ユーハウス有松
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ユーハウス有松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／有松駅 徒歩7分
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利用可能路線
『有松駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山200 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東丘小学校
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中学校区域
東陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「有松イオン」約540m ●公園「東丘第二公園」約40m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユーハウス有松の【賃貸】物件情報
ユーハウス有松の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・商業施設イオンが併設。 ・名古屋駅まで鳴海乗り換えで約20分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・有松駅まで徒歩8分と便利。 ・イオンが駅に併設。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・外観は大変スマートでただの箱構造ではない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・南向きで日差しがとても気持ちよい。 ・西日も入ってきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・商業施設イオンが駅に併設。徒歩8分。 ・内科、皮膚科、歯科が近い。徒歩5分。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・保育園、幼稚園、小学校、中学校が近い。徒歩6分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
なちわんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 青空駐車場を挟んで向かいには名古屋市立の保育園があり、朝夕は送迎で賑わっています。小学校中学校ともに穏やかな学区です。コンビニが徒歩圏ではない(自転車がほしい)のは惜しいですが、イオンタウンがあるのでものすごく不便ということはありません。また高台なので、高層階では名古屋港花火が綺麗に見えます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【有松駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の準急停車駅で約1日1.2万人の乗降客数がいるので有人駅であります。 名古屋方面への双方向には毎時4本〜6本の有効列車があり平日朝は急行が停車し、ホーム8両分に乗客が広がって乗車率は80%ほどになります。 歩道橋でイオンタウン有松にも行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
名鉄有松駅が近い(徒歩7分）。 駅にイオン併設。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
高台に位置し見通しがよく自動車の 騒音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観は地形を利用した作りで 段々で放射状でモダンである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南東向きで日差しが目一杯入ってくる。 西日も入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅併設でイオンがある。 マーケットもあるので日常品、食品には 困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園、保育園、小学校、中学校は 徒歩10分以内で便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 有松駅
玉子焼きさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝は急行が止まるため、早く着く上そこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 有松駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる事もあり。タクシー乗り場やバス停もあるので利便性は悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあり、買い物もできるので充実度は悪くないと思う。 銀行などもあったと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ふらっと立ち寄れる、喫茶店などもあり田舎の駅にしてはある方かなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ご老人がよく使われているのもあり、手すりやエレベーターはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街も無いのでトラブルは少ないし、比較的静かな駅だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街自体はとても綺麗で歴史ある感じがあり、田舎と都会の中間地点で住みやすいかなと思う。 |
2023年5月 有松駅
stea24さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停まる。一部だが急行も停まる。エレベーターがある。有松イオンが隣接している。東海道の古い町並みが駅を降りてすぐにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 有松イオンに隣接しており、マックスバリューで駅の行き帰りに買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンの中に「コメダ」や「寿がきや」がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、幼稚園が駅の徒歩圏にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う。大きな事件もない。駅周辺もきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利さの割には家賃、土地代も高くはないと思う。 |
2021年12月 有松駅
【メリット】 駅の近くにイオンも隣接してあり駅の周りにカフェなどがたくさんあってとてもよい伝統工芸品の有……
ユーハウス有松の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング(101物件中) |
有松駅ランキング(118物件中) |
ユーハウス有松の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 78.81㎡ | 8.45㎡ | 1,558万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 6,000円 77円 |
14,000円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーハウス有松の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■有松駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.02～89.9㎡｜74.77㎡ | 1,693万円｜77万円/坪 |
| 2階～2階 | 76.47～94.93㎡｜83.12㎡ | 1,242万円｜49万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.34～86.34㎡｜86.34㎡ | 1,650万円｜63万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.55～94.93㎡｜85.34㎡ | 1,223万円｜47万円/坪 |
| 東向き | 66.02～89.9㎡｜75.9㎡ | 1,620万円｜72万円/坪 |
| 西向き | 88.26～88.26㎡｜88.26㎡ | 1,950万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
