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城見マンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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城見マンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4284
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約189万円/坪 賃料:約16246円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.31％
偏差値ランキング

新宿区
1926物件中の順位

城見マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／下落合駅 徒歩4分
    東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区中落合1丁目1-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    落合第一小学校

  • 中学校区域

    落合中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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城見マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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城見マンションの口コミ・評判

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】山手線の他に、東京メトロ東西線、西武新宿線、3路線利用できアクセスがとても良いです。大学や専門学校が多く学生も多い街なので、リーズナブルな美味しい飲食店が多く気に入っています。駅の西側に、買い物施設が充実しているので便利に暮らせます。
高田馬場駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 高田馬場駅

うゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線、東西線、西武線が通っていて、乗り換えで使う人も多いです。私は通学で利用していましたが、東西線の帰りの電車は座れることが多く、快適でした。また、山手線が通っているので、帰りに友達と遊ぶのにも便利でした。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くに商業施設があります。ドンキやおかしのまちおか、パン屋さんもあります。ちょっと歩くと、銀行、スーパー、ドラッグストア、飲食店が立ち並んでいて生活には困りません。
病院はあまり見かけなかったのですが、気にして通ってなかったから気づかなかっただけだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんが有名らしです。私は食べないので知らなかったのですが、友人がわざわざラーメンを食べに来たと言ってました。また、トンカツ屋さんがいつも長蛇の列です。カフェ、レストランも多く、居酒屋もすぐに見つかります。学生の街なので、安価なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通の便が良いので、私立なら選ぶエリアが広がるのではないでしょうか。駅周辺は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街があり、公園もあるので、子育てはできると思います。
治安
3 		メリット 昼間は学生が多いイメージです。２年間通学していて、特に危険を感じることはありませんでした。駅周辺なら、眩しいくらい街灯があったので、夜も明るいです。通学路が思いっきり歓楽街だったのですが、昼間なので閑散としていました。歩いているのはほぼ同じ学校の生徒でした。
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生街なので、安いお店が多いです。買い物に関してはコスパが良いのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・761文字）

2023年11月 高田馬場駅

ほくんさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線との乗り換えが楽でいい、駅としてのアクセスは多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 食べ物屋さんが多くて助かる、大人数でもいられる
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルでチェーン店が多く金欠にはとても助かる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大人も子どもも間を持たせられる場所だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年5月 高田馬場駅

あいうえおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線との乗り換えが非常に便利
新宿、池袋が近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにビッグボックスがありなんでもできる
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店がありここにいけばなんでもできる
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てをするところとしてはあまり良いとは思わない
治安
3 		メリット 交番がいい位置にあってしっかり仕事をしている
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地代が高いがその分の立地の良さがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・158文字）

2021年11月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにビックボックスやミスド、ケンタッキーフライドチキンなどがあり、気軽に飲食や買い物をす……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

城見マンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1926物件中)

新宿区中落合ランキング

位
(93物件中)

下落合駅ランキング

位
(183物件中)
高田馬場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,228万円

推定相場坪単価189万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

想定賃料　　18.2　～　20.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：15,434円～17,059円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.31％
価格帯別判定 i

城見マンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,395 ～ 2,451万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,284 ～ 2,395万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,173 ～ 2,284万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,061 ～ 2,173万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,950 ～ 2,061万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

新宿区 1,487位 / 1,525物件中
新宿区中落合 65位 / 69物件中
下落合駅 130位 / 135物件中
高田馬場駅 246位 / 250物件中

坪賃料ランキング

新宿区 135位 / 1,268物件中
新宿区中落合 2位 / 47物件中
下落合駅 2位 / 100物件中
高田馬場駅 12位 / 213物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,196～2,309万円

※中央値：2,253万円

予測坪単価：191万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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城見マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2025年1月 6階 2LDK 南西 ー ー
2 2024年5月 2024年10月 5階 2DK 南西 角部屋 ー
3 2022年11月 2022年12月 6階 2LDK 南東 ー ー
4 2022年10月 2022年11月 6階 1DK 西 ー ー
5 2021年3月 2021年6月 2階 1DK 南 リフォーム ー
6 2020年7月 2020年8月 6階 1LDK 南東 角部屋 ー
7 2020年1月 2020年5月 6階 1LDK 南東 角部屋 ー
8 2019年11月 2019年12月 2階 1K 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2019年11月 2020年4月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2019年9月 2019年9月 2階 2DK ー ー ー
11 2019年2月 2019年4月 7階 1DK ー 角部屋 ー
12 2018年4月 2018年4月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年4月 2018年5月 6階 1LDK 南 ー ー
14 2018年3月 2018年4月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
15 2018年3月 2018年4月 6階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2018年1月 2018年5月 7階 1DK 北東 角部屋 ー
17 2017年12月 2018年3月 6階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
18 2017年12月 2018年2月 1階 1LDK 東 ー ー
19 2017年10月 2018年6月 6階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2016年12月 2016年12月 7階 1DK 北西 ー ー
21 2016年11月 2016年12月 7階 1DK 西 ー ー
22 2015年11月 2015年11月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2015年10月 2015年11月 6階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2015年2月 2015年3月 1階 1LDK 西 ー ー
25 2014年12月 2015年2月 1階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2014年11月 ー 1階 1LDK 東 ー ー
27 2014年11月 ー 6階 1DK 南西 ー ー
28 2014年9月 ー 6階 1DK 南西 ー ー
29 2014年2月 ー 3階 1LDK 南 ー ー

…残り9件
平均 4階 35.6㎡ 4.75㎡ 1,603万円 ＠151万円 ＠46万円 11,122円
315円		 3,766円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 城見マンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■城見マンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区中落合の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 13 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

城見マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 22.69
2023年4月 6階 1LDK 南東 38.6
2021年3月 5階 2DK 南 39.8
2020年12月 7階 1DK ー 24.9
2016年11月 7階 1DK 西 24.88

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 城見マンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■城見マンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■新宿区中落合の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メイゾン落合

    メイゾン落合の外観
    住所 東京都新宿区中落合1丁目2番26号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
    築年月 1967年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4092
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,340万円
    205万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メイゾン落合
    割安 リノベorリフォーム済み
    メイゾン落合     		2,580万円 203.8万円 41.84m² 1LDK 2階 南 16万円
    割安
  • 中古

    ダイアパレス上落合

    ダイアパレス上落合の外観
    住所 東京都新宿区上落合1丁目20番1号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    築年月 1979年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス上落合 101
    割安
    ダイアパレス上落合 101     		1,320万円 128.7万円 33.90m² 1LDK 1階 - 60万円
    割安
  • 中古

    プレール新宿落合

    住所 東京都新宿区上落合1丁目19番8号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
    築年月 2002年3月
    階建 地上7階建 地下2階
    総戸数 33戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 7709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
  • 中古

    富士ニューハイツ

    住所 東京都新宿区中落合1丁目4番5号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
    築年月 1971年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 3611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    富士ニューハイツPR     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 106万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
  • 中古

    古都マンション

    住所 東京都新宿区中落合1丁目4番7号
    最寄駅 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
    築年月 1972年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3249
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,922万円
    138万円
    42万円

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周辺の賃貸物件

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    マンションニューライフ落合

    住所 東京都新宿区中落合1丁目1番7号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1613
  • 賃貸

    ヴェルデ下落合

    ヴェルデ下落合の外観
    住所 東京都新宿区中落合1丁目1番5号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩1分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルデ下落合
    ヴェルデ下落合     		8.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.25m² 1K 4階 南
    ヴェルデ下落合
    ヴェルデ下落合     		8.6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    モナークマンション新宿下落合

    住所 東京都新宿区中落合2丁目8番9号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩3分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    レジディア中落合B棟

    レジディア中落合B棟の外観
    住所 東京都新宿区中落合1丁目5番3号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア中落合B棟
    レジディア中落合B棟     		10.2万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 2階 北
    レジディア中落合B棟 405
    レジディア中落合B棟 405     		10.4万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 4階 北
    レジディア中落合 B202
    レジディア中落合 B202     		10.5万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 2階 北
    レジディア中落合Ｂ棟 305
    レジディア中落合Ｂ棟 305     		10.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 3階 北
    レジディア中落合Ｂ棟 202
    レジディア中落合Ｂ棟 202     		10.7万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 2階 北
    レジディア中落合B棟 405
    レジディア中落合B棟 405     		10.8万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 4階 北
    レジディア中落合B棟 602
    レジディア中落合B棟 602     		10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² 1K 6階 北
    レジディア中落合 B602
    レジディア中落合 B602     		10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 2階 北
    レジディア中落合B棟 602
    レジディア中落合B棟 602     		11万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² 1K 6階 北
    レジディア中落合B棟 405
    レジディア中落合B棟 405     		11.1万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 4階 北
    レジディア中落合B棟
    レジディア中落合B棟     		11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 3階 北
    レジディア中落合B棟
    レジディア中落合B棟     		11.4万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 6階 北
    レジディア中落合B棟
    レジディア中落合B棟     		11.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 3階 北
    レジディア中落合Ｂ棟 405
    レジディア中落合Ｂ棟 405     		11.6万円
    (10,000円)    		 無 無 24.09m² ワンルーム 4階 北
    レジディア中落合B棟
    新着
    レジディア中落合B棟     		12.3万円
    (10,000円)    		 無 無 23.92m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    レジディア中落合B棟
    新着
    レジディア中落合B棟     		22.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.07m² 1SLDK 6階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ヴィレッジ1

    住所 東京都新宿区上落合1丁目15番12号
    交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩2分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 418

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    クラッシィタワー新宿御苑

    クラッシィタワー新宿御苑
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区四谷四丁目29番3（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分
    階建 地上35階 地下1階建
    総戸数 280戸
    専有面積 56.86㎡～208.17㎡
    間取り 第7期（最終期）7次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 36票
    アクセス数 11646
  • 新築

    リビオ高田馬場

    リビオ高田馬場
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
    交通 山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
    階建 地上10階建
    総戸数 133戸
    専有面積 27.14㎡～82.06㎡
    間取り 第一期 1K～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 289
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    ザパークハウス新宿富久町

    ザパークハウス新宿富久町
    価格 未定
    所在地 東京都新宿区富久町71番1（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）
    階建 地上4階 地下1階建
    総戸数 50戸
    専有面積 38.69㎡～88.74㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 842
  • 新築

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
    価格 6,930万円～9,340万円
    所在地 東京都新宿区信濃町11-2（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    専有面積 33.22㎡～49.74㎡
    間取り 1DK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 1922
  • 新築

    ジオ市谷仲之町

    ジオ市谷仲之町
    価格 12,890万円～12,890万円
    所在地 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
    交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩5分
    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.24㎡～63.45㎡
    間取り 【先着順】 2LDK ／ 5期1次 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 4062

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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