |
| 5階～6階 | 54.33～60.01㎡｜58.13㎡ | 59,785円｜3,406円/坪 |
| 7階～8階 | 54.18～60.01㎡｜57.4㎡ | 61,937円｜3,579円/坪 |
| 9階～10階 | 54.33～59.14㎡｜56.51㎡ | 60,409円｜3,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.33～60.01㎡｜58.42㎡ | 58,885円｜3,338円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
