蒔田リリエンハイム
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約157万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
蒔田リリエンハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅 徒歩5分
京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『蒔田駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『井土ヶ谷駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立南太田小学校
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中学校区域
横浜市立蒔田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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蒔田リリエンハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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蒔田リリエンハイムの【賃貸】物件情報
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蒔田リリエンハイムの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、マクドナルド、CoCo壱などの飲食店があるほか、大きなスーパーもあるため生活には困りません。大通りに面しているため、夜遅めの時間帯でもそれなりに人通りがあり、女性でも安心だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 井土ヶ谷駅
チェルミルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きの急行が停まりますし、 横浜まで10分弱 駅前にはバス停もあます 始発は5時すぎ、終電は24時過ぎに停まります。 タクシーは良く走ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマルエツが深夜まで営業、 ファストフードも数件あり 病院も複数あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードや小さい飲食店は数件あります。 駅そばに居酒屋も数件あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良い、学校前の歩道が広く安心、公園が多いので環境はいいほうだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいほうだと思います 遅い時間でもコンビニが多いから安心して歩けます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションやアパートが多く、比較的安いと思います 駅前にUR賃貸あり |
2023年5月 井土ヶ谷駅
じゅんじゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行の停車駅のため、羽田空港へ乗換無しでいけ、横浜駅より下りに位置しており、座れる確率も高くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にマルエツをはじめ、他にも徒歩圏に大きなスーパーマーケットがあり買い物には便利です。また、徒歩圏内に幾つかのの医療モールがあり、生活にはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町中華を始め、小さな飲食店は多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園は幾つかあり、とくに駅構内に保育園が有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町なので人の通りは多く、人目は有ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅と上大岡駅の中間に位置しており、いざとなれば地下鉄蒔田駅や横須賀線保土ケ谷駅にも徒歩で行け、交通至便です。 |
2022年11月 井土ヶ谷駅
あげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エアポート急行停車駅 横浜駅が近くて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが充実している マルエツやサミット コンビニもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックがある 松屋がある ファストフードは充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の保育園がある マンションも建設中で新生活も始めやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 特には気にならない 人口も多いので人の通りも多く安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅が近い 平地で住みやすい 横浜駅周辺に比べたら安い |
2017年10月 井土ヶ谷駅
【メリット】 ファストフードが多いように思います。駅近くにはローソン、マルエツ、サミットなどがあり買い物……
蒔田リリエンハイムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市南区ランキング(735物件中) |
横浜市南区井土ケ谷下町ランキング(13物件中) |
蒔田駅ランキング(148物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,647万円
推定相場坪単価157万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
蒔田リリエンハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,846 ～ 2,912万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,713 ～ 2,846万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,581 ～ 2,713万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,449 ～ 2,581万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,316 ～ 2,449万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市南区 | 293位 | / 569物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市南区井土ケ谷下町 | 7位 | / 11物件中 |
| 蒔田駅 | 67位 | / 116物件中 |
| 井土ヶ谷駅 | 49位 | / 105物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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蒔田リリエンハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2階 | 2SDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2023年12月 | 5階 | 2SDK | 南東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 51.1㎡ | 7.24㎡ | 2,064万円 | ＠134万円 | ＠41万円 | 11,425円 224円 |
10,282円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蒔田リリエンハイムの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区井土ケ谷下町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井土ヶ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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