陽和台第４住宅１１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
陽和台第４住宅１１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／茨木駅 バス27分
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利用可能路線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市山手台4丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
280戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茨木市立山手台小学校
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中学校区域
茨木市立北陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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陽和台第４住宅１１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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陽和台第４住宅１１号棟の【賃貸】物件情報
陽和台第４住宅１１号棟の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【茨木駅に対する口コミ】駅近くに商店街、薬局、スーパーがあるので日用品の買い物には困りません。また、駅から少し離れると閑静な住宅街になっているので、平和で過ごしやすいです。カラオケなどの娯楽もあります。学生のバイト先にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 茨木駅
sayaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使い勝手のいい駅です京都にも行けますし、大阪にも行けますし、神戸にも奈良にも行けますから、まず間違い無いでしょう。そして普通準急快速が茨木市に止まるので、とても便利です。さらには通勤時間にも比較的電車が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋はいっぱいあって、どれも美味しいしジャンルが偏っていないから、ちょっとしたご飯でもガッツリでも食べられる。雑貨屋や薬局もあるので化粧道具を忘れた時や急な腹痛などにも対処できるのがいいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゅういの飲食店も充実していますし、美味しいのに値段の安いものが多いです。チェーン店もあるので安心して入れますし便利ですよ。簡単に入れますしそれに接客態度などもいいので、周囲のお店がとてもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには馬渕や駿台などの塾があるので受験のお子様も便利に利用できます。周りが比較的落ち着いてるので赤ちゃんなどの飼育も便利です。保育園も多いいい駅周辺だと思います。トイレにもオムツ替えシートがあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 茨木がもともとサラリーマンや塾通いの真面目なおぼっちゃまお嬢ちゃんが多い街なので、朝はもちろんのこと昼間から帰宅ラッシュにかけてはまともな人しか見たことありません。比較的に考え治安はいいと思っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地も治安も比較的良く、茨木全体としても人気が高い街で、駅近なのもありますのでおすすめです。駅近に住んだらまず移動の苦労はないでしょうし、買い物もスムーズに行えると思いますよ。友達も質のいい人ができると思います |
2022年10月 茨木駅
カルパッチョ大佐さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便が良いし、工事で綺麗になったので心地が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駐輪場が多く使いやすい。飲食店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | やよい軒とかの定食屋や居酒屋があるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい方はエレベーターやエスカレーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 茨木市なので治安は良い。 犯罪とかも滅多に聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まじで住みやすい。 バス停も近くにあるし利便性なら抜群 |
2022年1月 茨木駅
【メリット】 駅から徒歩圏内にイオン、ガスト、等がある。駅前に三井住友、りそな、三菱UFJ銀行もある。基……
2021年12月 茨木駅
【メリット】 ・やや歩いたところに大型のイオンがある。駅から直通の遊歩道も用意されている。
・……
陽和台第４住宅１１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市山手台ランキング(27物件中) |
茨木駅ランキング(247物件中) |
陽和台第４住宅１１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | 57.78㎡ | 16.64㎡ | 615万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 5,000円 76円 |
10,000円 153円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■陽和台第４住宅１１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市山手台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.13～57.13㎡｜57.13㎡ | 580万円｜33万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.28～66.63㎡｜59.74㎡ | 698万円｜39万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.71～57.13㎡｜55.02㎡ | 615万円｜37万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.6～66.63㎡｜59.12㎡ | 460万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.6～63.6㎡｜63.6㎡ | 450万円｜23万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.71～66.63㎡｜57.84㎡ | 611万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
