シティコーポパルナス東村山本町パート３
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
シティコーポパルナス東村山本町パート３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武西武園線／東村山駅 徒歩8分
西武新宿線／久米川駅 徒歩11分
西武多摩湖線／八坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東村山市本町1丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八坂小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープ」約600m ●「東村山市役所」約560m ●「東村山郵便局」約500m ●「イトーヨーカドー」約520m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シティコーポパルナス東村山本町パート３の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティコーポパルナス東村山本町パート３の【賃貸】物件情報
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シティコーポパルナス東村山本町パート３の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東村山駅に対する口コミ】駅周辺には特出すべきお店はないかも知れませんが、東村山市出身で有名な志村けんさんの故郷にある駅です。2021年に駅前に志村さんの銅像が設置されたため、それを目当てに訪れるファンも少なくありません。記念撮影等をしたいのであれば夜だと少し暗いので昼前に訪れることをオススメいたします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東村山駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店、青果店、イトーヨーカドーが立ち並んでいます。また郵便局、税務署、市民ホール、図書館などが駅から比較的近くにあります。産婦人科や他クリニックも充実していて、万が一の場合には北多摩北部地域で一番大きな多摩北部医療センターへ行くことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東村山駅
tapiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東村山駅に止まる電車が西武新宿線、西武国分寺線、西武多摩湖線と3つもあり便利。また急行、準急、特急すべて止まるのでアクセスが良い。高架化もされる予定です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のまわりにスーパーがいくつかある。飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、牛丼チェーン店、ラーメン屋など種類はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園など知ってる限りでは何個かある。小学校もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで日中も全体として落ち着いた雰囲気の街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街が多く、都市部でもないのでそこまで高額では無いと思う。 |
2023年6月 東村山駅
凡人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ２路線利用可能で、西武新宿まで直通４０分ほどで到着、中央線国分寺駅まで１０分ほどで到着できる。 また、隣駅には所沢があり比較的栄えており、所沢からは西武池袋線にも乗り換え可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口から徒歩５分ほどでイトーヨーカドーがあり、西口は階段降りてすぐの所にコープスーパーがあり 会社帰りの買い物に困らない。 飲食店も小さいながら点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口すぐに日高屋があり、雨が降っても濡れずに入れる。 東口には松屋、オリジン弁当、焼き肉の和民などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 現在再開発（高架化）の真っ最中のため駅全体が仮設的な駅になっているが 高架化工事が終わった後は期待したい。 徒歩１５分圏内であれば、幼稚園、保育園も点在している。 ホームへは階段、もしくはエレベーターしかなく、エスカレーターは無い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口には交番もあり、飲み屋街などは無いため、酔っ払いなどは少ない。 歩きタバコをしている人もあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺には北山公園など大きな公園もあり、駅前は桜並木の通りでお祭りもある。 家賃は中央線沿いに比べると２，３割安い。 |
2023年4月 東村山駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、東村山駅。西武園線、西武国分寺線との乗り入れができる。特急の停車駅。バス路線は久米川循環、新秋津駅へのアクセスが可能。東口広場があり、志村けんの木があることで知られている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東村山プラザなどがあり、買い物には便利です。現在高架化工事が進んでおり、2024年以降には商業施設が整うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店があるほか、焼肉屋さんや中華が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 明治学院、明法学院、日本体育大学桜華中学高校など、私立中高一貫校が充実している印象がある。徒歩園内に北山公園があり、初夏に咲く花菖蒲で知られている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅駅周辺は、特に治安の悪さは感じません。清潔感もあり雰囲気が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前にパークワンズタワー(タワーマンション）ができ、住人にとっては駅直結しており、生活環境が良いと思います。 |
2019年11月 久米川駅
【メリット】 都心に30分前後でアクセス出来ます。
西武新宿30分、池袋30分、立川30分で出……
シティコーポパルナス東村山本町パート３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東村山市ランキング(249物件中) |
東村山市本町ランキング(31物件中) |
東村山駅ランキング(67物件中) |
シティコーポパルナス東村山本町パート３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年4月 | 1階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年8月 | ー | 2階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 49.5㎡ | 6.97㎡ | 1,176万円 | ＠79万円 | ＠24万円 | 8,956円 183円 |
10,000円 205円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティコーポパルナス東村山本町パート３の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東村山市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久米川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.75～48.75㎡｜48.75㎡ | 980万円｜66万円/坪 |
| 2階～2階 | 48.75～52.5㎡｜50㎡ | 1,316万円｜87万円/坪 |
| 3階～3階 | 48.75～48.75㎡｜48.75㎡ | 950万円｜64万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.75～52.5㎡｜49.5㎡ | 1,176万円｜79万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
シティコーポパルナス東村山本町パート３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2SDK | 南 | 48.75 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2SDK | 南 | 48.75 | |||||||
| 2023年1月 | 3階 | 2SDK | 南 | 48.75 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 2SDK | 南 | 48.75 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティコーポパルナス東村山本町パート３の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東村山市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.75～48.75㎡｜48.75㎡ | 70,750円｜4,798円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.75～48.75㎡｜48.75㎡ | 70,750円｜4,798円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
