ロイヤルシャトー山寺
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ロイヤルシャトー山寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。筑豊電鉄／黒崎駅前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『黒崎駅前駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区山寺町8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立筒井小学校
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中学校区域
北九州市立熊西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ロイヤルシャトー山寺の【賃貸】物件情報
ロイヤルシャトー山寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【黒崎駅・黒崎駅前駅に対する口コミ】各方面行きの電車が出ていて、便利です。周辺からバスや他路線の電車に乗り換えることもできます。駅からそのままコムシティ内にある区役所に行くことも出来ます。コムシティには百均や薬局、飲食店などもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 黒崎駅
クラフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・タクシー乗り場、バス乗り場が近い ・トイレがきれい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・市役所やドラッグストア、美容室などが近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスも有名珈琲店も近い。 商店街が近くてそこを探せはもっとある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の横に市役所があり、トイレも各階に設置されている。 駅中のトイレもキレイ エレベーターが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に昼間は学生も多い場所だし割りと安全だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多く住むのに苦労はないと思います。 |
2023年11月 黒崎駅
あいうえおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゆれがすくないため、とても乗り心地が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはコンビニやパン屋などがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニでものを食べることができ、フードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、考えられている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミがあまり落ちておらず、とても綺麗な印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コンビニやパン屋などのお店もあるため利便性が良い。 |
2023年8月 黒崎駅
ろんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 数年前に改装され、とても綺麗になっています。駅内も以前より広く感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはコンビニ、ドラッグストア、パン屋、スターバックスコーヒーもある為、利便性は良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段を降りると居酒屋が並んでいる為とても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスロープや、エレベータがある為、車椅子やベビーカーを押しているお母さんとかは助かると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗。最近は駅前でイベントを行っていたりして、人も少しずつ増えてきているのも嬉しい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所的にも色んな所へも行きやすいと思う。 |
2022年2月 黒崎駅
【メリット】 駅から近くに商店街、コムシティーの中には西区役所が入っていてゴールドカードの人はわざわざ北……
ロイヤルシャトー山寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 150.54㎡ | 0㎡ | 1,164万円 | ＠26万円 | ＠8万円 | 22,654円 150円 |
21,046円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市八幡西区山寺町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 150.54～150.54㎡｜150.54㎡ | 1,164万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 150.54～150.54㎡｜150.54㎡ | 1,164万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
