パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の外観：4階建て1階部分の住戸！緑豊かな低層マンションです！
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の外観：【内外装リフォーム中7/13更新】外観です。
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の外観：【外観】
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の外観：価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の外観：外観・土地
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の外観：外観・土地
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟のエントランス：エントランス
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟のその他：【内外装リフォーム中7/13更新】ポスト及び階段です。地上三階が地上なので4階ですがワンフロア上がった階です。
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟のその他：【内外装リフォーム中7/13更新】花火大会が眺望できるベランダです。
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟のその他：【内外装リフォーム中7/13更新】駐輪場です。
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟のその他：その他
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟のその他：敷地内/建物
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約65万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
我孫子市 |
パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR成田線／我孫子駅 徒歩12分
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利用可能路線
『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線
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所在地(住所)
千葉県我孫子市白山3丁目8-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年2月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
我孫子市立我孫子第四小学校
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中学校区域
我孫子市立白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の【中古】販売情報
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の【賃貸】物件情報
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パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【我孫子駅に対する口コミ】ホームにあるお蕎麦屋さんが有名です。 テレビにもでたことがあり、わざわざ遠くから食べにくる人もいます。 立食いのお店ですが、いつも混んでいます。横を通ると出汁の良い香りがします。男性が多いので、女性一人は、ちょっと勇気がいります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 我孫子駅
dreamlifter さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅なので、とても便利。しかも平日の各駅停車は我孫子始発なので、100%座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が周りにたくさんある。関東なら当たり前だが、日高屋とか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋、マクドナルド、吉野家などなどリーズナブルなお店がたくさん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安的にもそんなに悪いとは思わない。イトーヨーカドーが近い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。深夜に屯している若者もあんまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はかなり安い。駅から5分で5万円台。 |
2022年5月 我孫子駅
ラーメンたこ焼きさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームに内に有る蕎麦屋の弥生軒 駅のホーム内に入場した人だけが食せる美味しい立ち食い蕎麦屋がある事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅か歩けば、広い100均がある事。 夏は手賀沼打ち上げ花火が見れる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅をおりて比較的多く有ります 。飲み屋が多いので電車利用者向け |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 今は分からないが、昔は我孫子ヒルズと言われている地域なのでマンションや住宅が多い。人が多い分協力し合えばいい環境かと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 終電が早く、駅周辺も夜は暗く人がとても少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車は不便だが、離れれば買い物等に不便は無い。 |
2021年10月 我孫子駅
【メリット】 毎日愛用我孫子駅！！
常磐線は少しの事では電車が止まることなく１０分に1本出る凄……
2019年5月 我孫子駅
【メリット】 常磐線緩行線の始発駅なので朝の通勤ラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリットです。<……
パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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我孫子市ランキング(152物件中) |
我孫子市白山ランキング(26物件中) |
我孫子駅ランキング(107物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,281万円
推定相場坪単価65万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,377 ～ 1,409万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,313 ～ 1,377万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,248 ～ 1,313万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,184 ～ 1,248万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,120 ～ 1,184万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 68.94㎡ | 8.9㎡ | 1,280万円 | ＠62万円 | ＠19万円 | 7,600円 110円 |
13,550円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パシフィック我孫子グリーンタウン１８号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■我孫子市白山の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■我孫子市の売買相場
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(2025年05月)
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■我孫子駅の売買相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
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