旭ハイツ川面
総合評価 ：旭ハイツ川面の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面5丁目16-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
宝塚小学校
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中学校区域
御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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旭ハイツ川面の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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旭ハイツ川面の【賃貸】物件情報
旭ハイツ川面の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】景色がめっちゃ綺麗。花の道もすごく綺麗で歩いてるだけで楽しいです。ラーメン工房あも近い。すぐ近くにJR宝塚駅もあるからJR大阪方面行くのもJR尼崎方面にも行ける。阪急で大阪梅田方面でも西宮北口方面でも交通の便で非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】ＪＲ福知山線、阪急宝塚線、阪急今津線と３路線があるので、交通アクセスは大変優れております。宝塚の劇場が近いため、宝塚ファンにとっては便利な駅です。閑静な住宅地で治安もいい方だと思います。自然も感じられる地域です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 宝塚駅
monakaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発なので、座れるのが良いです。 すぐ横にJR宝塚駅があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | レストラン、カフェはもちろん、雑貨、服、本屋など様々なお店があり、買い物を楽しめます。 すぐ横に阪急百貨店もあるので美味しいお惣菜やケーキなどもゲットできます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、レストラン、お菓子屋、何でも揃っています！ 宝塚ジェンヌ御用達のお店も多くあります。 おすすめはティーハウス サラです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに川もあり、自然に触れながら生活のできる環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はとても良いです。 酔っぱらいなどは見かけたことがありません。 また、駅から宝塚大劇場までは整備されているのでとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通りに面していなければ、とても静かで過ごしやすいです。 川が近くにあるので、自然に触れることができるのが良いです。 買い物に関しては、宝塚大劇場付近には飲食店、スーパー、ニトリ、ユニクロなどのお店が揃っているので便利です。 |
2023年4月 宝塚駅
デコポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急宝塚線などのTERMINAL！ 利便性が高く、駅構内もきれい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに阪急さんもあって、いい品物をすぐに買える！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにソリオがあり、立ち飲み、ファミリーむけなど、いろいろ食べれる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はリニューアルされてから、より子育てしやすくなっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃいい！親切な人が多い！いいところ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ジェーアールに比べて、大阪まで50円安い |
2022年2月 宝塚駅
【メリット】 改札を出てすぐにお店があり、パンやお惣菜、コスメや雑貨が買えるのでちょっと買い忘れた時にと……
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 阪急とJRで合計3路線ありながら、ほとんど始発の列車なのであらゆる所にアクセスしやすい。ま……
旭ハイツ川面の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 45.08 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 45.08 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旭ハイツ川面の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
