ＢＲＡＺＯ
総合評価 ：
ＢＲＡＺＯの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／月島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区佃3丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
71戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
月島第一小学校
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中学校区域
佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＢＲＡＺＯの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【月島駅に対する口コミ】大江戸線と有楽町線の乗換駅であり、利便性が高い。 東京駅や新宿駅などに簡単に乗り換えなしで行くことができる(前者は都バス、後者は大江戸線) 最近は再開発されており、街の価値が上がりつつある。 駅から南の晴海へ進むと小規模な商業施設「トリトン」とそれに併設されたオフィスビルが建っている。 なお、トリトンのオフィスビルは隣の勝どき駅が最寄り駅。 その晴海には再開発で高層マンションが3棟建てられており、月島駅のアクセスからもそれほど悪くはない。 飲食店はおしゃれな店が多い。また、居酒屋も多い。 北にはもんじゃ焼きを町おこしとした商店街がある。 |
|---|---|---|---|
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅が2つあり、どちらも急行が停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商業地の真ん中にあるマンションで賑やかで良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 真っ黒の壁がとてもかっこよくて綺麗な建物です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームの広々とした部屋が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニやファーストフード店がたくさんあるので買い物がし易いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園がマンションの横にあるので通わせやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 月島駅
FKUNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線と有楽町線の2路線が乗り入れている便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにスーパー、コンビニ、マクドナルドがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もんじゃで有名な街で、横丁にはさまざまな店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 役所があり近くの公園に遊具、トイレ、図書館がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜の飲食店が多いが観光地なので治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしでワンルームは家賃が安いところが多い |
2024年4月 月島駅
fugamiwaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 月島駅は大江戸線と有楽町線の駅で、有楽町線の改札を出ると、直進するだけで、大江戸線の改札にたどり着くので、乗り換えがし得やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに月島西仲通り商店街や「木かげ」という理髪店、石川島記念病院などがあるため、生活は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 「マルエツ」や「リンコス」などのスーパーマーケット、「グラス」や「南インドキッチン」などのインド料理店などがある。 また、キッチンカーも頻繁に来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央区立佃保育園や中央区立月島幼稚園がある。 他の地域と比べると、充実しているほうだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中央大橋の手前や月島西仲通り商店街、月島駅前に交番がある。 今のところ、犯罪はほとんどない。 東京都の中では治安が良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的住みやすい住宅が多い。 例えば、センチュリーパークタワーは、間取りが良い。 もし、間取りが自分に合わなかったとしても、リフォームがしやすい。 |
2024年3月 月島駅
ULさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線に乗り換えるのがスムーズで楽。近くでよくタクシーも通るから急ぎの時は使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お腹がすいたら出る場所によって、マックやもんじゃストリート、ちょっとしたケーキ屋があって雰囲気もよくちょっとしたお出かけとかにちょうどいい。近くに高校もあるから治安もいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサンやカフェのようなお店、もんじゃストリートと飲食店は充実してる。近くにローソンとファミリーマートもある。少し歩くがセブンイレブンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校中学校高校、幼稚園？のようなものもあってしっかりしている。公園も広くよく子供が遊んでいる。図書館もあって何かと便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者などの情報は滅多に出ないレベルで治安がいい。少し離れたところに警察署もあり安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションなどが多く、学校や駅も近いから土地の値段は高いが、スーパーのものは割と安い |
2021年5月 月島駅
【メリット】 駅周辺にはもんじゃ屋さんを中心とした飲食店がたくさんあります。周りの道はフラットなところが……
ＢＲＡＺＯの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 74.6 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 31 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 29 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 29 | |||||||
| 2019年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 74.6 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＢＲＡＺＯの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
