浅香山住宅２号棟の外観
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浅香山住宅２号棟の外観
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浅香山住宅２号棟の外観
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浅香山住宅２号棟の外観
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浅香山住宅２号棟の外観
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浅香山住宅２号棟の外観：【現地外観写真】◆2ＬＤＫの住まい◆「イオンモール堺北花田」まで徒歩約6分！◆たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
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浅香山住宅２号棟のエントランス
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浅香山住宅２号棟のその他
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浅香山住宅２号棟のその他
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浅香山住宅２号棟のその他
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浅香山住宅２号棟のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市北区 |
浅香山住宅２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年6月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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浅香山住宅２号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
浅香山住宅２号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
浅香山住宅２号棟の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北花田駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋を利用すると、天王寺まで15分、なんばまで20分、梅田まで30分と、大阪市内の中心地までのアクセスが大変便利です。 逆方向に行くと、中もず駅まで10分、そこから泉北高速鉄道に乗り換えて、光明池駅、和泉中央駅までのアクセスが便利です。自動車免許の更新に利用する際は、光明池駅までスムーズにいけます。大型商業施設や家電量販店、飲食店、医療機関などが揃っているため、利便性が高い町と言えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北花田駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋・北花田駅からすぐ近くにイオンモールがあります。駅から徒歩3分ほどで着きます。また、ジョーシン・アウトレットも駅から徒歩2分ぐらいの距離にあり、お買い物が便利な町です。 駅周辺には、ファミリーレストランやファーストフード店もあります。 その他、コンビニ、ジム、郵便局、歯医者、内科、耳鼻科、ドラッグストアもあり、車がなくても快適に住めるところです。 駅周辺は街灯が多く、昼・夜も大きな違いはありません。ビジネスマンが多く、夜も人が適度に歩いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北花田駅に対する口コミ】ファミリーレストラン、回転寿司、居酒屋、焼肉店など、比較的揃っています。イオンモールの中には、無印良品で飲食することも可能です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北花田駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校などは充実しています。徒歩や自転車で可能な範囲にあります。 小さな公園は、駅から徒歩2〜3分のところにあり、子育てもしやすい環境です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北花田駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが大変よくどこへ行くのにも便利です。 路線バスも色んな方向に出ているので、お年寄りも移動しやすい環境です。 また、降りてすぐに大手スーパーがあり、服屋さんなども入っていますので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 北花田駅
タコライスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが綺麗でイオンモールの目の前の駅なので買い物が楽。 コンビニも目の前にあるので比較的便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールがとにかく近い。ガストも近いしコンビニも近いので割と便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストだったりマクドだったりケンタッキーとかが揃っててめちゃくちゃいい。ありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 本当にトイレが綺麗。汚いトイレは嫌だ！と思う人間に対して優しいトイレです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンが近くにあり他にも多数の飲食店や店があるので非常に明るく人通りもある程度はあるので夜でも安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | デカめのイオンが近い、とにかく買い物が楽。 |
2022年1月 北花田駅
【メリット】 こじんまりした駅で地上にも上がりやすい。イオンモールやコンビニ、ファストフード、ファミレス……
2020年2月 北花田駅
【メリット】 駅前にテナント数の多い大きなイオンモールがありますので買い物に困ることはありません。駅周辺……
2019年2月 北花田駅
【メリット】 駅前にはイオンをはじめ、銀行や病院、コンビニなどが数件あり、生活するには、とても便利です。……
浅香山住宅２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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堺市北区ランキング(207物件中) |
堺市北区東浅香山町ランキング(30物件中) |
北花田駅ランキング(70物件中) |
浅香山住宅２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 47.81㎡ | 6㎡ | 737万円 | ＠51万円 | ＠16万円 | 4,000円 83円 |
4,000円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浅香山住宅２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■堺市北区東浅香山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■北花田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 940万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.27～48.85㎡｜47.56㎡ | 815万円｜56万円/坪 |
| 4階～4階 | 46.27～48.85㎡｜47.13㎡ | 672万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | 46.27～48.85㎡｜47.99㎡ | 616万円｜42万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.27～48.85㎡｜47.81㎡ | 737万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
