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中古

エルコート小泉

総合評価：

3.8 アクセス数： 10851

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:18件
口コミ	メリット:23件デメリット:23件特徴:6件

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エルコート小泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／大和小泉駅徒歩1分
利用可能路線
『大和小泉駅』　JR関西本線　
所在地(住所)
奈良県大和郡山市小泉町東1丁目8-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2003年3月
総戸数
80戸
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
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施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大和郡山市立片桐小学校
中学校区域
大和郡山市立片桐中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大和郡山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルコート小泉の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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エルコート小泉の【賃貸】物件情報

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エルコート小泉の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	JR大和路線の駅前にあり、1分で駅まで行ける。快速が停車するので30分で大阪まで行ける。駐車場料金が5000円程度で全戸分ある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅ロータリーに面しており、1分で駅まで行ける。周辺の道路も整備されており運転しやすい。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	通いの管理人がおり、オートロック。ロビーは天井が高くゆとりがある。宅配ボックスあり。駐車場は全戸分あり、月額費用も5000円以下。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バリアフリー。標準でウォシュレット付き。風呂はオートで追い炊き可能。採光は工夫されている。ベランダが広い。隣の声が聞こえるようなことは無い。ペット可物件。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	隣がスーパーマーケットで便利。コンビニもすぐ近くにある。ディスカウントセンターや家電量販店も徒歩圏内。駅が近いので電車やバスを利用すると奈良市内に10分程度、大阪に３０分程度で行ける。物価は安く、産直野菜を販売している店まで車で10分程度で行ける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅前に小さな公園があり、子供からお年寄りまでゆったりと時間を過ごしている。マンションの組合はイベント等盛んにおこなわれている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年12月

ゆきぷーさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	周りに高い建物がないので、上の方の階だと眺望がいいです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	JR大和路線の快速停車駅なので、大阪へのアクセスが非常にいいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスの天井が高く、明るくて開放的です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ベランダが東向きで、東側に高い建物がないため、眺望がいいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーマーケットに隣接しているのでとても便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公園がすぐ近くにあるので、小さい子にはちょうどいい環境だと思います。

デメリット（6件）

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2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大和小泉駅に対する口コミ】大阪駅や難波駅、新大阪駅まで直通で行ける電車があります。駅前でも、中古物件であればそれほど高くありません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【大和小泉駅に対する口コミ】住宅街のため、スーパーやコンビニが点在しています。通勤通学で人通りがあるので、街灯もあり、暗くなっても安心です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大和小泉駅に対する口コミ】地元で愛されているお寿司屋やおしゃれなカフェがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大和小泉駅に対する口コミ】駅前から住宅街が広がっているので、車通りは少なめで歩きやすいです。

デメリット（4件）

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大和小泉駅に対する口コミ】改札外にセブンイレブンが、東口すぐ横にはファリミーマートがあり便利。南都銀行のキャッシュコーナーが東口すぐ横にあり、利用者が多い。飲食店は、たこ焼き屋がある程度で五分以上歩かないと、チェーン店舗にはいけない。ロータリーがあるが、ほぼ東口にしかバスがこない。利用者は比較的多く、全種別停車駅であり、京都・大阪に行きやすく便利。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月大和小泉駅

さほさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅や難波駅、新大阪駅まで直通で行ける電車があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅街のため、スーパーやコンビニが点在しています。
飲食店の充実	3	メリット	地元で愛されているお寿司屋やおしゃれなカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前から住宅街が広がっているので、車通りは少なめで歩きやすいです。
治安	4	メリット	通勤通学で人通りがあるので、街灯もあり、暗くなっても安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前でも、中古物件であればそれほど高くありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年8月大和小泉駅

ひなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪、京都まで一本でいける。新大阪駅までも一本で行ける線ができたので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーが多くや病院や薬局もある。
飲食店の充実	5	メリット	駅近に焼肉や居酒屋なとが何店舗かあるのでサラリーマンなどにはいいと思う
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園は少ないが、駅にスロープがあったり、エレベーターもある。
治安	5	メリット	駅や付近はいつも綺麗でホームレスも見たことがない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は他の県に比べて安い。駅近の物件でも7.8万である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2021年10月大和小泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】スーパーやコンビニ、いくつかの飲食店は徒歩で行ける距離にあります。駅を出てすぐのところに広……

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（残り116文字）

2021年10月大和小泉駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本数もすごく多く、駅にもエレベーター、エスカレーターが良い位置にあり便利である。駅の改札に……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルコート小泉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年3月	11階	3LDK	東	ー							ー
2	2022年9月	2022年10月	3階	3LDK	東	ー							ー
3	2022年3月	2022年3月	11階	4LDK	北西	角部屋							ー
4	2021年1月	2021年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
5	2020年10月	2020年12月	4階	3LDK	東	ー							ー
6	2020年7月	2021年1月	2階	3LDK	南	ー							ー
7	2019年12月	2020年1月	11階	3LDK	東	角部屋							ー
8	2019年4月	2019年4月	4階	2LDK	東	ー							ー
9	2018年9月	2018年10月	10階	1R	南	ー							ー
10	2017年10月	2017年11月	4階	4LDK	南西	角部屋							ー
11	2017年9月	2017年10月	4階	4LDK	南西	角部屋							ー
12	2017年4月	2017年5月	4階	3LDK	北東	ー							ー
13	2015年7月	2015年7月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
14	2015年6月	2015年7月	1階	3LDK	南西	ー							ー
15	2014年12月	2015年3月	1階	3LDK	南西	ー							ー
16	2014年9月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
17	2014年6月	ー	9階	2LDK	東	ー							ー
18	2014年2月	ー	1階	3LDK	南西	ー							ー
平均			4階				74.53㎡	19.84㎡	1,367万円	＠61万円	＠19万円	9,118円 120円	10,298円 135円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エルコート小泉の売買相場緑線＝大和郡山市小泉町東の売買相場青線＝大和郡山市の売買相場大和小泉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エルコート小泉の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■大和郡山市小泉町東の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大和郡山市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大和小泉駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	65.61～75.03㎡｜68㎡	1,156万円｜56万円/坪
4階～5階	63.05～106.9㎡｜83.68㎡	1,666万円｜65万円/坪
6階～7階	データなし	データなし
8階～9階	63.05～63.05㎡｜63.05㎡	1,180万円｜61万円/坪
10階～11階	60.69～113.93㎡｜79.04㎡	1,465万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.69～106.9㎡｜75.26㎡	1,369万円｜59万円/坪
東向き	63.05～75.65㎡｜66.57㎡	1,295万円｜64万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	75.65～113.93㎡｜94.79㎡	1,580万円｜56万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	11	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	1	0	2	12	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	0
～2,500	0	0	0	0	2	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ユニハイム大和郡山

住所	奈良県大和郡山市小泉町612番1号
最寄駅	JR関西本線大和小泉駅徒歩5分
築年月	1990年7月
階建	地上7階建
総戸数	87戸

口コミ数	37
偏差値	～50
アクセス数	5926
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,143万円 54万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ユニハイム大和郡山	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					213万円割安
全件を表示する

中古

ローレルコート郡山筒井

住所	奈良県大和郡山市北西町123番1号
最寄駅	近鉄橿原線筒井駅徒歩7分
築年月	1997年3月
階建	地上7階建
総戸数	157戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	9870
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ローレルコート郡山筒井	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					19万円割安
全件を表示する

中古

クレール郡山筒井

住所	奈良県大和郡山市筒井町627番1号
最寄駅	近鉄橿原線筒井駅徒歩1分
築年月	2000年3月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	37
偏差値	53
アクセス数	4804
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,799万円 85万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みクレール郡山筒井	1,450万円	67.8万円	70.62m²	3LDK	7階	南	358万円割安
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みクレール郡山筒井　中古マンション	1,508万円	80.7万円	61.72m²	3LDK	4階	南	10万円割安
価格更新日:2025年07月01日
	クレール郡山筒井	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安新着クレール郡山筒井リフォーム渡し物件 601	1,580万円	73.9万円	70.62m²	3LDK	6階	南東	195万円割安
情報取得日:2025年07月01日
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス冨田IV

住所	奈良県大和郡山市小泉町東2丁目2番2号
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩2分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	1
アクセス数	436

賃貸

グランドゥール郷

住所	奈良県大和郡山市小泉町東1丁目7番4号
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩3分
築年数	2001年5月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2730

賃貸

ブルームフォレスト2

住所	奈良県大和郡山市小泉町380番3号
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩5分
築年数	2010年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1137

賃貸

レオパレストミタII

住所	奈良県大和郡山市小泉町東3丁目6番13号
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩3分
築年数	1998年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	506

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレストミタII 206	4.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレス大陽伍番館

住所	奈良県大和郡山市小泉町551番
交通	JR関西本線大和小泉駅徒歩4分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	1
アクセス数	673

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス大陽伍番館 206	5.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	2階	南

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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