ロイヤルヒルズ箕面Ｍ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 バス14分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府箕面市石丸3丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
92戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
箕面市立萱野東小学校
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中学校区域
箕面市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルヒルズ箕面Ｍ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルヒルズ箕面Ｍ棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 千里中央駅
k.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田までだいたい30、40分くらいでいける。 阪急や御堂筋線と連絡している駅まで1.2駅なので割と出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札横にクロネコヤマトの宅配ボックス？があるから家に宅配ボックスがない人とか置き配がしたいひとにはいいと思う。 周辺にコンビニやポスト、ATMもあるので便利。 駅周辺にはクリニックや薬局が多数あるので便利。 改札入ったところに休憩スペースのようなところがあって、無料で充電ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちょっと歩いて大通りに出ればイタリアンや韓国料理、うなぎ、喫茶店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあり。 エレベーターあり。 近くに公園あり。 最近建てられたマンションが多く、子どもも多い。 それに伴って幼稚園や保育園も何個かできています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りの地区と比べたら犯罪は少なめだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いとは思うけど、周り（緑丘や桜の町など）に比べたら駅近で地盤もしっかりしていていいと思う。 |
2023年10月 千里中央駅
ぽよよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 言わずもがな大阪メトロ御堂筋線に乗り入れていて便利な駅です。駅中央の改札から地上に出るとすぐバスのロータリーがあり、千里ニュータウン方面や箕面方面などに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも複数あり、薬局やアパレル、雑貨屋、百均、百貨店、電器屋など大抵のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 古い店が多いですが美味しい店が多いです。居酒屋やうどん屋、丼物の店など…。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く自然豊かなのに、商業施設もあり便利です。梅田にも出やすい。公園も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 薄暗いところや怪しい路地などはあまりない。お上品な人が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が好き、ゆったり暮らしたい人にはよい。 |
2022年10月 千里中央駅
さくらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 空港行きのモノレールと乗り継ぎができるので、出張，旅行に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 銀行、百貨店，スーパーなんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんな飲食店が揃っている ファミリー層には安心できる店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供、ベビーカーが使いやすい作りとなっている。 子供の遊び場もあって安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番もあり、あんまり犯罪の噂も聞かない、酔っ払いもいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公団住宅もたくさんあり、タワーマンションと混在し、物価が高すぎるとは言えない。 |
2022年2月 千里中央駅
【メリット】 北大阪急行で梅田・なかもず方面に行けるだけでなく、モノレールの駅もあるので、万博公園や伊丹……
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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箕面市ランキング(332物件中) |
箕面市石丸ランキング(41物件中) |
千里中央駅ランキング(488物件中) |
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 91.75㎡ | 18.09㎡ | 2,480万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 11,200円 122円 |
15,290円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルヒルズ箕面Ｍ棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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-
■箕面市石丸の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 91.75～91.75㎡｜91.75㎡ | 2,480万円｜89万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.75～91.75㎡｜91.75㎡ | 2,480万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ロイヤルヒルズ箕面Ｍ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 91.75 | |||||||
| 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 91.75 | |||||||
| 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 91.75 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 91.75 | |||||||
| 2014年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 91.75 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■箕面市石丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 91.75～91.75㎡｜91.75㎡ | 134,000円｜4,829円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 91.75～91.75㎡｜91.75㎡ | 134,000円｜4,829円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
